Первый зампред комитета Госдумы по энергетике Василий Тарасюк (ЛДПР) внес в Госдуму законопроект, который ограничивает срок перерасчета размера платы за ЖКУ одним годом. Об этом сообщает РИА «Новости». Депутат пояснил, что сейчас срок перерасчета размера платы за коммунальные услуги, в течение которого потребитель не проживал в жилом помещении, не ограничен. «Представляется целесообразным ограничить срок, за который производится перерасчет размера платы за коммунальные услуги, одним годом», — говорится в пояснительной записке к законопроекту. По мнению автора документа, это позволит, с одной стороны, гарантировать защиту прав потребителей, которые временно отсутствуют в жилом помещении (на период отпуска, командировки), а с другой стороны, абсолютного большинства потребителей, которые будут ограждены от чрезмерных платежей в случае пересчета платы за коммунальные услуги за жилое помещение в их доме. «Вместе с тем нередки случаи, когда такой перерасчет осуществляется за 3 и более лет в отношении жилого помещения, не оборудованного приборами учета. Вследствие этого жители многоквартирного дома, в котором находится данное жилое помещение, получают платежки с огромными суммами, так как оплата за неиспользуемые услуги при временном отсутствии потребителя в жилом помещении распределяется между всеми жильцами дома», — говорится в пояснительной записке.
После Олимпиады в Сочи прошло без малого два года, однако многие олимпийские объекты до сих пор не эксплуатируются. В их числе — многоквартирные дома, построенные на бюджетные средства для размещения временного персонала, полиции и волонтеров, обслуживавших Игры. В «БлогСочи.ru» опубликован фото- и видеорепортаж из села Веселое, где сегодня пустуют десятки таких домов. По данным главреда блога Александра Валова, из 2175 пустующих квартир в 9- и 12-этажных домах по улицам Таврическая и Худякова на данный момент заселено лишь семь. Остальные стоят закрытыми, что, однако, не останавливает мародеров и хулиганов, которые крушат и растаскивают казенную сантехнику и мебель, оставшуюся после волонтеров. По словам немногочисленных жителей, воры снимают и уносят не только батареи, но и унитазы. Как поведала одна из жительниц дома на улице Худякова, ее семье пришлось переселиться сюда в октябре 2014 года, после того как чиновники конфисковали их дом в Красной Поляне. Однако жить в холода здесь оказалось невозможно, так как дом не был подключен к коммуникациям — стоял без света, воды и отопления. Власти пообещали, что эти проблемы будут скоро решены. Вынужденные переселенцы оставили в квартире свои вещи, понадеявшись на дежурившую у дома охрану, и уехали на зиму к родственникам. Вернувшись весной, они обнаружили, что охраны у здания больше нет, квартиры на всех этажах взломаны и обворованы. Сейчас коммуникации подключены, однако у домов по-прежнему нет уличного освещения, нет света в подъездах и после каждого дождя сильно текут крыши и балконы — их, жалуются люди, строители попросту не успели доделать. Во время одного из летних ливней балконы заполнились водой и были затоплены квартиры. При этом во дворах пустуют новенькие детские и спортивные площадки, рядом — необитаемая школа с футбольным стадионом. Некоторые дома огорожены колючей проволокой. Однако, рассказывают местные, на первых этажах зданий до сих пор хозяйничает «наркоманье, алкоголики и молодежь всякая». Валов напоминает, что эти дома строило ОАО «РЖД-Строй» (100%-я дочка ОАО «РЖД») по заказу ГК «Олимпстрой». Рядом с этим кварталом стоит ранее уже привлекший внимание СМИ «поселок-призрак» , который также успели освоить мародеры, пока чиновники разных уровней делили на него права и ответственность. Недавно эти коттеджи было решено не отдавать сочинским очередникам, а выставить на аукцион .
