В итальянском городке Пезаро после комплексного обновления открылся отель Ambassador. Собственник отеля, петербургская компания «Охта Групп», управляет отелем самостоятельно. Отель Ambassador был открыт в 50-е годы и недавно прошел комплексную реконструкцию. Теперь в здании располагается бутик-отель, включающий в себя также ресторан и бар. До конца 2014 года «Охта Групп» оценит результаты деятельности отеля. В планах компании расширение присутствия в отельном сегменте и активное инвестирование в недвижимость Европы – эти планы будут реализованы в 2015 году. В управлении «Охта Групп» уже есть паевые инвестиционные фонды по управлению недвижимостью в Европе а также опыт управления отелями. В России компания управляет гостиницей «Карелия», хостелом «Граффити» и арт-отелем «Trezzini»./ Источник: Арендатор.ру
Если вы подыскиваете новое скромное местожительство, где можно уютно посидеть за вишневым пирогом и превосходным кофе, а также встретиться со злым демоном, который вселится в ваше тело, то вымышленный дом семьи Палмер из культового сериала Дэвида Линча «Твин Пикс» — просто идеальный вариант. И этот дом сейчас как раз выставлен на продажу, сообщает Rolling Stone. Дом, внутри и снаружи которого снимались сцены пилотной серии телесериала, а также сцены из приквела «Твин Пикс: Сквозь огонь», расположен по адресу улица 33, дом 708, город Эверетт, штат Вашингтон. При этом, в отличие от дома в городе Монро, где снимались другие серии, эвереттский особняк выглядит ровно так же, как 25 лет назад, в нем даже сохранилось плетеное кресло-качалка, в котором сидела Лора Палмер. По всем комнатам двухэтажного дома можно прогуляться на сайте риелтора. Приобрести же его можно за 549 950 долларов. Ну а если это слишком дорого, то можно ограничиться покупкой подарочного Blu-ray бокс-сета Twin Peaks: The Entire Mystery, в котором будут представлены оба сезона сериала, приквел, а также не вошедшие в фильм альтернативные сцены. Сборник должен выйти 29 июля, отмечает RS.
Владелец Бинбанка и «Интеко» Микаил Шишханов скупает акции девелоперской группы ПИК. Бизнесмен заявил, что намерен увеличить свою долю до 20% — в этом случае он станет крупнейшим акционером ПИК вместо Сергея Гордеева. Об этом пищет РБК daily. Шишханов купил 2,3% ОАО «Группа компаний ПИК», увеличив свою долю в компании, специализирующейся на жилье экономкласса, до 17,2%. «Для меня вхождение в капитал ПИК — прежде всего портфельная инвестиция, — объяснил Шишханов. — Компания хорошо развивается, является привлекательным объектом для инвестирования, и мне она интересна больше как банкиру, нежели как девелоперу». При этом Шишханов добавил, что намерен довести свою долю в капитале девелопера до 20%. Президент ПИК Сергей Гордеев по-прежнему владеет 19,9% акций, которые приобрел в декабре 2013 года у Сулеймана Керимова. Сейчас он остается крупнейшим совладельцем компании, отметили в ПИК. Кроме того, предприниматель Александр Мамут имеет право распоряжаться пакетом в 16,02%. В свободном обращении находится 46,9% акций компании. ПИК — один из крупнейших российских застройщиков. В 2013 году компания продала 677 000 кв. м жилой недвижимости (+2,9% к 2012 году), получив от продажи 62,96 млрд рублей (+20,4%). Выручка компании в 2013 году — 62,5 млрд рублей, чистая прибыль — 7,4 млрд рублей. Долгое время ПИК была самым закредитованным девелопером, в 2012 году ее чистый долг составлял 38,1 млрд рублей. Чтобы рассчитаться по долгам, компания провела SPO, и к концу 2013 года чистый долг снизился до 18 млрд рублей. В июне девелопер сообщил, что привлек кредит VTB Capital plc на 24,3 млрд рублей на погашение кредитов перед «Сбербанком» и «Номос-банком», напоминают «Ведомости» .
Инвестиции в самарский рынок жилой недвижимости, как говорят эксперты, до сих пор остаются актуальными. Причина проста – до сих пор рентабельность таких проектов сохраняется на уровне 10-15% процентов. Что выше, чем процентные ставки по вкладам в банках, которые сейчас замерли ориентировочно на 5-6%. Плюс, сама квартира каждый год дорожает примерно на 5%. При этом сейчас самарцы предпочитают инвестировать в квартиры небольшой площади. Потому что такие объекты, в силу небольших расходов на их обслуживание, пользуются наибольшим спросом. Так, например, как говорят эксперты, сейчас для инвестирования привлекательны такие проекты, как «Ясная поляна», «Кошелев-проект», «Новая Самара». При этом ориентироваться стоит на квартиры с небольшим сроком сдачи – от полугода до года. Это и позволяет выйти на вышеуказанный уровень рентабельности. Например, если мы покупаем квартиру примерно за 1 миллион рублей в подобных поселках, и потом сдаем ее за 10 тысяч рублей, то в таком случае доходность составит около 10% процентов годовых. Помимо этого, эксперты рекомендуют обратить внимание на стройки, которые аккредитованы Сбербанком и ВТБ24, и другими нашими крупными сильными банками. Таких компаний у нас достаточно. Это тоже хороший вариант для инвестиций, но менее доходный в силу большего срока сдачи таких объектов – от 1,5 до 2 лет. Плюс, покупать объект для инвестиций имеет смысл именно сейчас. Дело в том, что летом цены на жилую недвижимость фиксируются, и не растут до осени.
Греческий фонд приватизации госимущества (HRADF) объявил во вторник о начале международного тендера по продаже 14 туристических объектов недвижимости, которые можно использовать под бутик-отели. «В списке 14 неработающих объектов недвижимости. Это восемь гостиниц сети Xenia, три традиционных особняка в Пелионе, два бывших санатория в Аркадии и на Родосе и историческое здание Вилла де Векки на острове Родос», — говорится в сообщении фонда приватизации, которое цитирует РИА «Новости». По данным фонда, «объекты могут быть использованы как отдельно, так и в различной комбинации, они находятся в географически разных регионах, пригодны для развития туризма и отдыха». «Ожидается, что покупатели сделают дополнительные инвестиции в модернизацию туристических объектов и создадут роскошные гостиницы — бутик-отели», — заявили в фонде. Завершить приватизацию планируется до конца 2014 года. Сеть гостиниц Xenia Hotels, восемь из которых выставлены на продажу, строилась по государственной программе строительства и эксплуатации отелей Греческой организации туризма с 1950 по 1974 год. Хотя программа предусматривала строительство стандартных туристических объектов, многие здания стали образцами греческого послевоенного модернизма и вошли в историю архитектуры страны. Что касается Виллы де Векки на Родосе, то она принадлежала итальянскому губернатору Додеканесских островов графу Чезаре Марио де Векки. Роскошная вилла была построена в 1936 году. Виллу называли «дачей Муссолини», хотя дуче никогда здесь не был. Последние десятилетия дом заброшен.
