Новосибирские дольщики из «Закаменского города бомжей» просят помощи у Путина
В Новосибирске дольщики микрорайона «Закаменский» обратились к президенту РФ Владимиру Путину в надежде решить проблемы замороженной уже более года стройки. На долгострое по улице 5-я Кирпичная Горка появились самодельные баннеры с надписями «Закаменский город бомжей» и «Путин, помоги!» Как сообщает сайт «НГС.Новости» , дольщики устроили акцию из-за отсутствия прогресса в решении их проблемы. «Было на подходе соглашение, которое с февраля обсуждалось между «Неоградом» и новым учредителем «Неограда», мэрией и областью. Инвестор — «Дальневосточный ипотечный центр» (ДВИЦ), который собирался открывать финансирование стройки, сообщил, что у него бюджет запланирован до 1 июля», — рассказал один из дольщиков Вячеслав Михалев. Сейчас, по его словам, ДВИЦ из-за «размытых сроков решения всех проблем» отказался от финансирования проекта и раскидал бюджет на другие проекты. Микрорайон «Закаменский» (застройщик ООО «Неоград-Инваст» строится с 2008 года и должен состоять из шести домов. В эксплуатацию сдан только один дом, строительство остальных было приостановлено в июне 2013 года в связи с дефицитом денежных средств. В марте 2014 года, как сообщал сайт «Новосибирская недвижимость» , было возбуждено уголовное дело по факту хищения более 1 млрд рублей, внесенных дольщиками. «Неоград» заключил 1400 договоров долевого участия на возведение пяти многоэтажек, по ним было внесено более 2 млрд рублей. Затем, как выяснила прокуратура Новосибирской области, половина этих средств была потрачена на покупку ценных бумаг и выдачу займов. Руководители компании «Неоград Инвест» Артем Коротков и Владимир Аксенов, были арестованы, пишет «Город 54″. В начале весны представители мэрии встречались с дольщиками «Закаменского» и обещали оказать помощь в завершении строительства. Тогда же, напоминает «Континент Сибирь» , было отправлено и коллективное обращение к Путину. О реакции главы государства ничего не известно, однако мэрия взяла на себя обязательства подключить коммуникации на площадке и в рамках регионального закона выделить земельные участки без организации конкурсных процедур. Об этом дольщикам говорили и.о. мэра Владимир Знатков и замначальника департамента строительства и архитектуры города Иван Шмидт. Идея состояла в том, чтобы выделить той организации. которая возьмет на себя завершение строительства, земельный участок для еще одного многоквартирного дома, поясняет издание. В марте представители мэрии уверяли, что алгоритм действий выработан, с дольщиками и застройщиками найдено взаимопонимание. По аналогичной схеме, отмечает РИА «Новости» , в Новосибирске в прошлом году было достроено девять объектов, а в 2014 году планируется сдача еще 12. Как указывал «Коммерсант» , новым владельцем «Неограда» стало ООО Микрофинансовая организация «Кредит Сервис», 20% уставного капитала перешло к гендиректору Владимиру Рожкову. Новый владелец входит в группу компаний СКА-НСК, партнера ООО «Дальневосточный ипотечный центр». В следующий раз дольщики заявили о себе уже в мае. «Сибкрай» писал о том, что более двухсот человек с яркими зонтами вышли в центр Новосибирска и выстроили живую надпись «Мэр Локоть! Помоги!» «Мы не обманутые дольщики, мы тут как кинутые сироты. Раньше мы на пикеты ходили, пытаясь добиться ускорения строительства, а сейчас мы уже хотим стать чьими-нибудь, чтобы стройку кому-то передали и чтобы ее, наконец, закончили», — рассказала участница флешмоба Марина Беспалова. Спустя неделю мэр новосибирска Анатолий Локоть лично посетил «Знаменский» и, комментируя ситуацию журналистам, назвал объект «головной болью» не только Октябрьского района, но и всего города. «Алгоритма готового по этой площадке нет, идет сейчас работа, в правительстве идут совещания по этой площадке», — цитирует градоначальника Promin. Локоть добавил, чтоб проблема обманутых дольщиков является не единственной: застройщик перекрыл дорогу в частный сектор, отрезав его от города. «Клубок проблем намотался на этом объекте, разматывать его, конечно, необходимо, на это потребуется время, терпение, понимание, взаимодействие, активное участие самих дольщиков», — сказал мэр. Анатолий Локоть встретился с дольщиками «Закаменского», которые попросили его создать межведомственную группу для выработки плана урегулирования проблемы. «Недобросовестный застройщик вывел активы — полтора млрд рублей, это рекордная сумма, и говорить о том, что кто-то сейчас из своего кармана найдет средства -сложно. Здесь речь может идти только о заинтересованности очередных застройщиков в потенциальном строительстве, чтобы они довели эти объекты до сдачи, до обеспечения жильем людей, а потом за счет рентабельности решили свои вопросы», — цитирует сайт BN.ru комментарий мэра. Отметим, в данный момент сайт застройщика сообщает, что с имущества «Неограда», в том числе земли, снят арест, это должно поспособствовать подписанию соглашения с новосибирскими властями. В среду, 9 июля, анонсирована встреча участников долевого строительства с представителями компании-застройщика. На ней должны быть подведены итоги совещания с губернатором Новосибирской области, намеченного на ближайшие дни. «Финансовый партнер компании «Дальневосточный ипотечный центр», до сих пор активно принимавший участие в судьбе микрорайона и выражавший готовность открыть финансирование при подписании соглашения и снятии ареста, в связи с размытыми сроками решения всех выше обозначенных проблем перестает воспринимать задачу по завершению строительства «Закаменского» как одну из приоритетных. Дальнейшее взаимодействие с партнером будет строиться на общих условиях», — говорится в объявлении. Добавим, всего в Новосибирской области числятся 49 проблемных объектов строительства. В 2014 году планируется сдать 15 долгостроев, в том числе 13 в Новосибирске и по одному в Бердске и Оби.