Ваша недвижимость

После 20 апреля в тульском поселке Плеханово, где в марте произошел «газовый бунт» цыган, начнется снос незаконных построек. На их месте среди прочего появятся объекты инфраструктуры. Об этом во вторник сообщил журналистам глава администрации Тулы Евгений Авилов. Он напомнил, что 20 апреля истекает срок добровольного сноса строений. Ранее уточнялось, что в Плеханово сносу по решению суда подлежат 122 жилых дома, которые были незаконно построены цыганами. «Если граждане не снесут их добровольно, то исполнять решение будут судебные приставы. У администрации города есть соглашение с приставами, согласно которому мы предоставляем технику для сноса», — заявил Авилов. Его слова приводит пресс-служба города. Авилов также сообщил, что 4 мая в Туле пройдут публичные слушания по вопросам подготовки проекта планировки и межевания части территории цыганского поселка. Проект, опубликованный на сайте тульской гордумы, подразумевает размещение на освобожденной от застройки территории земельных участков, дорог и детской игровой зоны. Как отмечается в пресс-релизе, с проектом уже ознакомились цыганские бароны и поставили под ним свои подписи. «На публичных слушаниях будут решаться вопросы дальнейшей судьбы земель, на которых сейчас стоят незаконные постройки. Где-то появятся дороги, где-то тротуары, все согласно проекту планировки. Основная задача — определить территорию, где проживают люди, чтобы не было возможности размещения незаконных построек», — подчеркнул чиновник, которого также цитирует «Интерфакс». Кроме того, на каждое узаконенное домовладение, где проживают представители цыганской диаспоры, будет заведена домовая книга, где отражена информация о количестве проживающих и подведенных коммуникациях. Как сообщалось, в поселке Плеханово проживает около 10 тысяч человек, из них три тысячи — цыгане. Из 700 жилых домов около 300 принадлежат цыганам, но только около 70 из них имеют документы на владение собственностью и, соответственно, могут легально подключиться к газовой трубе. Остальные подключали газ через незаконные врезки. Из-за этого, по данным газовой службы, в марте 2016 года в поселке произошла авария. Когда сотрудники аварийной службы убрали незаконные врезки, без газа остались сотни домов. В результате цыганская диаспора устроила бунт , в котором, по разным данным, участвовало от 100 до 300 человек. 21 марта суд рассмотрел протоколы о неисполнении судебных решений о сносе в отношении хозяев 121 дома, выписал им штрафы на одну-две тысячи рублей, и снова предписал добровольно снести дома до 20 апреля. Вопрос о ситуации в цыганском поселке под Тулой был поднят на форуме ОНФ в Петербурге 7 апреля с участием президента Владимира Путина. Он призвал власти Тульской области навести порядок «без резких движений».

Ссылка на источник

Китайская компания Minmetals, четыре года назад построившая в провинции Гуандун копию австрийского города Хальштатт, решила продолжить работу в этом направлении. Девелоперы из Поднебесной разработали новый проект, который частично воспроизведет сразу два знаменитых австрийских города. Прошлый проект, напомним, вызвал скандал , так как китайские застройщики решили скопировать чужой город, не оповестив об этом жителей оригинального Хальштатта. Правда, позже Minmetals обыграла ситуацию в свою пользу, пригласив на открытие города австрийских чиновников. Те сменили гнев на милость, так как поняли, что копия пробудит интерес у местных туристов к оригиналу. — Египет добился, чтобы Китай убрал неудачную копию Большого сфинкса Теперь же, как пишет Kurier.at , китайцы предупредили о планах скопировать еще два города заранее, представив концепцию местным мэриям. «Мы побывали в компании, они показали свой проект. В Инсбруке им очень понравился Старый город, а в Зальцбурге — замок», — рассказала глава департамента туризма Инсбрука Карин Зайлер-Лал. Он добавила, что азиатские туристы в прошлом году провели в гостиницах города 200 тысяч ночей, оставив много денег в местных магазинах. В свою очередь, управляющий директор Ассоциации зальцбургских замков и дворцов Максимиллиан Брунер заявил, что спокойно относится к новому проекту в КНР. По его словам, хотя китайцы не обращались к нему с какими-либо официальными запросами, ему эта идея нравится, и он надеется, что она будет реализована. Брюнер уверен, что китайские туристы в итоге захотят посетить Зальцбург, хотя немного опасается, что копия будет слишком грубоватой. Представитель туротрасли Хальштатта Памела Биндер подтверждает выгодность таких проектов для копируемых селений: «На нас это отразилось положительно. У Австрии большой рынок в Китае». Она убеждена, что посещение копии города не удерживает китайцев от поездки к оригиналу: «Для них это как трофей, им важно сказать: «Я там был». Напомним, что в Китае существует много копий европейских городов. Например, в окрестностях Шанхая построен город Антинг, напоминающий типичный небольшой городок в Германии. Также недалеко от Шанхая можно отыскать мини-версии Барселоны, Венеции и некоего норвежского городка. Построенный в 2005 году город в Чэньду выполнен по образу и подобию британского Дорчестера. Кроме того, в Китае воспроизведено несколько копий Эйфелевой башни , статуй Свободы, Биг-Бенов и пр., а в одном только городе Сучжоу насчитывается 56 копий мостов со всего мира.

