Столичные полицейские задержали мужчину, который под видом клиента ограбил квартиру риелтора. Добычей злоумышленника стали деньги и ценности на общую сумму 500 тысяч рублей, сообщает пресс-служба главка московской полиции. 15 июня в правоохранительные органы обратилась 46-летняя москвичка, которая рассказала, что ее квартиру обокрал неизвестный. Женщина заявила, что работает риелтором, и клиенты часто приходят к ней домой для получения помощи при подборе квартиры. Москвичка рассказала, что в 12:51 того же дня к ней в квартиру, расположенную в одном из домов по Игральной улице, пришел мужчина, чтобы получить консультацию по подбору квартиры. Когда женщина отошла на кухню, то услышала, как закрылась входная дверь: визитер скрылся с деньгами и ювелирными украшениями. Через несколько часов подозреваемый был задержан на Бойцовой улице. Им оказался 47-летний уроженец Азербайджана. Возбуждено уголовное дело по статье «Кража», злоумышленник заключен под стражу.
К знаменитым крымским пляжам и санаториям сейчас активно присматриваются российские частные и государственные компании. Издание РБК daily выяснило, кто сейчас владеет этими объектами. Оказалось, там и до присоединения Крыма было немало русских: российские «корни» обнаружились как минимум в нескольких десятках санаториев, пансионатов и гостиниц побережья. Только в двадцатке крупнейших курортов — шесть «русских» владельцев. Например, лидер частных объектов по номерному фонду (2538 мест) — гостиничный комплекс «Ялта-Интурист», расположившийся на площади 11 га, принадлежит российскому девелоперу, продюсеру фильма «Вий», владельцу кинокомпании «Маринс групп» Александру Куликову. Он приобрел у Индустриального союза Донбасса знаменитый комплекс в 2012 году, оформив сделку на свои кипрские офшоры. Сумма сделки неизвестна, но реконструкция «Ялты-Интуриста» оценивается, по данным Минэкономики Крыма, в 125 млн долларов. Это одна из крупнейших инвестиций в туристический сектор Крыма за последние годы. — Forbes о новой судьбе 11 наиболее ценных дворцов и санаториев Крыма Огромные по местным меркам средства — 186 млн долларов — вложил в экономику региона «Сбербанк», завершающий реконструкцию своего гостиничного комплекса «Мрия» в поселке Оползневое, в 25 км от Ялты. Комплекс, в котором могут отдыхать до тысячи человек, спроектировал известный британский архитектор Норман Фостер. Первых гостей санаторий примет уже в этом году, а управляющей компанией станет гостиничная сеть Rixos. Совладелец Национальной резервной корпорации Александр Лебедев — поклонник Алушты. Застройку первого участка в Профессорском уголке Лебедев начал 10 лет назад. Сейчас бизнесмену принадлежит 27 отелей, вилл и таунхаусов, которые объединены в несколько комплексов. Самые крупные — построенная с нуля «Миндальная роща» и достраиваемое «Море». У «Миндальной рощи» на площади 10 га два отеля на 92 номера, виллы, аквапарк, рестораны, развлекательный и спа-центры. В Крыму осели не только крупные российские бизнесмены. Девелопер из Москвы Заур Абдула-Заде начал развивать эко-отель «Левант» в Приморском парке в Ялте 12 лет назад. После покупки, по словам Абдулы-Заде, пансионат пришлось очень сильно реконструировать — около 80% площади было перестроено заново. Точную сумму инвестиций предприниматель не раскрывает. Помимо «Леванта», Абдуле-Заде принадлежит комплекс из 30 таунхаусов в поселке Горный недалеко от Ялты. Предприниматель из подмосковных Мытищ Сергей Климов (ему принадлежат ООО «Сахалин-плюс» и ООО «Автогранд», входящие в холдинг «Автолом»), решил строить в Крыму не только гостиницы, но и жилье. Он один из совладельцев ялтинского ООО «Бегущая по волнам», компании-застройщика 14-этажного гостиничного и жилого комплекса в Приморском парке в Ялте под названием Opera Prima. РЖД, мэрия Москвы и другие госхозяева Некоторые российские госкомпании уже начали присматриваться к крымским активам, подлежащим национализации. РЖД, например, могут получить в собственность пять крымских пансионатов, рассказал РБК крымский чиновник на условии анонимности. По данным издания, речь идет о санаториях «Мрия», «Лучистый» и им. Гагарина в Евпатории, «Феодосия» в Феодосии и «Львовский железнодорожник» в Судаке общей площадью примерно 40 га на 3200 мест. Пять крымских пансионатов дополнят и без того широкую линейку санаториев РЖД (без крымских приобретений в ведении «дочки» госмонополии «РЖД Здоровье» есть 17 санаториев и пансионатов). Пока РЖД готовятся получить национализированные объекты, а «Сбербанк» достраивает «Мрию», «Газпром» уже несколько лет пользуется своими курортами в Крыму. По данным СПАРК, оренбургская «дочка» госкомпании — «Газпром добыча Оренбург» — владеет санаторием «Орен-Крым» в Евпатории: 200 номеров способны вместить до 550 отдыхающих. А «внучке» «Газпром добыча Оренбург», зарегистрированной в Москве ООО «Рисско», принадлежит резиденция «Крымский бриз» (ООО «Эколого-туристический центр в Парковом»), открытая в 2011 году в Ялте. Есть санатории и у российских государственных ведомств. Например, сотрудники Минсельхозразвития могут отправить своих детей в Евпаторию — там поблизости от лечебного Мойнакского озера в садово-парковом массиве на 8 га располагается принадлежащий министерству детский лагерь-пансионат «Россия» на 210 мест. У московской мэрии в Крыму целых три санатория: «Понизовка» в 20 км от Ялты на 239 мест, «Первомайский» на 130 мест и детский санаторий им. Тараса Шевченко на 6,6 га — оба в Евпатории и тоже в районе озера Мойнаки. Эти санатории Украина пыталась безуспешно отсудить у московской мэрии еще в середине 2000-х годов при мэре Юрии Лужкове. В Ялте на территории бывшего поместья графа Мордвинова с сохранившимся дворцом, парком и пальмовыми аллеями расположился военный санаторий «Ялта» Черноморского флота России, в котором помимо российских военных отдыхают и туристы «с улицы».
