Губернатор Самарской области Николай Меркушкин провел первое в этом году заседание постоянно действующего координационного совещания по обеспечению правопорядка на территории Самарской области. В его работе приняли участие члены областного правительства, представители силовых структур, главы муниципалитетов. Ключевым вопросом заседания стала выработка мер по противодействию преступлениям в сфере долевого строительства. Впрочем, как заметил Губернатор, несмотря на положительную динамику, есть опасения, что могут появиться новые болевые точки. Здесь, прежде всего, речь идет о Тольятти. «Необходимо приложить все усилия, чтобы искоренить эту проблему, люди пострадать не должны. У застройщика должно быть понимание, что так вести работу нельзя», — подчеркнул Николай Меркушкин. Глава региона добавил, что силовые структуры должны усилить работу с недобросовестными строительными компаниями. О сложившейся ситуации в сфере долевого строительства участникам совещания доложил начальник главного следственного управления ГУ МВД по Самарской области Валерий Пиявин. Он сообщил, что с 2011 г. действует межведомственная группа по работе с дольщиками. В 2013 г. в рамках межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства при Губернаторе было проведено семь заседаний, рассмотрено 37 вопросов, дано 205 поручений. С целью предотвращения возникновения новых проблемных объектов на территории региона сотрудниками правоохранительных органов и органов госвласти на постоянной основе проводятся рабочие встречи с представителями общественного движения «Дольщики Самары», а также с представителями инициативных групп. Стоит отметить, что по состоянию на 1 января 2012 г. на территории губернии было зарегистрировано 144 проблемных объекта незавершенного строительства и 13 931 обманутый дольщик. К 1 января следующего года число проблемных объектов сократилось до 55, а число обманутых дольщиков составило 6993 человека. К настоящему времени на территории региона насчитывается 22 проблемных объекта и 2163 дольщика. Немаловажен и тот факт, что недобросовестные застройщики стали получать реальные сроки, тогда как еще два-три года назад руководитель строительной компании, обманувший несколько сотен человек, мог отделаться штрафом 200 тыс. рублей. Только в прошлом году было возбуждено четыре уголовных дела, которые привели к реальным срокам заключения. Так, четыре года лишения свободы получил директор ООО «Единство-строй»Андрей Кожаев, шесть лет проведет за решеткой директор ООО «Эл-Гранд» Владимир Матвеев, пять лет получил директор ООО «Вега» Владислав Ленский-Богомолов, а директор ООО «Омега»Сергей Павлов осужден на два года с аналогичным условно-испытательным сроком. На сегодняшний день в производстве находится еще ряд уголовных дел. Впрочем, несмотря на очевидные успехи в решении проблем обманутых дольщиков, остаются нерешенные вопросы. Так, населению губернии мошенничеством в сфере долевого строительства был нанесен ущерб в размере 3,5 млрд. руб., из которых возмещено всего 300 млн. рублей. Причина кроется в том, что в большинстве случаев у учредителей проблемных строительных фирм попросту нет официального имущества, которое может быть арестовано по решению суда.
Хорошо сохранившийся дом купца Струкова в подмосковном Пушкино, известный больше как дача Константина Паустовского, может получить статус объекта культурного наследия в течение месяца, и тогда дачу удастся спасти от сноса, пишет РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу Министерства культуры Московской области в пятницу. Ранее сообщалось , что дом Струкова 1877 года постройки в Подмосковье будет снесен и на его месте планируют построить многоэтажный жилой дом, часть которого предоставят для расселения обманутых дольщиков. Неделю назад в Пушкино состоялись общественные слушания, в ходе которых большинство жителей высказались против сноса, и власти объявили, что дом купца Струкова останется на прежнем месте, из проекта застройки участок будет исключен. В этом деревянном здании сначала была дача купца, после революции — детский дом, в 1920-х здесь жил и работал Паустовский, к нему в гости приезжали Владимир Маяковский и Михаил Булгаков. Последние 70 лет в здании находится вечерняя школа, которую вскоре собираются перевести в другое здание. «В течение месяца выйдет распорядительный документ об отнесении дома Струковых к числу выявленных объектов культурного наследия», — сказал собеседник агентства. Он пояснил, что план застройки города Пушкино был отправлен на доработку для того, чтобы исключить из плана застройки участок, на котором расположено историческое здание.
