Недвижимость России может привлечь до 4,5 млрд долларов инвестиций
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России значительно вырос. По подсчетам компании CBRE, за прошедшие три месяца данный показатель достиг 1,9 млрд долларов, что в 4,5 раза выше результатов первого квартала 2015 года. Аналитики связывают такой результат с отложенным спросом, который начал реализовываться с начала года. Средний размер сделки увеличился до 147 млн долларов при 13 закрытых сделках в первом квартале 2016 года против 52 млн при восьми сделках в первом квартале 2015 года. Эксперты повысили свой прогноз объема инвестиций по итогам 2016 года с 2,8 до 4,5 млрд долларов. Основным драйвером для инвесторов по-прежнему является потенциал восстановления стоимости активов на фоне коррекции рынка. Лидерами в структуре инвестиций вновь стали офисы (55%) и отели (30%) за счет закрытия одной крупной сделки. Доля складов составила 8%, других сегментов — 7%, ритейла — менее 1%. Российский капитал по-прежнему доминирует (94%), при этом инвесторы с Ближнего Востока закрыли первую в этом году сделку: Mubadala купила логистические комплексы «PNK-Чехов III» и «PNK-Северное Шереметьево». Как отмечается, 95% объема всех сделок были заключены с существующими активами. Доля Москвы составила 67%, при этом значительную часть (24%) в объеме регионов составила сделка по продаже «Сбербанком» «Горной карусели» в Красной поляне. к ленте новостей
Метки: России
Ваш отзыв
Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.