Долларовые инвестиции в коммерческую недвижимость России за девять месяцев упали почти в три раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 2,1 миллиарда долларов против 5,8 миллиарда, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на исследование компании S.A.Ricci. В III квартале показатель составил 660 миллионов долларов, что в два раза меньше значения аналогичного периода прошлого года (1,4 миллиарда долларов). «Почти весь объем инвестиций (98%) в III квартале пришелся на Москву и Московскую область. Региональный рынок недвижимости в аналогичный период 2013 и 2014 годов также не привлекал интерес инвесторов», — отмечается в материалах аналитиков. Заметно сократилась доля вложений в недвижимость Санкт-Петербурга. В III квартале этого года на нее пришлось лишь 2% от совокупного объема инвестиций (10,3 миллиона долларов), тогда как в аналогичные периоды в 2013 и 2014 годах было вложено по 146 миллионов долларов, что составляло 38% совокупного объема в 2013 году и 10% — в 2014 году, говорится в сообщении. При этом 53% инвестиций за три квартала пошли в торговую недвижимость, 29% — в офисы, 18% — в склады. «При сохранении нестабильной ситуации в экономике объем инвестиций в коммерческую недвижимость по результатам 2015 года вряд ли превысит три миллиарда долларов, что в два раза уступает значению 2014 года», — прогнозируют эксперты компании.
В России начинает расти популярность отечественных курортов. По подсчетам компании JLL, по итогам восьми месяцев 2015 года средняя загрузка гостиниц прибрежного кластера в Сочи составила 42%, причем за период с июня по август показатель превысил 54%. Средний тариф за восемь месяцев с начала года составил около 6,9 тыс. рублей, а за летние месяцы в среднем достиг 8,5 тыс. рублей. Наиболее успешным месяцем для прибрежного гостиничного рынка стал август: заполняемость отелей в этот период приблизилась к 65%, тариф — к 9,3 тыс. рублей. Для сравнения, в августе 2014 года была зафиксирована загрузка на уровне 56%, тариф — 4,8 тыс. рублей. В результате показатель RevPAR (доходность на номер) в гостиницах прибрежного кластера превысил 4,6 тыс. рублей в летние месяцы и 3 тыс. рублей по итогам первых восьми месяцев года. В то же время аналитики считают, что для реализации туристического потенциала региона необходима целенаправленная поддержка со стороны государства. Дополнение сезонного туристического спроса гостями сегментов MICE и корпоративного в низкий сезон просто необходимо для успешного функционирования данного туристического направления, уверены в JLL. к ленте новостей
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator.ru обязательна.
Власти Москвы расторгли договор с недобросовестным арендатором офиса на западе города. По данным столичного департамента городского имущества, мэрия передала компании «Респект-информ плюс» помещение площадью 400 кв. м на улице Герасима Курина, 4, к. 1 под офисное помещение. Однако, как выяснилось в ходе проверки, организация сдала в субаренду часть арендованной площади. В связи с этим была направлена претензия об устранении нарушений, которую организация проигнорировала, что было подтверждено повторным осмотром объекта. В ведомстве отметили, что в связи с отказом компании добровольно освободить помещение специалистам пришлось принудительно выселить арендаторов и сменить замки на дверях офиса. Также объект взяли под охрану. к ленте новостей
Власти лондонского района Кенсингтон и Челси планируют внести изменения в правила предоставления разрешения на строительство новых домов и перестройку старых, сделав постоянное проживание в них обязательным условием, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на лондонскую газету Evening Standard. «Как говорится в докладе районного совета, улицы к югу от универмага «Хэрродс» стали главным в Лондоне объектом схемы «купить и уехать». Именно здесь миллиардеры вкладывают лишние средства в недвижимость, после чего выключают свет и разъезжаются по всему свету, а тем временем их лондонские дома пустуют и зарабатывают деньги — год за годом, по мере роста цен», — цитирует агентство британское издание. На некоторых улицах в одном из самых престижных районов британской столицы соотношение пустующих и заселенных домов составляет четыре к одному. Владельцы пустующих домов и квартир, в том числе в самом дорогом многоквартирном доме напротив «Хэрродса» (стоимость квартир там начинается от 20 миллионов фунтов стерлингов) — преимущественно иностранцы. «Результатом иностранных инвестиций в недвижимость становится то, что цены в районе растут, а количество жилых домов — падает», — отметил председатель жилищного отдела районного совета Квентин Маршалл. Он предложил совету рассмотреть вопрос принятия ряда мер, направленных на борьбу со схемой «купить и уехать». К таким мерам относится увеличение муниципального налога на пустующее жилье и даже небольшое «вознаграждение» за заселение. «Хотя довольно сомнительно, насколько эти меры могут повлиять на поведение миллиардеров», — отмечает газета. Наиболее радикальной мерой из предложенных как раз является введение постоянного проживания как обязательного условия для нового строительства и перепланировки имеющейся недвижимости. Как сообщает Evening Standard, районный совет уже консультируется с юристами относительно перспектив введения таких правил и рассчитывает на то, что они выдержат любые судебные иски. The Social Enterprise YH Daily is out! http://t.co/o95eZ4P95N Stories via @LeedsCommFound @shftelegraph @UKParliament— Social Enterprise YH (@SocialEnterprYH) 25 сентября 2015