Ваша недвижимость

Власти Севастополя приостановили процесс выделения земли «Ночным волкам», которым ранее пообещали 267 га с 99,9%-ной скидкой. О заседании Законодательного собрания Севастополя сообщается на его официальном сайте. Губернатор Сергей Меняйло доложил парламентариям о приостановлении действия постановления правительства о предоставлении МАНО «Ночные волки» земельного участка площадью 2,655 квадратных километра в районе горы Гасфорта для размещения многофункционального спортивно-патриотического центра экстремальных видов спорта. Он сообщил, что у байкерской организации затребуют проработанную концепцию размещения спортивно-патриотического центра. Спикер Алексей Чалый в ходе обсуждения отметил: «Это уникальный объект для города (гора Гасфорта). Речь идет о 2,7 квадратных километрах в районе этого объекта. Ничего подобного на нашей территории больше нет. Нет у нас такого озера больше. Есть единственное, а там природоохранная зона. Я думаю, что этим ресурсом можно распорядиться очень бережно». В середине мая появились сведения о спортивно-патриотическом центре, под который молодежной автономной некоммерческой организации «Ночные волки» готовы были выделить участок в районе горы Гасфорта почти бесплатно. Отмечается, что стоимость 1 кв. м участка составляет 536,96 рубля, но из-за некоммерческой деятельности организации арендная плата за пользование земельным участком составит 0,1% от стоимости. По данным СМИ, это территория, которую занимает предприятие «Балаклавское рудоуправление им. Горького», входящее в «СмартХолдинг» украинского мультимиллионера Вадима Новинского. С 2009 года Новинский, будучи на тот момент еще гражданином России, позволил «Ночным волкам» использовать площадку на территории заброшенного участка Балаклавского рудоуправления для проведения там своих патриотических байк-шоу. В одном из таких шоу принял участие Владимир Путин. В 2012 году указом президента Украины Виктора Януковича Новинский получил украинское гражданство «как лицо, имеющее выдающиеся заслуги перед Украиной». В 2013 году бизнесмен был избран депутатом Верховной рады от Севастополя. Новинский не поддержал присоединение Крыма к России в 2014 году.

Ссылка на источник

Застройщикам, работающим на строительном рынке Самары, пока не оформляют договоры аренды земельных участков. Об этом стало известно в минувший вторник в ходе заселания комитета по строительству и транспорту Самарской губернской думы. Причиной такой ситуации послужила передача с 1 марта 2015 года полномочий по распоряжению земельными участками от областных властей городской администрации. Напомним, 24 февраля этого года на заседании Самарской губернской думы сразу в двух чтениях был утвержден закон, согласно которому, полномочия по распоряжению самарской землей, собственность на которую не разграничена, были переданы от областных властей администрации города. Автор документа — глава региона Николай Меркушкин,. По словам депутатов, в связи с этим новшеством возник ряд трудностей. Городской департамент строительства и архитектуры до сих пор не может приступить к оформлению договоров аренды земельных участков с застройщиками из-за отсутствия регламентов.  В свою очередь, из-за отсутствия у застройщиков договоров аренды земли банки отказываются выдавать покупателям квартир ипотечные кредиты на покупку первичного жилья в определенных объектах.  Соответственно, идет спад объемов продаж у застройщиков, падает прибыль, и вести строительство становится экономически невыгодно.   Когда регламенты будут созданы и департамент начнет оформлять договоры аренды земельных участков, остается под вопросом.

Ссылка на источник

«Мы установили, что в 1993 году хозяин квартиры на улице Серова ее приватизировал и в качестве единоличного собственника недвижимости зарегистрировал самого себя, — сообщил «РГ» руководитель пресс-службы УФССП России по Омской области Евгений Виниченко. — По словам его супруги, она узнала о том, что не имеет никаких прав на квадратные метры, только в 2006 году. А в следующем году они уже расторгли брак».

Ссылка на источник

В самарском международном аэропорту Курумоч, который входит в холдинг «Аэропорты Регионов», открылся магазин беспошлинной торговли Heinemann Duty Free Samara. Как сообщается, торговый объект площадью свыше 800 кв. м стал одним из крупнейших магазинов формата Duty Free в региональных аэропортах. Магазин расположен на третьем этаже терминала в стерильной зоне международных вылетов. Ассортимент магазина превышает 5 тыс. наименований товаров, среди которых парфюмерия и косметика ведущих мировых брендов, а также элитные алкогольные напитки, табачные и кондитерские изделия, игрушки, аксессуары, сумки и украшения. Магазин работает круглосуточно, к оплате принимаются российские рубли, евро, доллары, основные виды пластиковых карт. Совершить покупки в магазине беспошлинной торговли могут только пассажиры, вылетающие на международных направлениях, имеющие на руках посадочный талон. к ленте новостей