«Сбербанк» и ВТБ намерены предложить свои российским клиентам ипотеку за рубежом. В «Сбербанке» делают ставку на Турцию, Чехию и Хорватию, в ВТБ — на Австрию и Францию, пишет «Коммерсант». По данным газеты, кредит «Сбербанка» будет выдаваться его иностранными «дочками» (Denizbank и Sberbank Europe). Услуга предоставления ипотеки россиянам для приобретения недвижимости в Турции появится в «Сбербанке с 23 июня, в Чехии — с 1 июля, в Хорватии — в августе. По словам зампреда правления «Сбербанка» Сергея Горькова, пока это пилотные проекты, по итогам которых будет принято решение о возможности их тиражирования. Он уточнил, что ипотека будет выдаваться как на квартиры, так и на частные дома. «Поскольку ипотеку выдавать будут местные банки, а российский «Сбербанк» будет выступать лишь помощником в сборе документов и оценке рисков, условия кредитования будут приближены к местным»,- поясняет Горьков. «Коммерсант» отмечает, что, например, у чешского Sberbank CZ для иностранцев ставки по ипотеке начинаются от 4,29% годовых в чешских кронах. Основной конкурент «Сбербанка» — группа ВТБ — также готовит к запуску похожую программу, но лишь для VIP-клиентов (с депозитами в банке от 15 млн рублей, всего 4 тысяч человек). «Планируется запуск обслуживания российских VIP-клиентов в Вене и Париже. Будут предложены как депозитные, так и кредитные продукты, в том числе ипотека»,- сообщили газете в пресс-службе ВТБ 24. По мнению аналитиков рынка, предложения российских банков вряд ли будут очень востребованы. Как отмечают эксперты, большинство россиян приобретает недвижимость за рубежом в инвестиционных целях, и они, по понятным причинам, не стремятся афишировать наличие этой недвижимости, поэтому вряд ли захотят оформлять сделку с участием российских банков.
Росимущество требует снести три 20-этажных здания жилого комплекса «Дом БДТ» в Петербурге, где находится 677 квартир, 635 из которых уже распродано. Жители ЖК обратились за помощью к врио губернатора Георгию Полтавченко и обещают перекрыть Ленинский проспект, чтобы обратить внимание на свою проблему, пишет «Фонтанка.ru». «Вот уже полгода мы не можем получить собственность и, соответственно, прописаться в квартирах жилого комплекса «Дом БДТ», расположенного на улице Доблести, 7, корпуса 1-2, и это притом, что все мы выполнили обязательства, то есть все квартиры полностью оплачены. Причина — наши дома не введены в эксплуатацию», — говорится в письме от 9 июня, направленном Полтавченко за подписью 88 собственников квартир. Жители просят градоначальника разобраться в ситуации и помочь. В 2009 году участок площадью 10,3 тысячи кв. м на углу улицы Доблести и Ленинского проспекта был передан Смольным в бессрочное пользование Большого драматического театра им. Товстоногова. На нем театр должен был построить жилье для своих сотрудников. Об этом БДТ в 2010 году договорился с девелоперской компанией «Навис». Та должна была застроить участок за свой счет, передав 10% площадей театру. За год «Навис» оформил все разрешительные документы и в 2011 году получил право на строительство трех 21-25-этажных корпусов с двухэтажным паркингом общей жилой площадью 23,3 тысячи кв. м. Строительство комплекса на 677 квартир завершилось в конце 2013 года. Из них 38 компания готовилась передать БДТ. Оставшиеся были реализованы по схеме ЖСК — жилищного строительного кооператива. На сегодня не продано только четыре квартиры. После Нового года театр, заказчик строительства, должен был подать документы на оформление разрешения на строительство. А покупатели — получить жилье в собственность. Однако 30 декабря 2013 года с иском в суд обратилось Росимущество. Ведомство потребовало разорвать договор между СК «Навис» и БДТ от 2010 года, признать дома самостроем и снести их. Застройщик при этом говорит, что в 2011 году Росимущество стройку уже проверяло и не нашло нарушений. 10 июня прошло очередное заседание суда, после которого представитель Росимущества отказался от общения с прессой. Параллельно с судебным процессом ведомство обратилось за перерегистрацией права собственности на земельный участок в Росреестр. Перерегистрация права собственности — это основание для требования сноса «Дома БДТ». Прогнозировать ситуацию сложно, но у Росимущества есть все шансы отстоять свои интересы, считают юристы. Если Росимущество добьется сноса построек, у покупателей жилья не останется шансов вернуть вложенные средства из-за оформления сделки по договорам ЖСК, отмечает «Фонтанка». Эксперты полагают, что сносить три заселенные на 85% новостройки власти города не будут — они либо постараются заставить застройщика «доплатить» за участок, либо предоставят Росимуществу альтернативный участок. Однако дольщики всерьез опасаются за судьбу своих домов. «Мы уже думаем выйти и перекрыть Ленинский проспект, заблокировав один из пешеходных переходов», — заявил «Фонтанке» владелец жилья в «Доме БДТ». По его словам, сделать это готовы сделать около 200 семей, купивших квартиры в комплексе.