Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator.ru обязательна.
Во французских Каннах прошел MIPIM Horizons – мероприятие, посвященное рынкам недвижимости интенсивно развивающихся регионов. Эта уникальная по своей сути новаторская площадка позволяет компаниям представлять себя в наиболее выгодном свете не только для потенциальных инвесторов, но и для руководства того или иного региона. Мировой финансовый кризис, уверенно шагающий по планете, как все уже успели заметить, влияет не только на финансовые рынки. Он уже добрался до сферы девелопмента, рынков недвижимости и ретейла, при этом проникая и в смежные отрасли. Александр Шарапов, президент Becar Realty Group, о мероприятих Reed Midem и выставках MIPIM Horizons, MREF и PROEstate Прежде всего, стоит отметить, что MIPIM Horizons – это, не весенний MIPIM. Ни в смысле количества компаний-участников, ни в смысле обилия разнообразных вечеринок, ни в смысле сумм заключаемых сделок. Если MIPIM – это шумные вечеринки, хорошая погода, возможность пообщаться с коллегами в неформальной обстановке и побродить по экспозиции от стенда к стенду, рассматривая представленные проекты, то MIPIM Horizons – мероприятие исключительно деловое, направленное на продуктивное общение и разрешение глобальных рабочих вопросов. Именно поэтому нельзя сравнивать эти мероприятия. Однако существует и иное мнение. Например, Александр Шарапов, президент компании Бекар, так описал свое впечатление от посещения MIPIM Horizons: «К сожалению, те ожидания, которые были у нас, когда мы ехали сюда, сильно отличаются от действительности. Сегодня присутствует пара российских компаний. Фактически нет переговоров об инвестициях. С моей точки зрения, данная выставка провалилась. В следующем году мы вряд ли посетим MIPIM Horizons ввиду того, что четко видим – работа на российских выставках (PROEstate, MREF) дает нам гораздо больше, чем MIPIM Horizons». Довольно радикальное мнение Александра Шарапова не разделяет Вадим Непоседов, генеральный директор консалтинговой группы «Украинская Торговая Гильдия», сообщивший Арендатор.ру, что: «Мы на этой выставке увидели интерес со стороны различных компаний. Мы получили массу интересных контактов, а сотрудничество с теми, с кем нам удалось познакомиться на MIPIM Horizons, начнется уже с марта будущего года». Вадим Непоседов, CEO «Украинская Торговая Гильдия», о своих взглядах на MIPIM Horizons Можно совершенно определенно сказать, что MIPIM Horizons в этом году стал буквально украинским – так много компаний из этой страны присутствовало на выставке. Вадим Непоседов так прокомментировал причины присутствия столь большого количества украинских компаний на мероприятии: «Мне показалось, что осенняя выставка, прошедшая пару недель тому назад (MAPIC – Арендатор.ру) не могла бы стать достойной площадкой для разрешения наших рабочих вопросов и проблем. Это мероприятие решало проблемы европейские, но никак не украинские или российские. Те девелоперы и компании, которые собрались здесь пару недель тому назад решали в основном свои внутренние проблемы. И наши клубы по интересам не пересекались.Это была их выставка, их площадка. На MIPIM Horizons собрались те, кого реально интересуют проблемы России и Украины. Пусть в меньшем объеме выставочных площадей и на меньшей площади, но здесь присутствовали те, кто вряд ли говорил бы на все затронутые темы две недели назад». В целом, участники MIPIM Horizons отозвались о выставке как о весьма неоднозначном мероприятии. С одной стороны – это превалирование украинских компаний над отечественными, а с другой стороны – спокойная, рабочая атмосфера, сдержанный диалог, неспешные и планомерные встречи. Аскар Даутов, исполнительный директор АО «Казкоммерц Инвест», о своей точке зрения на мероприятия MIPIM «Мы довольны участием в этой выставке. Да, участников мало, однако среди них есть те, кто нам действительно нужен», — так подвел итоги выставки Тимур Файзов, директор по маркетингу компании ОПК Девелопмент. Людмила Омельченко, генеральный директор компании «Северная Башня» отозвалась о прошедшей выставке сдержанно, по-деловому: «После MIPIM Horizons у нас появилось множество контактов. Теперь будем их отрабатывать на предмет их практической полезности». Подводя итог прошедшего в Каннах мероприятия, можно привести слова одного девелопера, пожелавшего остаться неизвестным: «Первую часть дня я думаю о том, как помочь бизнесу выжить, а вторую половину дня о том, как он будет развиваться после кризиса». Сказано это было к тому, что участие в MIPIM Horizons – это задел на будущее, а отсутствие массовости присутствующих девелоперов и инвесторов – это вовсе не показатель кризиса. Подробный фотоотчет о MIPIM Horizons можно посмотреть ЗДЕСЬ Текст: Ярослав Романов к ленте новостей
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России значительно вырос. По подсчетам компании CBRE, за прошедшие три месяца данный показатель достиг 1,9 млрд долларов, что в 4,5 раза выше результатов первого квартала 2015 года. Аналитики связывают такой результат с отложенным спросом, который начал реализовываться с начала года. Средний размер сделки увеличился до 147 млн долларов при 13 закрытых сделках в первом квартале 2016 года против 52 млн при восьми сделках в первом квартале 2015 года. Эксперты повысили свой прогноз объема инвестиций по итогам 2016 года с 2,8 до 4,5 млрд долларов. Основным драйвером для инвесторов по-прежнему является потенциал восстановления стоимости активов на фоне коррекции рынка. Лидерами в структуре инвестиций вновь стали офисы (55%) и отели (30%) за счет закрытия одной крупной сделки. Доля складов составила 8%, других сегментов — 7%, ритейла — менее 1%. Российский капитал по-прежнему доминирует (94%), при этом инвесторы с Ближнего Востока закрыли первую в этом году сделку: Mubadala купила логистические комплексы «PNK-Чехов III» и «PNK-Северное Шереметьево». Как отмечается, 95% объема всех сделок были заключены с существующими активами. Доля Москвы составила 67%, при этом значительную часть (24%) в объеме регионов составила сделка по продаже «Сбербанком» «Горной карусели» в Красной поляне. к ленте новостей
На территории ВДНХ в Москве появятся 120 пунктов общественного питания. По данным официального портала столичной мэрии, это произойдет в преддверие Первомая, Дня Победы, а также летнего сезона. Гастрономические заведения призваны обеспечить комфортный отдых даже в отдаленных частях комплекса. Помимо ресторанов, работающих каждое лето, появятся новые кафе. Заведения будут открыты возле интерактивного комплекса «Буран» и павильонов выставочного комплекса. В «запрудной» зоне на пересечении с Ботаническим садом и у павильона «Кролиководство» появятся сразу две кофейни. В мае экспозицию павильона «Верблюдоводство» пополнит грузинский ресторан, а в павильоне «Пироги» заработает летняя веранда. к ленте новостей