Семья из Калифорнии, обнаружившая на своем садовом участке клад старинных золотых монет, стоимость которых оценивается примерно в 10 миллионов долларов, должна выплатить налог в казну США в размере почти половины стоимости найденных сокровищ. По уточненным данным, клад был найден в феврале 2013 года, а это значит, что сумма должна быть выплачена не позднее 15 апреля текущего года, чтобы избежать штрафных санкций. По словам профессора права университета Калифорнии Лео Мартинеса, которые приводит SFGate , общий налог с учетом федеральной ставки, сборов города и штата составит около 47%. По его мнению, пара может попытаться оспорить столь высокую ставку в суде. Один из вариантов — попытка доказать, что сокровища являлись частью совершенной сделки при покупке недвижимости и прилегающих угодий, где были найдены монеты, и, соответственно, налоги за них уже выплачены, передает ИТАР-ТАСС. Вместе с тем эксперты полагают, что доказать это будет крайне сложно. Кроме того, если пара хочет остаться неназванной, то им легче выплатить государству всю причитающуюся сумму, утверждают специалисты. По словам коллекционера Дона Кэгина, представляющего интересы пары, семья намерена оставить себе всего несколько ценных монет, остальные будут проданы на сайтах специфичных электронных магазинов для коллекционеров. Как сообщалось ранее на этой неделе, американская семья из Калифорнии, выгуливая собаку в саду неподалеку от собственного дома, в тени старого раскидистого дерева нашла закопанные жестяные банки, наполненные до верха золотыми монетами, датированными 1847 — 1894 годами. Это произошло год назад, однако новость об этом появилась значительно позднее, после того, как подлинность 1,4 тысячи монет была подтверждена профессиональным нумизматом. Некоторые из монет, по его словам, оцениваются в 27 тысяч долларов, а есть и такие редкие, чья стоимость превосходит 1 миллион долларов. Счастливая пара попросила не называть свои имена и не рассказывать, где именно находится то самое место, чтобы не вызвать «золотой лихорадки» и не привлечь туда армию старателей с металлоискателями.
27 февраля в Lotte Hotel Moscow прошел юбилейный V Финансовый Форум по коммерческой недвижимости. Мероприятие собрало под одной крышей представителей девелоперского и финансового сектора из более чем 20 регионов РФ и международных делегатов. Организатором форума выступил информационно-аналитический портал по коммерческой недвижимости Арендатор.ру. На мероприятии поднимались актуальные и неоднозначные темы. Участники дискутировали на тему государственно-частного партнерства, рассматривали новые возможности для инвесторов и рассуждали о реорганизации промышленных зон. Денис Буцаев, глава Министерства инвестиций и инноваций Московской области в своем выступлении отметил, что инвесторов ожидает новая более открытая инвестиционная политика. Министерство планирует рассматривать в самые кратчайшие сроки заявки инвесторов, готовых инвестировать на территории области. Потенциальному инвестору обеспечен режим одного окна, готовые юридические схемы и льготные налоговые режимы. Правительством разрабатываются процедуры, обеспечивающие снижение рисков инвестора при участии в ГЧП. По словам Буцаева, объем инвестиций в Московскую область в прошлом году вырос на 10%, однако, потенциал Московской области позволяет увеличить этот показатель, если правительство обеспечит потенциальным инвесторам режим наибольшего благоприятствования. Линар Якупов, глава агентства инвестиционного развития республики Татарстан, в свою очередь, поделился опытом взаимодействия с инвесторами в своем регионе. Так, по его словам, страны из восточных регионов мира чаще готовы инвестировать в сервис. К примеру, в гостиничную и торговую недвижимость. Андрей Карасев, управляющий директор, старший банкир управления государственных и муниципальных проектов и программ Департамента клиентского менеджмента Сбербанка России отметил, что главной проблемой при реализации проектов ГЧП является недостаточная законодательная база. «Кроме того, на рынке очень много примеров недостаточно структурированных проектов. Мы очень много времени тратим, чтобы довести проект до ума», — сетует банкир. Андрей Кирсанов, заместитель генерального директора компании MR Group в двух словах охарактеризовал ситуацию на рынке недвижимости: деньги кончились, пора начинать думать. «Поэтому мы и пришли в клуб инвесторов», — добавил он. В свою очередь, Павел Тигер, партнер, директор по управлению инвестициями ГК «Глубина, уверен, что думать – это значит, искать новые идеи. По его мнению, сейчас есть, два наиболее привлекательных и перспективных направления для инвестирования. «Первая модель родом из США — создание частных пансионов для пожилых людей. Идея очень перспективна, но ее нужно адаптировать под российские реалии», — рассказал Павел Тигер. Второй вектор, который выбрала для себя компания «Глубина», это создание арендных апартаментов для молодых специалистов. Доходность у таких проектов не сильно высока, зато стабильна – на уровне 6-7%», — добавил он. Светлана Кара, управляющий партнер Capital Global Partners, отметила, что ее