Суд Дюссельдорфа вынес вердикт по делу 75-летнего пенсионера Фридхельма Адольфса. За то, что он табачным дымом отравлял жизнь соседям по дому, заядлого курильщика выселяют из квартиры, в которой он прожил больше 40 лет. Теперь, согласно решению суда, пенсионер до конца года должен выехать из квартиры, сообщает DW. Когда-то Адольфс даже был смотрителем в доме, из которого он теперь вынужден съезжать. Другие жильцы часто жаловались на то, что он много курил, и на лестничной клетке постоянно пахло табачным дымом. В конце концов владелица дома уволила его с должности смотрителя. Однако Адольфс и не думал изменять своей вредной привычке, а замечания соседей игнорировал. Когда дело курильщика впервые рассматривалось в суде, Адольфс отрицал, что соседи когда-либо просили его не курить в доме. По словам ответчика, табачный дым — это всего лишь удобный повод выселить его из квартиры и сдать ее в аренду под офис. Однако окружной суд Дюссельдорфа признал правоту владелицы дома, выступавшей в качестве истицы. Судьи признали, что курение в собственной квартире не запрещено, однако в данном случае сигаретный дым отравлял воздух и соседям, тем самым нарушая их право на физическую неприкосновенность. Впрочем, решение пока не является окончательным: хотя окружной суд в Дюссельдорфе отклонил протест пенсионера, однако дело направлено на рассмотрение в Федеральную судебную палату. Судебный процесс по делу Фридхельма Адольфса вызвал настоящий широкий резонанс в Германии. Немецкие курильщики опасаются, что в случае если пенсионер проиграет в суде высшей инстанции, курение в собственной квартире могут объявить вне закона.
Сроки окупаемости объектов гостиничной недвижимости постепенно увеличиваются. Об этом на CRE Summit 2015 рассказал заместитель директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич. По его словам, с учетом новой кадастровой стоимости объектов, сроки возврата инвестиций в гостиничные проекты увеличиваются. «На данный момент эти сроки находятся в пределах 12-20 лет, в зависимости от объекта», — уточнил Ивашкевич. Анастасия Кременчук/ Источник: Арендатор.ру
За пять последних неполных лет российские склады, офисы и торговые центры получили 23,5 млрд долларов, а за 2005-2009 годы — только 12,8 млрд долларов. Однако в 2014 году ситуация изменится, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные аналитиков. По величине прироста инвестиций в коммерческую недвижимость за последние 10 лет Россия занимает первую строчку среди стран Европы, а доля зарубежных средств, поступающих на отечественный рынок, сопоставима с теми, что получают ведущие европейские страны. Так, из инвестированных в Россию в 2010-2014 годы 23,5 млрд долларов 28% (более 6,6 млрд долларов) пришли из-за рубежа. Для сравнения: доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость Германии за тот же срок составила 31% (12,3 млрд долларов). Но по бюджетам сделок Россия пока отстает от зарубежных коллег. Так, средняя сумма сделки в 2012-2013 годах в стране составила 780 млн долларов — в 2,4 раза меньше средних величин по инвестиционным сделкам Европы. Однако к концу 2014 года привлекательность отечественного рынка коммерческой недвижимости снизится, уверены аналитики CBRE. Этому будут способствовать неопределенная геополитическая ситуация и нестабильность российской экономики. Напомним, этой весной многие консультанты пересмотрели свои прогнозы по объему инвестиций в российскую коммерческую недвижимость. Например, JLL изменила прогноз с 7 млрд долларов до пессимистичных 3,4 млрд, Colliers International — с 8 млрд долларов до 5 млрд, а Cushman & Wakefield — с 7,5 млрд долларов до 5 млрд. По итогам I квартала 2014 года объем инвестиций составил 1,05 млрд долларов — уже существенно ниже аналогичного периода прошлого года (4,5 млрд долларов), очевидно, что и доля иностранного капитала в структуре инвестиций будет снижаться, отмечают в Cushman & Wakefield.
Власти Москвы планируют выставить на торги 39 кинотеатров одним-двумя лотами, рассказал в четверг в интервью РИА «Новости» глава департамента городского имущества Владимир Ефимов. «Мы уже объявляли торги небольшими лотами — по четыре кинотеатра, было большое количество предложений и вопросов от потенциальных инвесторов. Теперь, полагаю, остановимся на укрупнении лотов и выставим их как сетевую историю для создания торгово-развлекательных культурных центров. Все 39 кинотеатров пойдут одним, максимум двумя лотами», — отметил он. Чиновник указал, что все без исключения объекты подразумевают сохранение функции кинопоказа или восстановление этой функции там, где она не работает. Общая стартовая цена кинотеатров составит, по его словам, чуть более 10 миллиардов рублей. Отметим, что ранее в июне департамент по конкурентной политике Москвы снял с торгов кинотеатры «Ашхабад», «Саяны», «Планета» и «Янтарь» — как сообщалось , из-за отсутствия заявок. Аукцион по их продаже должен был состояться 19 июня 2014 года. Стартовая цена объектов составляла 1,246 миллиарда рублей.
АО «РВ — Иркутск», входящее в структуру ОАО «Российские железные дороги» в следующем году приступит к реконструкции железнодорожного вокзала «Иркутск-Пассажирский». Стоимость модернизации вокзала и прилегающей к нему территории– 2,2 млрд рублей. ОАО «РВ-Иркутск» с уставным капиталом 100 тысяч рублей было зарегистрировано в июле 2013 года в Иркутске, единственный владелец — ОАО «РЖД — Развитие вокзалов», сообщает «Интерфакс». Проект реконструкции вокзала в Иркутске предполагает строительство распределительного здания для пассажиров поездов дальнего следования, гостиницы, парковки, смотровой площадки. Также будет реконструирована набережная реки Ангоры. / Источник: Арендатор.ру