Ссылка на источник

Четыре года назад Центробанк Дании пошел на эксперимент, установив отрицательные процентные ставки. В результате местный финансовый консультант Ханс-Петер Кристенсен вместо того, чтобы платить проценты по взятому более 10 лет назад ипотечному кредиту, в последнем квартале сам получил от банка 249 датских крон (33,5 евро). Дания — не единственное место, где проводятся такие эксперименты. Как передают «Ведомости» , Дания, где ключевая процентная ставка сегодня составляет -0,65%, сделала ее отрицательной раньше других. Такое решение было принято для корректировки курса кроны по отношению к евро. Местные банки и заемщики до сих пор пытаются к этому привыкнуть. «Мои родители говорят, что я должен повесить эту квитанцию в рамку, чтобы доказать будущим поколениям, что такое происходило на самом деле», — заявил Кристенсен The Wall Street Journal. На конец 2015 года процентная ставка по его кредиту, не учитывая комиссионные сборы, составляла -0,0562%, уточняет издание. У скольких датчан отрицательные ставки по ипотеке, неизвестно, поскольку банки редко раскрывают подобную информацию. Но по данным Realkredit Danmark, одного из крупнейших ипотечных кредиторов страны, в прошлом году у него было 758 таких заемщиков. Оборотная сторона сложившейся ситуации в том, что банки не платят проценты по большинству вкладов, поэтому датчане используют инвестиции в недвижимость как альтернативный вариант. Между тем власти обеспокоены, что домохозяйства наберут кредитов, которые не смогут выплатить, если ставки вдруг вырастут или цены на недвижимость упадут. WSJ отмечает, что отрицательные ставки практикуют также Европейский ЦБ и Банк Японии, которые пытаются так стимулировать активность потребителей и, соответственно, экономики. Швейцария и Швеция, по примеру Дании, используют их для корректировки курса своих валют. Об этом подумывает и Банк Норвегии, так как экономика страны пострадала от низких цен на нефть.

Ссылка на источник

Томские власти заявили о незаконном строительстве гипермаркета сети «Лента». По данным городской администрации, генподрядчик — компания «ХК «Новолекс» — якобы возводит магазин без разрешения. В мэрии уточнили, что недавно застройщик обратился в городской департамент архитектуры и градостроительства за разрешением на строительство многофункционального торгового комплекса, однако поданный пакет документов не соответствовал требованиям градостроительного кодекса. Так, со слов чиновников, отсутствовала экспертиза проектной документации, градостроительный план земельного участка, а сама проектная документация была представлена не в полном объеме. В связи с этим мэрия отказала застройщику в выдаче разрешения, информация об этом была направлена в Госстройнадзор. Отмечается, что горадминистрация уже обращалась в Гостройнадзор в связи со строительством гипермаркета без разрешения «для привлечения юридических лиц к административной ответственности». В марте «Лента» приступила к строительству второго в Томске гипермаркета. Завершить строительство предполагалось в 2016 году. Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь. к ленте новостей

Ссылка на источник

Поправки в Гражданский кодекс, подготовленные ко второму чтению в Госдуме, могут лишить россиян права на досрочное погашение ипотечных займов и содержат еще ряд важных изменений. На это обращают внимание в Ассоциации российских банков (АРБ), направив соответствующее письмо в администрацию президента, сообщает РБК. В ассоциации считают, что эти поправки выгодны крупным банкам. Как поясняет издание, речь идет о законопроекте, который был внесен в Госдуму президентом еще в 2012 году, тогда же принят в первом чтении, а ныне профильный комитет подготовил поправки ко второму. — За месяц просрочка по ипотеке в России выросла на 70% В письме за подписью главы ассоциации Гарегина Тосуняна, в частности, говорится, что предлагаемая редакция отдельных статей ГК лишает ипотечного заемщика «права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора». В настоящее время это право закреплено в кодексе, отмечается в письме. По словам вице-президента АРБ Олега Иванова, данная поправка может быть «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов, которые хотели бы перейти на германскую модель регулирования рынка ипотеки. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов, пояснил Иванов РБК. Как ранее в апреле сообщал ЦБ, в I квартале 2016 года доля госбанков в общем объеме предоставленных кредитов составила 58,3%. Между тем это не все запланированные новшества. Также, по данным АРБ, подготовленные поправки в ГК наделяют долевых застройщиков правом без ограничений привлекать займы от граждан. Кроме того, предлагается расширить количество банковских операций, касающихся драгоценных металлов. В ассоциации предполагают, что таким образом российскую финансовую систему хотят переориентировать на золотой стандарт в качестве альтернативы доллару и евро. Глава думского комитета: «Это вранье, там таких поправок нет» Глава профильного комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников опроверг сообщения о возможном введении запрета на досрочное погашение ипотеки. «Это вранье, там таких поправок нет, мы сегодня специально проверяли», — заявил он в понедельник журналистам, комментируя сообщения СМИ (цитата по ТАСС). Опубликован фрагмент закона о запрете досрочного погашения ипотеки После того, как в думском комитете по законодательству заявили, что поправок о запрете досрочно погашать ипотеку нет, РБК опубликовал скан фрагмента поправок в статью 810 Гражданского кодекса РФ. В нем говорится, что в указанной статье пункт 2 предлагается изложить в следующей редакции: «Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия заимодавца, в том числе согласия, выраженного в договоре займа». Издание отмечает, что действующая редакция Гражданского кодекса закрепляет за заемщиком право на досрочное погашение всех кредитов и займов, не связанных с предпринимательской деятельностью. Единственным условием для досрочного погашения, согласно нормам кодекса, является «уведомление» кредитора не менее чем за 30 дней до момента досрочного возврата займа.

Ссылка на источник