компании, как инвестор могла бы выйти в регионы. «Нам интересны готовые объекты – качественные торговые центры и склады класса А. Офисный сектор в регионах пока нас не интересует», — пояснила она. В свою очередь, Лейла Уразбаева, старший банкир Европейского Банка Реконструкции и Развития рассказала о наболевшем для многих девелоперов – о процентных ставкам по кредитам. «В регионах будущий доход проекта высчитывается в рублевом эквиваленте, поэтому и кредитную линию мы открываем в рублях. Процентная ставка в нашем банке, если говорить о долларовых и евро-кредитах, составляет от 6% и выше – в зависимости от риска. А вообще наши акционеры не позволяют нам конкурировать с местными банковскими ставками. Если на рынке установлены определенные процентные ставки, мы не можем делать наши ниже», — отметила она. Говоря о рынке Санкт-Петербурга, Андрей Степаненко, генеральный директор Российского Аукционного Дома, рассказал, что интерес инвесторов смещается в Ленинградскую область – в сектор стрит-ритейла и жилой застройки по причине того, что в центре Санкт-Петербурга очень сложно реконструировать объекты, так как город фактически является памятником с огромным количеством исторической застройки. «В Ленобласти быстрее и дешевле строить. Это факт», — резюмировал он. Всего в мероприятии приняли участие более 200 представителей различных компаний: Сбербанк России, Сбербанк CIB, Банк ВТБ, Европейский Банк Реконструкции и Развития, Praedium Investment Capital, UFG Real Estate, GHP GROUP Real Estate, Jensen Group, Газпромбанк, Sponda Russia, Morgan Stanley, ГК «Глубина», СОГАЗ, Российский аукционный дом, ДК Созвездие, МонАрх-Девелопмент, Renaissance Construction, АК БАРС БАНК, Торговый квартал, ГК Пионер, Практика Девелопмент, PSN Group, MR Group, HINES и многие другие. Анастасия Кременчук Смотреть фотоотчет с мероприятия/ Источник: Арендатор.ру
Последняя Олимпиада проходила в России, но выиграл от этого рынок недвижимости Франции. Игры подстегнули интерес британцев, следивших за телетрансляциями, к «лыжной» недвижимости во французских Альпах, В итоге, пишет Prian.ru , продажи недвижимости в Альпах в 2014 году имеют все шансы достичь исторического максимума. Например, агентство MGM French Properties в первые два месяца года продали 80 объектов. А это практически столько же, сколько за весь 2013-й. «Аренда недвижимости находятся на исключительно высоком уровне в этом сезоне и неизбежно появится ряд семей, которые в будущем году захотят остановиться уже в собственном домике в горах, а не платить за съемное жилье», — заявил сайту Opp-connect глава британского офиса MGM French Properties, Ричард Динс. Альпы являются одним из самых популярных среди иностранцев регионов Франции. Инвесторы, как правило, тратят около 450 000-500 000 евро на недвижимость. Примерно половина покупает на собственные деньги, а остальные обращаются к низкопроцентной французской ипотеке.
На прошедшем на этой неделе заседании правительственной Комиссии по телерадиовещанию было принят «вердикт» о целесообразности демонтажа «гиперболоида инженера Шухова», пишет «Московский комсомолец». Теперь в Минкомсвязи готовят проект соответствующего постановления правительства, который отправят на подпись Дмитрию Медведеву. Как отмечает «МК», планы Минкомсвязи выглядят вроде бы безвредно: разобрать обветшавшую Шуховскую башню, аккуратно складировать ее фрагменты на спецплощадке, отремонтировать их и собрать «конструктор» заново — причем уже на новом месте, где доступ посетителей к башне будет более удобным. В качестве вероятных мест уже называются Калужская площадь, территория ЦПКиО имени Горького или ВВЦ. Но, по мнению специалистов, досконально знающих конструкцию «гиперболоида», это абсолютная фантастика: «Разобрать собранную на заклепках башню не получится, ее можно только распилить на куски, — предупреждает вице-президент фонда «Шуховская башня» Сергей Арсеньев, — что будет равносильно уничтожению этой уникальной конструкции». Министерство культуры тоже настаивало на том, что разбирать подобный памятник культурного наследия даже для проведения его ремонта категорически недопустимо. Однако сейчас «оппоненты» убеждают ведомство Мединского согласиться — в виде исключения — с предлагаемым «хирургическим» вариантом решения проблемы — «реставрация методом разборки». В качестве прецедентов называются прошедшие такую процедуру гостиницу «Москва», памятник «Рабочий и Колхозница». Таким образом, у защитников всемирно известного творения инженера Шухова сейчас осталась только одна надежда — на премьер-министра, резюмирует газета.
Colliers International, международная компания в секторе коммерческой недвижимости, заключила новый договор аренды в офисном комплексе премиум — класса «Башня на Набережной» в бизнес-районе «Москва-Сити». Российская штаб-квартира Colliers International разместится в новом офисе на 52-ом этаже «Башни на Набережной». Его арендуемая площадь составит около 1000 кв.м. С 1 марта текущего года офис компании будет находится по новому адресу: Пресненская набережная, д.10, корпус С. В офисе разместится порядка 200 сотрудников компании./ Источник: Арендатор.ру