Первый роскошный особняк был приобретен футболистом еще в 2010 году за 4,9 млн евро. Сегодня он выставлен на продажу за 5 млн. В нем имеется семь спален, девять ванных комнат, восемь туалетов, спортзал, домашний кинотеатр и пара бассейнов (не так давно, в декабре, Роналду устроил видеопрогулку по этому дому). Вилла матери футболиста, Марии Долорес Авейры, чуть поскромнее и продается примерно за 2,5 млн евро.
Градостроительный совет Московской области согласовал проект возведения крупного индустриального парка в Домодедовском районе Подмосковья. Девелопером проекта, который расположится на двух участках совокупной площадью в 239 гектар, станет компания Coalco. Территории, предназначенные под застройку, расположены рядом с Вельяминово, между федеральными трассами М4 «Дон» и Каширским шоссе. Исходя из концепции проекта, на указанных землях планируется возвести промышленно-логистический комплекс суммарной площадью порядка 1,1 млн кв. м. В будущем на базе комплекса должны появиться складские, производственные и коммунальные объекты. Помимо этого, проект предусматривает создание парковки на 2 тыс. грузовых и 1 750 легковых машино-мест соответственно. Строительство будет проводиться в несколько фаз, и полностью завершить создание ПЛК планируется к 2024 году, сообщают «Ведомости». Оксана Николаева, заместитель директора отдела исследований рынка CBRE, говорит о том, что данная площадка рассматривается в первую очередь как производственно-транспортная, то есть грузовая деревня. «Это относительно новый тип для российского индустриально-складского направления, и помимо уже реализующегося проекта в Калуге, данный сегмент в столичном регионе пока не имеет аналогов. Кроме того, при развитии индустриальной площадки одним из ключевых параметров является качество управления проектом, поскольку именно эффективность работы УК индустриального парка во многом определяет успешность проекта», — отметила эксперт. Приблизительный размер инвестиций в развитие комплекса девелопер оценил в своем предложении на уровне в 900 долларов за 1 кв. м. Таким образом застройщик готов вложить в проект порядка 1 млрд долларов. Андрей Зверев, заместитель директора департамента индустриальной недвижимости компании Praedium, указывает на то, что заявленный размер инвестиций достаточно амбициозный: как правило, столь большие вложения крайне проблематично окупаются. «Время для проекта также выбрано не самое удачное: в то время как большинство складских девелоперов замораживают проекты или откладывают, выход на рынок такого большого объема площадей выглядит неоправданно рискованным. Участникам рынка остается только надеяться, что девелоперы заранее предусматривают все вероятные риски и, возможно, имеют на примете крупных потенциальных арендаторов», — подчеркнул специалист. Сoalco является одним из крупнейших собственников земельных активов в Домодедовском районе Московской области. В середине двухтысячных копания приобрела в этом районе более 18 тыс. гектаров. Часть этих территорий планировалось выделить для комплексного освоения территорий «Большое Домодедово». В рамках проекта должны были появиться около 12 млн кв. м жилых и коммерческих площадей. Проект был поддержан федеральными властями, однако после кризиса 2008 года несколько раз переписывался и пока не получил дальнейшего развития. В 2012 году собственник Сoalco Василий Анисимов предложил использовать земли в Домодедовском районе для создания правительственного квартала, куда планировалось переместить органы федеральной власти. Затем в 2014 году на международной выставке MIPIM, Анисимов он представил проект экогорода «Аэрополис» на 6,5 млн кв. м. Однако на данный момент данная концепция пока так и не одобрена. По словам Александры Селезневой, старшего директора и заместителя руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield, южное направление исторически было востребованным, что связано с потоком грузов на юг страны. «Спрос в данной части области остается в пропорциональном отношении к другим направлениям, стабильным. Однако сейчас в данном направлении есть большое количество готовых к въезду площадей, которые, безусловно, создадут конкуренцию проекту. В целом возведение таких масштабов спекулятивно нецелесообразно, рынком могут быть востребованы только Built-to-suit проекты и меньших масштабов», — заключила Селезнёва. к ленте новостей
Обе эти меры — существенная поддержка для подрядчиков, заявил «Ведомостям» гендиректор «Стройтрансгаза» (принадлежит Геннадию Тимченко) Михаил Хряпов. Эта компания строит стадионы в Нижнем Новгороде и Волгограде. Такое же мнение у президента Crocus Group Араса Агаларова (строит в Калининграде и Ростове-на-Дону). Объекты идут по графику, до конца 2017 года они будут сданы, пообещал бизнесмен. Важной Агаларов назвал отмену банковских гарантий, поскольку сегодня «их попросту никто не дает».
Аналитический центр при правительстве РФ подготовил обзор, посвященный социально-экономическому кризису в России. В частности, в нем говорится об изменении жилищных условий россиян, проживающих в обычных квартирах, в худшую сторону. Так, средний размер квартир в новых многоквартирных домах России последовательно снижался последние 10 лет — с 69 квадратных метров до 56 по итогам 2014 года. Таким образом, показатель упал на 19%, передает РИА «Новости». С площадью индивидуальных домов ситуация обстоит лучше. Как подсчитали аналитики, максимум среднего размера индивидуального дома оказался ровно вдвое больше квартирного (138 квадратных метров) и был достигнут в 2004-2007 годах. После этого в кризис 2008 года средний размер вводимых домов немного уменьшился, а в 2012-2014 годах вернулся к уровню 135 квадратных метров. В целом развитие жилищного сектора в России сопровождается растущим социальным расслоением: возрастает неравенство в размерах индивидуальных домов и обычных квартир, делают вывод эксперты центра. В то же время, согласно их подсчетам, средний размер жилплощади в России на человека с 2005 по 2014 годы вырос на 14,3% — до 24 квадратных метров. Но уровень обеспеченности россиян жильем пока остается недостаточным по сравнению с развитыми странами. Как указывают эксперты, он лишь в полтора раза выше позднесоветского показателя и втрое ниже уровня жилищной обеспеченности граждан США (в США — 70 кв. м на человека, в Германии и Франции — 39, в Польше — 25).