Между тем далеко не все с такой радостью восприняли это событие. Для многих с заводом была связана большая часть их жизни. В частности, Abc.net.au цитирует ностальгический «твит» одной из жительниц, которая с грустью написала, что сталелитейный завод был ее отцом, а дымоход — мужем. «Это очень печальный день для всех нас, кто полагался на «динозавра», — отметила женщина.
Большинство горожан наиболее привлекательным для покупки объектом в ценовой категории от 2 до 2,5 млн. руб. считает квартиры-студии в новостройке. Такие данные были получены в ходе опроса посетителей на выставке-семинаре «Жилищный проект» 5 декабря. Небольшую студию в периферийном районе за указанную цену готовы приобрести 70% респондентов. Пятая часть участников опроса отдает предпочтение загородной недвижимости. Лишь 12% уверены, что лучшим приобретением будет комната в коммунальной квартире в одном из центральных районов. Екатерина Бармашова, ведущий аналитик АН «Итака» согласна с приведенными данными. При этом эксперт отмечает, что за 2-2,5 млн. руб. реально купить не только студию в новостройке, но и небольшую однокомнатную квартиру площадью до 35 кв. м. «Если взглянуть на диапазоны спроса реальных сделок, то мы видим, что и «однушки» в городе (например, в Юнтолово) можно приобрести за эту цену. В области выбор однокомнатных квартир за 2,5 млн. руб. весьма велик», говорит Екатерина Бармашова. Разделяет мнение участников опроса и начальник отдела реализации группы компаний «ЦДС» Дмитрий Сидоренко. «В связи со стремительной урбанизацией периферийных территорий, расположенные там квартиры уравниваются с городскими», -поясняет эксперт. Дмитрий Сидоренко считает, что инфраструктура и транспортная доступность в таких районах зачастую лучше, чем у иных городских объектов. Так что вложения в подобную недвижимость не только окупаются, но и являются определенным видом инвестирования. Узнать об актуальных предложениях жилья в новостройках в Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно будет на ближайшей выставке-семинаре «Жилищный проект». Мероприятие состоится 8-9 февраля в Ледовой дворце (м. «Проспект Большевиков). Время проведения 11.00-19.00. Познакомиться с подробной программой выставки можно на сайте ЖИЛПРОЕКТ.РФ. Дополнительная информация по тел. +7 (812) 32-701-32.
Уважаемые коллеги! 8 февраля для нас с вами стал не простым днём календаря, а праздничным! Уже в восьмой раз мы отмечаем свой профессиональный праздник – ДЕНЬ РИЭЛТОРА. В течение двух десятилетий мы создавали свою профессию, вкладывая в это важное дело физические и духовные силы, жизненные ресурсы, в том числе финансовые и временные, свой авторитет. Делали это все вместе, настойчиво и увлечённо. Разрабатывали и внедряли в практику профессиональные стандарты и кодекс этики риэлторов, систему добровольной сертификации риэлторской деятельности и правила проведения совместных сделок, просвещали участников рынка недвижимости и защищали интересы потребителей. Сформирована прозрачная и продуктивная информационная среда рынка недвижимости: целая плеяда замечательных печатных изданий и интернет-ресурсов освещают его функционирование, проблемы и достижения. Риэлторы пользуются уважением общества и власти. Риэлторская услуга стала необходимой, важной и незаменимой для жителей России. Профессия РИЭЛТОР состоялась! Дорогие друзья! Поздравляю вас с этим прекрасным Праздником! Будьте здоровы, энергичны, успешны! Процветайте! С уважением, президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, президент ГК «ДАРКО» Юрий Загоровский.
