Самарский областной фонд жилья и ипотеки подвел итоги мониторинга состояния рынка жилья Самары за апрель 2014 года. За прошедший месяц стоимость вторичного жилья Самары выросла на 0,43% и составила 60,47 тыс. рублей за «квадрат». Наиболее дорогие квартиры традиционно представлены в Самарском и Ленинском районах, стоимость 1 кв. м здесь равна 78,51 тыс. рублей и 75,6 тыс. рублей соответственно. Самое дешевое жилье продается в окраинных Красноглинском и Куйбышевском районах. Самые популярные предложения на рынке вторичного жилья в апреле – это квартиры улучшенной планировки в Октябрьском районе (8,4% от общего числа), самые немногочисленные – «малосемейки» в центральных Самарском и Ленинской районах, а также элитные квартиры в спальных Кировском и Советском районах (по 0,1%). Стоимость новостроек Самары за прошедший месяц увеличилась более чем на 7% и составила в среднем 51,2 тыс. рублей за 1 кв. м. Наибольшее число предложений на первичном рынке приходится на Октябрьский район (36,9%), наименьшее – на Самарский район (0,2%). Средняя стоимость аренды жилья в Самаре по итогам апреля 2014 года составила 20,42 тыс. рублей в месяц. Максимальная стоимость аренды – у трехкомнатных «элиток» (50,8 тыс. рублей в месяц), минимальная – у однокомнатных «малосемеек» (10,7 тыс. рублей). Наибольшее число квартир открыто для аренды в Октябрьском и Промышленном районах, при этом самыми популярными являются квартиры улучшенной планировки.
Все права на материалы, находящиеся на сайте NEWSru.com, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта и сателлитных проектов, гиперссылка (hyperlink) на NEWSru.com обязательна.
С начала 2014 года квартиры на вторичном рынке Москвы подорожали на 4%, тогда как за весь прошлый год рост составил около 3%, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные столичных риелторских компаний. Уточняется, что речь идет о рублевых ценах. При этом дорожают в основном наиболее ликвидные объекты — недорогие одно- и двухкомнатные квартиры: только в апреле цены на них выросли на 1,7%. Эксперты приводят такие объяснения скачку цен: ослабление рубля, бегство от депозитов, вызванное зачисткой недобросовестных банков, геополитическая напряженность. Московские новостройки тоже постепенно растут в цене, но в основном по мере приближения объекта к стадии готовности, отмечают участники рынка. Так, у одного из девелоперов средняя стоимость 1 кв. м в пределах Москвы выросла с начала года на 3-4%. А новостройки Московской области, напротив, дешевеют — застройщики готовы давать значительные скидки. Рынок недвижимости стагнировал с лета прошлого года: цены на новостройки росли в пределах инфляции, а вторичное жилье дешевело. С тех пор ситуация изменилась, но говорить о росте цен как о тенденции пока рано, отмечают опрошенные «Ведомостями» эксперты.
Британский портал Buyagift опубликовал рейтинг наиболее опасных мест для проведения отпуска. Примечательно то, что третьим в списке неожиданно оказался спальный московский район Гольяново, который и без того едва ли можно было назвать туристической Меккой. Кроме того, в рейтинге не представлены азиатские и восточные страны, где туристам по-прежнему придется ориентироваться на свой страх и риск. Отбирая худшие туристические маршруты, эксперты анализировали несколько факторов, включая уровень преступности, экономическое и политическое состояние региона, а также внешнюю благоустроенность. Как уточняет The Daily Mail , учитывались данные статистки за 18 месяцев. 1. Столипиново (Плодив, Болгария) Возглавил рейтинг цыганский квартал в болгарском городе Пловдив. В пояснении отмечается, что это самый густонаселенный район на Балканах, где со времен заката социалистической эры в 1989-м не построили никакой инфраструктуры, поэтому местные жители мусор выбрасывают из домов прямо под ноги — из-за чего на улицах огромные мусорные кучи. 2. Богота (Колумбия) Столице Колумбии, которая хоть и прилагает все усилия для того, чтобы приглушить славу рассадника наркопреступности 1990-х с зашкаливающим уровнем насилия на улицах, все еще есть куда стремиться — грабежи и иные виды нападения на туристов здесь по-прежнему не редкость. «Никогда не знаешь, вернешься ли оттуда, но, с другой стороны, в Австралии тебя может съесть акула», — комментирует один из экспертов на портале. 3. Гольяново (Москва, Россия) Район Гольяново на окраине востока Москвы, который не в приоритете и у самих москвичей, не встретил особой симпатии и у британских экспертов. Они отмечают, что это район типичной «коммунистической застройки», лишенный даже «шарма Красной площади». И в общем-то это вся — довольно безобидная — информация, которую британцы сообщают туристам по поводу Гольяново. Между тем третье место района в международном антирейтинге возмутило местные власти. Так, заместитель председателя Мосгордумы, депутат от Восточного округа Андрей Метельский заявил , что присутствие Гольяново в этом списке политически мотивировано. Однако эксперты туротрасли полагают , что, может и неплохо, если результаты рейтинга усилят интерес властей к этому столичному микрорайону, который из-за «убогой инфраструктуры» привлекает в основном мигрантов. 