Ваша недвижимость

 Крым находится в 4.000 км от Аликанте. Вне сомнения, то что происходит сейчас в этом маленьком районе Украины, может повлиять на Средиземноморское побережье в большей степени, чем это можно представить. За последние три года россияне заняли второе место среди иностранных покупателей недвижимости в Испании, и их инвестиции составили 1.000 миллионов евро, начиная с 2010 года. Этот денежный дождь может внезапно прекратиться из-за конфронтаций между Россией и Украиной. Как утверждает теория хаоса «взмах крыльев бабочки может спровоцировать цунами на другой стороне земного шара», то есть единственный выстрел в Крыму может стать причиной кризиса рынка недвижимости в Аликанте, Испании и во всем мире. Европейское Сообщество и США угрожают «предупредительными санкциями» Москве, которая заявила, что хочет лишь гарантировать безопасность флота в Черном Море и граждан России, проживающих там. Одной из мер рассматривается отмена договоров по визам с Россией. Это произведет действительное цунами в секторе недвижимости класса «люкс», так как русские занимают третье место по покупке недвижимости такого уровня в мире, следуя за Китаем и Сингапуром, по данным  Development Insight и консалтинговой компании Kinght Frank. Постсоветские магнаты даже во время кризиса продолжали покупать недвижимость. Так в Англии они потратили 159 миллионов евро, в США — 147 миллионов. Кроме того, один из русских олигархов в 2008 году приобрел «милый пустячок» во Франции за 500 миллионов евро. В Испании русские покупают дома с видом на море, их так же привлекает получение вида на жительство. Благодаря вышедшему Закону о Предпринимателях, процент русских среди иностранцев, покупающих испанское жилье составил 8,81%, а среди общего количества покупателей — 1,2%, по данным Министерства Развития. Во втором триместре 2013 года покупка жилья русскими инвесторами возросла на 12%, по сравнению с тем же периодом прошлого года, выдвинув Испанию на первое место среди предпочитаемых ими стран. Сумма этих операций составила 382 миллиона евро. Одна из каждых пяти вилл люкс, продаваемых в Испании, покупают россияне. Средняя стоимость таких домов составляет миллион евро. Интерес среднего класса россиян так же неуклонно растет. Они тратят в среднем от 300 до 500 тысяч евро на покупку жилья. Предпочитаемые города русских — Мадрид, Марбелья, Валенсия, Аликанте, Сан Себастьян, Барселона и Жирона. Перевод: idealista.com «Консульские службы Испании в Москве и Санкт-Петербурге продолжают работать и выдавать визы в обычном режиме», — сообщили в диппредставительстве. Министр иностранных дел Испании Хосе Мануэль Гарсиа-Маргальо, напомнили в посольстве, в своем выступлении 5 марта в Мадриде на совместной пресс-конференции с министром иностранных дел России Сергеем Лавровым, выразил удовлетворение прекрасным уровнем отношений между нашими странами во всех сферах, в особенности, в области туризма. Он всего лишь упомянул о выводах, сделанных на заседании Совета по иностранным делам Евросоюза 3 марта в Брюсселе, и вообще не говорил об отмене выдачи виз как таковом, подчеркнули в диппредставительстве. Из-за падения курса рубля общее число бронирований туров в Испанию на летний сезон среди российских туристов снизилось на 15%. Впрочем, популярность зимних направлений вроде Тенерифе или Андорры среди россиян выросла на 5%. Несмотря на эти показатели, представители испанских агентств путешествий по-прежнему прогнозируют рост числа русских туристов в Испании. По их мнению, путешественники из России имеют высокую покупательскую способность и не заметят падение рубля. В целом статистика свидетельствует о падении числа купленных зарубежных туров на 15-20% по сравнению с прошлым годом. В особенности это касается путешествий на дальние расстояния. Подобная динамика объясняется падением рубля, которое привело к росту цен на туры и сделало их менее доступными для клиентов. Негативное влияние оказали и Олимпийские игры в Сочи, которые некоторые путешественники предпочли зарубежным поездкам. Крымский конфликт и ситуация на Украине в целом также отрицательно влияют на туризм, передают СМИ.

