Не дожидаясь завершения затянувшейся стройки нового стадиона на Крестовском острове, петербургский клуб «Зенит» решил выстроить свою собственную арену. Об этом пишет «Фонтанка.ru» со ссылкой на швейцарскую компанию Nussli, специализирующуюся на быстром проектировании и создании спортивных арен на основе модульных конструкций. Швейцарцы готовы собрать свою арену за год — уже к концу 2014 года. Стадион же на Крестовском появится в лучшем случае в конце 2015-го. Слухи о том, что петербургский футбольный клуб, заждавшийся новой арены, планирует собственное строительство, ходили в футбольных кругах весь прошлый год. Однако теперь им есть подтверждение — специализированный немецкий журнал Stadionwelt сообщил, что швейцарская компания Nussli получила первый запрос на концепцию модульного стадиона еще в мае 2011 года. А в августе 2013-го с «Зенитом» уже был заключен контракт на разработку двух концепций модульных стадионов — арен на 25 и 35 тысяч человек. Как отмечает в своем собственном итоговом журнале за 2013 год швейцарская компания, «Зенит» поддерживает развитие футбола в регионе. Однако инфраструктура для него в Петербурге явно не на уровне. Поставленная перед швейцарцами задача — арена, которую можно было бы собрать за один год и на которой могла бы проводить игры первая команда «Зенита». Nussli отмечает, что их арену действительно можно собрать за 8-10 месяцев. Такая скорость связана с тем, что все дополнительные помещения — такие как раздевалки, киоски, VIP-ложи, магазины для продажи атрибутики и т.д. — поставляются как уже готовые модули. Главным образом новая арена станет домом для зенитовского дубля, отмечают авторы концепции, однако, если уложить на арене искусственный газон, на ней можно будет играть даже матчи УЕФА. В конце 2014-го швейцарцы готовы уже сдать новый стадион. По данным «Фонтанки», новый стадион может появиться во Фрунзенском районе у метро «Купчино». Между тем стадион «Зенит-Арена» на Крестовском острове должен быть достроен в конце 2015-го — начале 2016 года и обойтись бюджету в 34,9 миллиарда рублей. Началось его строительство в 2006 году и сопровождалось скандалами. Напомним, в прошлом году долгострой проинспектировал премьер Дмитрий Медведев, назвав его «позором». Чуть позже болельщики «Зенита» отреагировали на заявление губернатора Георгия Полтавченко о том, что фанаты могут поучаствовать в финансировании строительства стадиона, cкандированием лозунга «Продай дачу — построй стадион». На фоне этого был отправлен в отставку глава Комитета по строительству администрации Петербурга, выступавшего госзаказчиком проекта. Тогда же обнаружилось, что сметная стоимость стадиона составила 43,8 миллиарда рублей, что на 20 миллиардов больше сметы, по которой работает подрядчик, и что более чем в шесть раз дороже запланированной в 2007 году суммы в 6,7 миллиарда рублей. Позже стоимость строительства была несколько снижена .
В III квартале 2013 года лучшие показатели роста цены продажи и аренды наблюдались в секторе торговой недвижимости по всем типам объектов. По данным CBRE Group, Inc, в III квартале 2013 года цена продажи коммерческой недвижимости в целом росла быстрее, чем арендная стоимость по всем видам объектов недвижимости, отражая некоторые тенденции рынков капитала, доминирующие в течение последнего времени. Ожидается, что основные показатели сектора коммерческой недвижимости будут улучшаться, способствуя удовлетворению спроса на рынках капитала по мере восстановления региональных экономик. Показатели динамики цены продажи в мире демонстрируют прирост по всем видам объектов недвижимости, как в квартальном, так и в годовом выражении. Их анализ показывает, что главным драйвером роста в секторе коммерческой недвижимости оставался приток капитала, а не фундаментальные показатели рынка. Данная тенденция сохраняется уже в течение нескольких лет, поскольку показатель рентабельности коммерческой недвижимости рос быстрее, чем доходность собственности. В глобальном масштабе арендные ставки демонстрировали положительную динамику, однако рост замедлился по всем видам объектов недвижимости. Между тем, ситуация с арендой офисных помещений оставалась практически неизменной, а ставки аренды в индустриальном секторе выросли за квартал менее чем на 1%. Европейские макроэкономические индикаторы пока остаются слабыми несмотря на позитивную динамику. В России торговая недвижимость остается одним из наиболее привлекательных сегментов для инвестирования, так как арендные ставки в наиболее качественных объектах в 2013 году росли, как следствие достаточно сильного потребительского спроса. Перспективы 2014 года остаются достаточно неплохими, однако они сильно ухудшились в сравнении с ситуацией полугодовой давности. / Источник: Арендатор.ру
При полном или частичном использовании материалов ссылка на www.Arendator.ru обязательна. «Арендатор.ру» | Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.
Комитет по госзаказу Петербурга объявил тендер стоимостью 1,5 миллиардов рублей на строительство дороги от Атаманского моста до протоки «французского ковша», а также моста через нее. Строительством первого этапа по контракту стоимостью почти 3 млрд рублей занимается ОАО «Мостострой №6″. В него входит возведение дороги от «французского ковша» до проспекта Обуховской обороны и строительство развязки на углу Обоводного канала и Обуховской обороны, сообщает «Фонтанка». Лимит финансирования проекта на 2014 год составляет 613,5 миллионов рублей, в 2015 году будет выделено 485 миллионов рублей, в 2016 году – 416 миллионов рублей./ Источник: Арендатор.ру
При полном или частичном использовании материалов ссылка на www.Arendator.ru обязательна. «Арендатор.ру» | Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.