Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator.ru обязательна.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator.ru обязательна.
На этой неделе первый вице-премьер Игорь Шувалов заявил, что сейчас в России самое оптимальное время для покупки жилья, однако аналитики рынка недвижимости особо спешить с покупкой жилья не советуют — причин для роста цен просто нет. По их мнению, ждать роста спроса, а значит, и взлета рублевых цен даже в случае девальвации рубля, как это было в декабре прошлого года, теперь не стоит, пишут «Ведомости». Августовское падение курса рубля более чем на 10% не помогло недвижимости подорожать. Долларовые цены на типовые квартиры на вторичном рынке в Московском регионе за этот месяц упали на 13%, а рублевые — на 1%, подсчитал аналитик рынка недвижимости Андрей Бекетов. «В отличие от декабря 2014 года особой реакции стоимости квадратного метра на рост курса доллара на этот раз нет. В рублевом выражении цены на квартиры в Москве продолжают балансировать в диапазоне 180 000-200 000 руб. за квадратный метр, а величина скидок и торга только возрастает», — пишет в еженедельном обзоре руководитель аналитического центра irn.ru Олег Репченко. «Повторение сценария конца прошлого года сейчас вряд ли возможно. Основной запас денег население уже потратило, доходы снижаются, а расходы на жизнь растут. В такой ситуации улучшение жилищных условий или приобретение жилья отходит на второй план», — поясняет управляющий партнер компании «Метриум групп» Мария Литинецкая. Состояние экономики и платежеспособного спроса в целом не оставляет ценам шансов на рост, указывают эксперты irn.ru. На сколько жилье подешевеет к концу года По мнению руководителя аналитического центра «Инкома» Дмитрия Таганова, а также Андрея Бекетова, в ближайшее время рублевые цены на недвижимость будут оставаться примерно на текущих уровнях, а долларовые — определяться ситуацией на валютном рынке. Таганов не исключает отдельных всплесков и спроса на недвижимость, и рублевых цен — пока не завершился кризис. Если рубль будет ослабляться и дальше, то, скорее всего, рублевые цены отделаются «легким испугом» — скидками и торгом на уровне 5-15%, если курс опустится до 50 руб. за доллар, то коррекция цен может быть более значительной, прогнозируют аналитики irn.ru. А наиболее вероятный сценарий до конца текущего года видится им в приближении заявленных цен (которые пока формально остаются на докризисном уровне) к реальным с учетом скидок и торга, т. е. ниже в среднем на 10-15%, чем сегодня. При ослаблении рубля жилье в долларах, безусловно, будет дешеветь, единодушны эксперты.
Крупнейший китайский интернет-ритейлер Alibaba заинтересован в создании сети логистических центров в России для обеспечения поставок российской продукции в Китай. Как сообщает «Интерфакс», возможность таких проектов обсуждалась с основателем сети Джеком Ма, когда тот приезжал на Петербургский экономический форум в июне. Отмечается, что речь прежде всего идет о российских продуктах питания, однако правительство рассчитывает и на другую линейку продуктов, которая не создавалась в России и будет производиться совместно с китайскими и другими партнерами. Сам Джек Ма заявлял, что Alibaba ищет партнеров в России и рассчитывает создать в стране платформу для выхода российских предприятий среднего и малого бизнеса на китайский и другие зарубежные рынки. Aliexpress.com, входящая в AlibabaGroup, в прошлом году стала самым популярным у россиян интернет-магазином. Российские товары в международном онлайн-ритейле представлены в минимальном объеме. Вячеслав Холопов, партнер, директор по складской и индустриальной недвижимости Knight Frank, считает, что для усиления позиций Alibaba на российском рынке логично предположить создание логистической цепочки, которая позволит сократить время доставки наиболее востребованных товаров до российского потребителя. «При этом на первом этапе, пока приобретаемые объемы «плавают», логичной выглядит аренда нескольких складских помещений для осуществления операций на территории всей страны. Также возможно и приобретение земельных участков для последующего строительства собственных распредцентров. Мне кажется, что логистический проект компании имеет смысл через один-два года, после более активного продвижения интернет-ритейлера в России и дальнейшего увеличения клиентской базы; до того момента, как показывает практика, клиент AliExpress.com голосует кошельком, при этом готов ждать доставки из-за рубежа несколько недель – таким образом, резкой необходимости в уменьшении сроков доставки еще не возникло, и, следовательно, реализация логистических проектов является планируемой, но не срочной мерой для усиления (и так ведущих) позиций интернет-ритейлера в РФ», — отметил Холопов. к ленте новостей
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator.ru обязательна.