Ссылка на источник

Компания «БалтСтрой» выиграла конкурс, объявленный Главным управлением обустройства войск. Завершить реконструкцию планируется в 2016 году. Максимальная стоимость контракта была установлена в размере 3,656 млрд рублей, цена предложения составляет 3,637 млрд рублей. Подрядчик должен будет провести гидроизоляцию фундаментов, заменить внутренних и наружных инженерных систем, реставрацию стен, потолков, скульптурных групп, декоративных элементов и барельефов, сообщает РИА Новости – Недвижимость. Также реставрацию пройдут 700 внутренних помещений главного корпуса Адмиралтейства.

Ссылка на источник

В настоящее время спрос на загородные форматы жилья на присоединенных столичных территориях остается крайне низким. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на данные экспертного опроса портала Cottage.ru. Только столичная прописка является преимуществом для покупателей загородной недвижимости в «новой Москве», констатируют аналитики. Уже в первой половине 2013 года наблюдалась тенденция падения спроса. С рынка загородной недвижимости на присоединенных территориях практически полностью ушли частные инвесторы. Спрос может подстегнуть принятие генплана, однако интерес к коттеджам в любом случае останется низким. Как поясняют эксперты рынка, у покупателей существуют опасения, что статус земли может измениться в одночасье, и те девелоперы, которые получали разрешения до глобальной ревизии земель в «новой Москве», будут иметь проблемы со строительством и введением объектов в эксплуатацию. Между тем девелоперы заверяют, что сейчас этот процесс жестко контролируется: поселки, вышедшие в период проектирования и находящиеся на этапе строительства в большинстве случаев полностью легитимны, а те проекты, которые вызвали вопросы у властей, пересматриваются и не строятся. Сейчас на территории «новой Москвы» в продаже представлено порядка 65 поселков, включающих малоэтажные жилые комплексы, таунхаусы и индивидуальные домовладения в основном эконом и комфорт-класса. Есть предложения и в сегменте бизнес-класса. Ранее сообщалось, что на балансе «новой Москвы» остается 744 неосвоенных земельных участка общей площадью 21 844 га. Из них под строительство многоэтажного жилья остается свободной территория размером в 1 839 га, малоэтажного — 1 011 га, ИЖС — 1485 га, под дачи — 536 га.

Ссылка на источник

Госадмтехнадзор оштрафовал ООО «Фирма «Минисвязьстрой», производившее подготовительные земляные работы для строительства ЦКАД в Ногинском районе. Сумма штрафа составила 220 тысяч рублей. Как сообщает ведомство, место производства земляных работ не соответствовало требованиям, законодательно установленным нормам и правилам чистоты и порядка, а именно отсутствовало разрешение на право производства земляных работ, не было установлено необходимое ограждение и аварийное освещение. Помимо штрафа, организации было выписано предписание в кратчайшие сроки устранить нарушения и получить разрешение на земляные работы./ Источник: Арендатор.ру

Ссылка на источник

Совет директоров Конфедерации строителей Украины принял решение об изменении системы государственной архитектурно-строительной инспекции. Чиновники убеждены в том, что для того, чтобы улучшить ситуацию на отечественном рынке строительства, необходимо полностью ликвидировать ГАСК, а ее функции вернуть органам местного самоуправления. Это позволит создать механизмы для создания открытой и прозрачной системы взаимодействия. Ожидается, что новая созданная конфедерация строителей будет уделять внимание достройке недостроев и защите прав инвесторов, сообщает dom.ria.com. Планируется исключить из закона такое понятие как «узаконенный самострой». Что касается земельного вопроса, то глава Минрегиона выказал готовность способствовать упрощению процедуры приобретения прав на землю./ Источник: Арендатор.ру

Ссылка на источник