4. Ферентари (Бухарест, Румыния) Бухарест иногда называют «маленьким Парижем», но едва ли он получил это приятное прозвище благодаря своему нищему району Ферентари, который скорее впечатлит туристов дорогами в рытвинах, мусорной вонью и дикими собаками, отмечает Buyagift. 5. Сьюдад-Хуарес (Мексика) Этот город в северной части штата Чиуау печально прославился убийствами на улицах, а также коррумпированностью полиции. Хотя он честно пытается стать лучше: однажды разом уволил 800 нечистых на руку полицейских. 6. Байутор (Новый Орлеан, США) Район на окраине столицы луизианского джаза, расположенный между Миссисипи и улицей St Claude Avenue. Исторически криминогенная территория с уличной торговлей марихуаной и кокаином. После разрушительного урагана «Катрина» 2005 года обстановка там, по отзывам туристов, мягко говоря, не улучшилась. 7. Камден (США) Город в Нью-Джерси с самым высоким уровнем преступности в США по итогам 2012 года: 2566 тяжких преступлений на 100 тысяч человек, что на 560% выше, чем средний национальный показатель. 8. Кейп-Флэтс (Кейптаун, ЮАР) Трущобный пригород, который с 1950-х во времена политики апартеида стал домом для людей, изгнанных властями из Кейптауна за цвет кожи. Неблагополучный район с высоким уровнем грабежей и преступности в целом. 9. Детройт (США) Когда-то главная автомобильная столица США, а сегодня депрессивный город-банкрот со странными животными на улицах. 10. Хребендова (Кошица, Словакия) Нищенский депрессивный гетто-район, куда без резиновых сапог и личной охраны лучше не соваться. 11. Балтимор (США) В крупнейшем городе штата Мэриленд действительно все так плохо с преступностью, как это показано в популярном полицейском сериале «Прослушка», а точнее, еще хуже, утверждает Buyagift. 12. Ресифи (Бразилия) Солнце, акулы и уличные перестрелки могут сделать выходные туриста в этом прибрежном бразильском городе по-настоящему незабываемыми. В центре Ресифи стоит электронный аппарат, который ведет ежедневный учет уличных убийств. 13. Киев (Украина) Судя по описанию, Киев главным образом не угодил британцам тем, что он находится в 100 километрах от Чернобыля, но бегло упоминается и то, что столица Украины стала сейчас знаменита на весь мир из-за острого политического кризиса. 14. Скампия (Неаполь, Италия) Пригород Неаполя, где управляет не государство, а мафия. Благодаря этому здесь процветает торговля наркотиками и контрафактом, а еще популярны уличные гонки. 15. Уолворт (Лондон) Нефешенебельный район в боро Саутуарк на юге Лондона с унылой серой многоквартирной застройкой 1963-1977 годов для бедных семей, которую сейчас пытаются облагородить. 16. Рио-де-Жанейро (Бразилия) Возможно, месть вот за это. 17. Мосс-Сайт (Манчестер, Великобритания) Неспокойный район на юге Манчестера, где в 1990-е и начале 2000-х активно орудовали преступные уличные банды. В частности, Gooch Gang под руководством «британского Аль-Капоне» Колина Джойса. 18. Сент-Уэн (Париж, Франция) Этот пригород Парижа находится всего в 6,6 км от центра французской столицы. Как отмечает Buyagift, там не то чтобы высокий уровень преступности, но все равно стоит быть начеку, так как имеются трущобы, блошиный рынок, беженцы и бездомные. 19. Токсет (Ливерпуль, Великобритания) Неприветливый район Ливерпуля с заброшенными зданиями, где опять же верховодили вооруженные банды. 20. Мальме ( Швеция) Третий по величине город Швеции и один из самых крупных промышленных городов Скандинавии. По данным статистики, более 40% жителей Мальме — иммигранты, с ростом числа которых наблюдается и рост преступлений на почве нетерпимости и ненависти. Очевидно, чтобы как-то разрядить обстановку, Швеция провела здесь в прошлом году «Евровидение».
Дискуссия делового завтрака, который состоится 21 мая 2014 года в ресторане «Набережная», БЦ «Авеню», затронет такие темы как «Промышленные площадки», «Современные индустриальные парки» и «Складская недвижимость». Организаторами мероприятия выступают: группа компаний «БестЪ» и «Duvernoix Legal» при поддержке партнеров А Plus Development, Property M, Арендатор.ру. Модераторы – Марина Зверева, заместитель генерального директора ОАО «ЛОМО», Георгий Рыков, генеральный директор «БестЪ. Коммерческая недвижимость». Участники дискуссии обсудят тенденции развития промышленного производства в Петербурге и проблемы зонирования территорий, управление развитием промышленных площадок, промзоны, схемы взаимодействия с резидентами и многое другое. Подробнее о мероприятии/ Источник: Арендатор.ру