Ссылка на источник

Ажиотаж вокруг жилой недвижимости в Крыму постепенно сходит на нет. За I квартал 2015 года цены упали на 15%, а спрос сократился до минимума, пишет «Коммерсант». Потенциальных покупателей отпугивают завышенные ожидания продавцов и низкое качество инфраструктуры. На этом фоне более привлекательным оказалось жилье в другой курортной зоне — в Краснодарском крае. Согласно данным Крымстата, рост цен на жилую недвижимость в Крыму по итогам 2014 года составил 46%. Но уже в начале текущего года произошел резкий откат: по итогам I квартала средняя стоимость жилья сократилась на 14%. Точно такие же цифры называют аналитики торговой системы REM Navigator. По их расчетам, в феврале средняя стоимость 1 кв. м в квартирах на вторичном рынке и индивидуальных жилых домах составляла 1,3 тысячи долларов. Общий объем предложения за год почти не изменился: сейчас на полуострове продается чуть более пяти тысяч объектов. В агентстве «Мультидом» придерживаются немного других оценок. По их данным, в Севастополе о 15-процентном снижении рублевых цен можно говорить только на первичном рынке. «Продавцы вторичной недвижимости традиционно номинируют объекты в долларах и пока не собираются снижать цены»,- рассуждает представитель компании Наталья Массальская. По ее мнению, люди, купившие недвижимость в Крыму год назад, в любом случае оказались в выигрыше: цена многих объектов на вторичном рынке выросла пропорционально курсу доллара. Сильной динамики цен пока не заметили и аналитики портала «Мир квартир», по их расчетам, средняя стоимость квартир в Крыму по итогам I квартала увеличилась на 3,5%. Незначительное падение цен пока отмечается только в Ялте (-3,5%), Армянске (-1,2%), Евпатории (-1,2%), Севастополе, Керчи и Феодосии (в пределах -1%), отмечалось в исследовании. Но инвестиционный спрос заметно сократился. Согласно обнародованным ранее тезисам «Мира квартир», потенциальных инвесторов в значительной мере отпугивают негативные новости о состоянии и работе инженерных коммуникаций, связи и затянувшаяся история начала строительства моста через Керченский пролив. Резкий рост цен на недвижимость в Крыму начался весной 2014 года, после проведения референдума о вхождении полуострова в состав России. Одновременно взлетел и интерес со стороны российских покупателей, а продавцы стали поднимать цены, пик роста которых пришелся на август, когда жилье на вторичном рынке резко подорожало на 40%. Новостройки оказались менее подвержены ажиотажу: стоимость жилья на первичном рынке Симферополя и Севастополя выросла в цене примерно на 10%. Но эффект роста спроса оказался эфемерным и кратковременным — активность российских покупателей не привела к реальному результату по двум причинам: цены на недвижимость оказались значительно выше их ожиданий, а регистрировать сделки было невозможно из-за блокировки существовавшего на полуострове украинского реестра прав, отмечают в REM Navigator. При этом тяжелее всего пришлось рынку загородной недвижимости, где переоцененные после присоединения Крыма к России дома почти перестали продаваться, отмечает газета. Застройщики грустят Эксперты также указывают, что за год новых крупных застройщиков в Крыму так и не появилось: сейчас все достраивают проекты, начатые еще в «украинский период». Впрочем, крупные компании сейчас не могут начать работать в Крыму технически. До 2016 года на полуострове будет действовать мораторий на продажу и отчуждение земельных участков сельскохозяйственного назначения. Согласно планам правительства, за это время в республике должны быть разработаны правила землепользования и застройки. Кроме того, на полуострове не действует и система земельных аукционов, то есть реальной возможности купить участок под застройку сейчас нет, поясняет собеседник «Коммерсант» в одной из строительных компаний. По его словам, российские компании заходить в Крым сейчас боятся из-за нестабильной ситуации. На этом фоне аналитики скептически оценивают перспективы спроса на недвижимость. Так, по мнению экспертов «Мира квартир», клиенты, нацеленные на приобретение недвижимости в российских курортных зонах, сейчас куда чаще обращают внимание на Краснодарский край. Рост спроса в регионе уже отразился на ценах. По итогам I квартала нынешнего года средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке Сочи составила 67,8 тысяч рублей, на вторичном — 75,4 тысяч рублей. За квартал эти цифры увеличились на 15,8% и 9,5% соответственно, следует из данных риелторов.

Ссылка на источник