22 сентября казанский бизнес-тренер и консультант в сфере недвижимости Вячеслав Егоров провёл семинар «Стратегия победителей. Антикризисная программа для риэлторов» для »Поволжской Гильдии Риэлторов». На семинаре, который длился с 10:00 до 18:00, в диалоговой форме обсуждалась стратегия и тактика риэлторской деятельности во время кризиса. Мероприятие было организованно таким образом, чтобы оно было интересно широкой аудитории – риэлторам с серьёзным опытом работы, руководителям компаний и начинающим риэлторам. Особенностью семинара стало то, что на нём давалось много развёрнутой и содержательной информации для тех, кто не так давно работает в риэлторской среде, а также технологии работы с клиентами и персоналом собственной компании для опытных риэлторов. Вячеслав Егоров не только рассказал о сущности кризиса и его влиянии на рынок недвижимости, но также поделился информацией о том, как нужно правильно выстраивать отношения с клиентами, какие существуют секреты технологии подготовки и продажи объекта, как аккумулировать поток клиентов и удержать их, как риэлтору заключить эксклюзивный договор с клиентом и каким образом работать с завышенной ценой на недвижимость.
Молодым российским семьям с детьми, где родителям не исполнилось еще 35 лет, станет проще вступить в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Причем такой семье совсем не обязательно быть многодетной — в ней может быть только один ребенок. Такой законопроект внесен в Госдуму и может быть принят до конца года, сообщает «Российская газета». Сегодня молодой семье стать членом ЖСК не так просто. Во-первых, необходимо иметь как минимум троих детей. Во-вторых, есть определенные требования к месту работы, на котором один из членов молодой семьи должен трудиться не менее пяти лет. Расширение списка категорий граждан, обладающих правом быть членами ЖСК, вне зависимости от указанных условий «позволит привлечь к участию в улучшении жилищных условий молодые семьи, не обладающие земельными участками», считают авторы документа. Определенная польза будет и для самих кооперативов, так как сегодня, к примеру, нет механизма льготного предоставления земельных участков молодежным ЖСК, членами которых являются молодые семьи. Им приходится участвовать на общих основаниях в аукционах на приобретение земельных участков. Кроме этого, такие кооперативы вынуждены вступать в неравную конкурентную борьбу с крупными инвестиционными организациями и застройщиками. А это, говорится в пояснительной записке к документу, «учитывая финансовые ресурсы кооперативов, является серьезным препятствием к улучшению жилищных условий молодых семей». Молодые семьи, став участниками таких ЖСК, получат прежде всего возможность получить в безвозмездное пользование земельный участок из Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) для строительства жилья экономического класса. В применении к индивидуальным домам это здание на участке максимальной площадью 10 соток, а для таунхауса — четыре сотки. При этом доля общественных территорий в таком поселке, в которую входят улицы, проезды, зеленые насаждения, должна быть не меньше 20%.
Миграционное управление Швеции из-за наплыва беженцев снизило требования к качеству жилья, выделяемого для мигрантов. Об этом сообщило 22 сентября Шведское телеграфное бюро. «Мы испытываем очень большую потребность в жилье, — процитировало оно представителя ведомства Хелену Чо Гиорки. — Однако пока имеем дело с владельцами недвижимости, которые могут поселить не менее 50 мигрантов». Только за прошлую неделю в Швецию прибыло семь тысяч мигрантов. Поскольку существующих лагерей для их размещения не хватает, Миграционное управление обратилось к владельцам частного жилья с просьбой расселить приезжих. При этом если ранее чиновники требовали, чтобы на каждого мигранта приходилось минимум 5 квадратных метров жилой площади, то теперь требования стали заметно скромнее — 3,3 квадратных метра, передает ТАСС. В городе Мальме на юге страны из-за большого числа беженцев-подростков власти вновь открыли летний лагерь отдыха и объявили о приеме на работу социальных работников, которые могли бы ими заниматься. «Даже во время войны на Балканах я не сталкивалась с подобным», — призналась представитель муниципалитета Мальме Аннели Ларссон. Всего в Швецию в этом году уже прибыли 65 тысяч мигрантов. В связи с этим Миграционное управление пересмотрело в сторону увеличения июльский прогноз по беженцам на текущий год в 74 тысяч человек.
