Ваша недвижимость

В III квартале 2013 года лучшие показатели роста цены продажи и аренды наблюдались в секторе торговой недвижимости по всем типам объектов. По данным CBRE Group, Inc, в III квартале 2013 года цена продажи коммерческой недвижимости в целом росла быстрее, чем арендная стоимость по всем видам объектов недвижимости, отражая некоторые тенденции рынков капитала, доминирующие в течение последнего времени. Ожидается, что основные показатели сектора коммерческой недвижимости будут улучшаться, способствуя удовлетворению спроса на рынках капитала по мере восстановления региональных экономик. Показатели динамики цены продажи в мире демонстрируют прирост по всем видам объектов недвижимости, как в квартальном, так и в годовом выражении. Их анализ показывает, что главным драйвером роста в секторе коммерческой недвижимости оставался приток капитала, а не фундаментальные показатели рынка. Данная тенденция сохраняется уже в течение нескольких лет, поскольку показатель рентабельности коммерческой недвижимости рос быстрее, чем доходность собственности. В глобальном масштабе арендные ставки демонстрировали положительную динамику, однако рост замедлился по всем видам объектов недвижимости. Между тем, ситуация с арендой офисных помещений оставалась практически неизменной, а ставки аренды в индустриальном секторе выросли за квартал менее чем на 1%. Европейские макроэкономические индикаторы пока остаются слабыми несмотря на позитивную динамику. В России торговая недвижимость остается одним из наиболее привлекательных сегментов для инвестирования, так как арендные ставки в наиболее качественных объектах в 2013 году росли, как следствие достаточно сильного потребительского спроса. Перспективы 2014 года остаются достаточно неплохими, однако они сильно ухудшились в сравнении с ситуацией полугодовой давности. / Источник: Арендатор.ру

Ссылка на источник