Власти Москвы учли возражения жителей Центрального округа и приняли решение расторгнуть договор аренды земельного участка в районе метро «Проспект Мира», где планировалось построить крупный офисно-административный центр. ДАЗУ на территорию площадью 0,09 га был заключен в 1997 году для строительства административного здания с подземным гаражом-стоянкой по адресу: ул. Щепкина, вл. 3А. Общая площадь новой постройки должна была составить порядка 3,3 тысячи кв.м. Здание, которое ранее располагалось на этом участке, было снесено, однако новые строительные работы не проводились. По просьбе жителей прилегающего к участку жилого дома, строительство было отменено, сообщает Москомстройивнест. В настоящее время Москомархитектура получила задание проработать возможность дальнейшего использования этой земли./ Источник: Арендатор.ру
Правительство Москвы по согласованию с Роспотребнадзором разрешит курение электронных сигарет и бестабачных кальянов в кафе и ресторанах. По словам главы департамента торговли и услуг Москвы Алексея Немерюка, закон ограничивает только табакокурение, при котором используется табачный лист либо смеси на основе табака. Недавно Роспотребнадзор также опубликовал разъяснения насчет курения на летних верандах. Прямого запрета на это в антитабачном законе нет, но федеральное ведомство уточнило, что курение запрещено, если оказание услуг общественного питания осуществляется на площадке, расположенной на искусственно возведенном настиле, либо оснащенной навесом, огороженной, в том числе в декоративных целях. Курить запрещено также в нестационарных кафе, если они оборудованы барной стойкой или витринами, сообщает «Известия». По мнению экспертов, послабления вряд ли вернут посетителей в кафе, посещаемость которых упала почти на 30%. / Источник: Арендатор.ру
Государственный совет Республики Крым в среду принял во втором, окончательном чтении региональный закон «Об особенностях выкупа стратегических объектов в Республике Крым», разрешающий местным властям принудительный выкуп собственности граждан и юридических лиц. Об этом сообщило агентство «Крыминформ» со ссылкой на спикера крымского парламента Владимира Константинова. Формулировка документа такова, что под его действие может попасть не только земля или недвижимость, но и любая компания, предупреждают юристы. Согласно документу, применение этого механизма возможно с объектами на территории полуострова, «имеющими стратегическое значение для Крыма», в случае «возникновения обстоятельств, влекущих угрозу жизни, здоровью населения, экономической безопасности государства, нормального функционирования объектов жизнедеятельности, техногенной и экологической катастрофы». Как сообщил Константинов, перечень объектов, которые могут быть выкуплены властями, еще не определен, но речь идет в первую очередь о решении вопросов с обеспечением крымчан водой и электроэнергией. Список объектов, подлежащих выкупу, будет устанавливать Совет министров Крыма. Стоимость собственникам будут возмещать из регионального бюджета на основании рыночной оценки. И.о. главы Республики Крым Сергей Аксенов, комментируя принятый закон, заявил, что принудительный выкуп предприятий, имеющих важное социально-экономическое значение для Крыма, станет крайней мерой. «Думаю, что все обойдется и без принудительного выкупа, — предположил крымский премьер. — Я считаю, что это предупредительная мера на всякий случай. Уверен, что здравый смысл возобладает и люди пойдут на то, чтобы соблюсти интересы крымчан, а не будут думать о своих политических амбициях». Нечеткость формулировок позволяет крымским властям трактовать положения нового закона как право выкупа в собственность региона не только земли, но и компаний. «Создается тревожное ощущение, так как стратегическим объектом могут признать колхоз или виноградник», — отметил РБК daily юрист Александр Боломатов. «Всем хотелось бы увидеть, как эта схема будет работать. У тех предпринимателей, которые уже знают о законе, есть опасения, что будут злоупотребления и рейдерские захваты собственности», — говорит председатель крымского регионального отделения «Деловой России» Алексей Гринцевич. Принятие законопроекта о принудительном выкупе недвижимости связано с тем, что с 1 июля в Крыму началась перерегистрация предприятий по российскому законодательству, пишут «Ведомости». Крым имеет свою долю в 61 акционерном обществе, а всего в Крыму более 2000 АО, акции которых продолжают торговаться на Украинской и других фондовых биржах. Наиболее востребованными всегда были акции «ДТЭК Крымэнерго» и «Севастопольэнерго». Кроме них на биржевых площадках представлены «Крымхлеб», «Крымгаз», «Пивобезалкогольный комбинат «Крым», Крымский содовый завод и другие. Часть этих предприятий стратегически важны для Крыма, но львиная доля их акций находится в руках акционеров, неподконтрольных России, что не позволяет влиять на их деятельность.
Крупнейшие российские банки на ипотечном рынке выдержат повторение кризисного сценария 2008 года, который характеризовался снижением доходов населения и цен на недвижимость, свидетельствуют результаты стресс-тестов крупнейших ипотечных банков, которые приводятся в обзоре финансовой стабильности Банка России за IV квартал 2013 — I квартал 2014 года. Регулятор с целью мониторинга данного сегмента организовал рабочую группу с участием пяти банков, на долю которых приходится более 72% рынка ипотечного кредитования. Было проведено стресс-тестирование портфеля ипотечных жилищных кредитов в соответствии с различными сценариями, в том числе в соответствии со сценарием, аналогичным кризису 2008-2010 годов, передает РИА «Новости». Банк России намерен на регулярной основе — раз в полгода — осуществлять специализированные стресс-тесты, а также проводить опросы крупнейших банков. «Результаты стресс-тестирования в целом свидетельствуют об устойчивости банков в случае реализации кризисного сценария. Снижению системных рисков способствует в том числе диверсификация бизнес-стратегий крупнейших по активам банков (доля кредитного ипотечного портфеля в активах крупнейших банков составляет 5-20%), а также достаточный уровень собственных средств (капитала)», — говорится в обзоре. Вместе с тем регулятор отмечает, что в течение отчетного периода произошло заметное ускорение темпов роста ипотечного кредитования — до 31% в годовом выражении, хотя пока указанный рост во многом носит догоняющий характер. При этом объем задолженности по ипотечным кредитам превысил три триллиона рублей, но уровень просроченной задолженности в данном сегменте минимальный — около 1%. Банк России несколько обеспокоен тем фактом, что почти половина задолженности приходится на кредиты со значением LTV (отношение стоимости залога к сумме кредита — прим. ред.) — свыше 70% — и что с 2013 года отмечается существенное увеличение объема выдачи кредитов с LTV в размере 80-90%, что может свидетельствовать как о смягчении стандартов ипотечного кредитования банками, так и о повышении спроса на ипотеку со стороны заемщиков с повышенным кредитным риском. «Существенная доля ссудной задолженности, приходящаяся на кредиты с высоким значением LTV, может в перспективе стать источником системных рисков в случае существенного снижения цен на недвижимость и доходов населения», — предупреждает регулятор.
Стоимость строительства оценивается в 40 миллионов фунтов стерлингов. Местные власти обещают выбрать дизайн нового моста в ходе международного архитектурного конкурса. Конкурс будет открыт в конце 2014 года, а победителя и его дизайн объявят в начале 2015 года. Мост, рассчитанный только на пешеходов и велосипедистов, станет частью проекта регенерации Nine Elms, который также включает в себя регенерацию бывшей электростанции Баттерси в многофункциональный комплекс, строительство двух новых станций метро, создание нескольких новых жилых комплексов, парковых зон и велосипедных дорожек.