В Самаре продолжается реализация городской программы «Двор, в котором мы живем». Сейчас подрядные организации проводят ремонт на 42 дворовых территориях во всех районах города, сообщает мэрия.
В то время как большая часть частного бизнес-сектора России стонет под бременем Олимпиады в Сочи, ситуация обстоит иначе для тех, кто связан с кремлевским режимом дружескими узами, пишет The Financial Times. «Никакая российская компания не могла избежать участия в этом проекте», — заявил FT один из российских бизнесменов, пожелавший остаться неназванным. По его словам, те, кто не инвестировал свой капитал в олимпийскую стройку напрямую, были приглашены «спонсировать» Игры. Многие на перспективы возврата своих инвестиций смотрят с пессимизмом. В их числе миллиардер Олег Дерипаска, который строит в Сочи пляжный комплекс Олимпийской деревни, аэропорт и морской порт. «Я не вижу причин не участвовать в таких грандиозных проектах в будущем, но давайте не забывать, что мы, как инвесторы, выполняющие свои обещания, ожидаем возврата наших инвестиций», — цитирует FT Дерипаску. Напомним, миллиардер сейчас настаивает на поддержке государством частных инвесторов, которые не могут самостоятельно расплатиться с прокредитовавшими их под стройку банками. Похожие комментарии дает Владимир Потанин, компания которого построила горнолыжный курорт «Роза Хутор» под кредит ВЭБа. Бизнесмен говорит, что готов завершить этот проект за свой счет в качестве подарка стране, но, чтобы потом компании выжить после Олимпиады, проекты должны окупиться. А в этом у многих есть большие сомнения. По мнению Потанина, главная коммерческая проблема заключается в том, что «рынок не может вдруг проглотить» чистый объем настроенной к Олимпиаде недвижимости, поэтому ее, очевидно, придется в ущерб себе продавать по сниженным ценам. В недавнем интервью с Gazeta.ru председатель Внешэкономбанка Владимир Дмитриев признался, что из 19 проектов, которые финансирует банк, по крайней мере восемь не окупятся. На эти восемь проектов в общей сложности было выделено 5,2 миллиарда долларов, и Дмитриев сомневается, что эти деньги будут возмещены. Между тем выиграть прибыльные контракты могли компании, близкие к Кремлю. Так, структурам, принадлежащим другу детства Владимира Путина Аркадию Ротенбергу, досталось 15% всех доступных олимпийских контрактов на 227 миллиардов рублей, отмечает FT. В основном это инфраструктурные проекты. При этом, в отличие от прочих инвесторов, Ротенберг мог отказаться от участия в сложных и рискованных тендерах. В частности, так было по тендеру на коммуникации в Имеретинской долине, рассказывал ранее Forbes. Но таких счастливых исключений из правила мало. В основном все грустят. Особенно мрачен персонал гостиничного сектора. Чтобы окупить затраты за 10 лет, отрасли нужно зарабатывать 250 миллионов долларов ежегодно, но это нереально, уверены многие. Одна из сотрудниц нового сочинского отеля рассказывает, что была завлечена в этот проект аж из Лондона обещанием более высокой и стабильной зарплаты. Но теперь после Игр она планирует вернуться в Великобританию: «Здесь будет вечный «мертвый сезон», — комментирует она. The Financial Times вспоминает, что российская история богата на масштабные строительные работы, которые велись по приказу того или иного правителя и в итоге простаивали без дела — например, Беломорканал.
Испанская газета El Mundo подробно освещает актуальную в августе тему — аренда и покупка жилья на курортах. В Испании квартир и домов теоретически хватит «на весь Евросоюз», но власти борются с «демпингом». Андалусия выслеживает злостных неплательщиков за ЖКХ, цитирует сразу несколько статей из газеты InoPressa.ru. «Правительство Мадрида готовит закон о регулировании арендной платы в сегменте жилья для туристов» — гласит один из заголовков. Цель — «покончить с пиратством в туристическо-гостиничном секторе», поясняет издание в статье, подготовленной по материалам новостного агентства Europa Press. В Мадриде все больше частных владельцев жилья, которые предлагают свои объекты туристам по низким ценам и совершенно бесконтрольно. — Из-за наплыва россиян испанцы стали называть провинцию Аликанте «новым Кипром» Глава исполнительной власти Мадрида Игнасио Гонсалес заявил, что речь идет об «искоренении недобросовестной конкуренции». По его словам, деятельность частных арендодателей плохо сказывается на качестве обслуживания туристов. В законопроекте будет прописано, каким требованиям должно отвечать жилье, которое сдается в аренду туристам, сообщили источники. «В Испании достаточно квартир и домов, чтобы разместить всех граждан Евросоюза на отдых на 15 дней» — эта реплика вынесена в название другой статьи по материалам Europa Press. Цифры взяты из исследования фирмы RR Acuña&Asociados. Как проводились подсчеты? В Испании 8,62 миллиона объектов в категории «второе жилье». В ЕС 211 миллионов домохозяйств. Допустим, семья приезжает на отдых на 15 дней. Тогда в Испании могут отдохнуть до 8,8 миллиона семей, размещаясь именно в таком жилье. «Все больше туристов предпочитают съемные квартиры гостиницам, чтобы сэкономить», — отмечает газета. По оценкам сайта HouseTrip.com, в Испании это наиболее выгодно по сравнению с другими европейскими странами. На поиски «беглых неплательщиков» готовы звать детективов «Беглые неплательщики с Коста-дель-Соль» — так называется статья о гражданах, которые обзавелись собственным жильем у моря, но не могут или не хотят оплачивать услуги ЖКХ. Местные власти вынуждены прибегать чуть ли не к детективным расследованиям, разыскивая неплательщиков, сообщает журналист Хуанхо Буэно. В условиях кризиса и падения цен многие иностранные владельцы попросту бросают свое жилье. «20% неплатежей в ассоциациях владельцев жилья в Малаге приходится на иностранных владельцев. В целом долг превышает 12 миллионов евро», — пишет газета, сообщая, что сильнее всех пострадал район Коста-дель-Соль. «Взыскать долги очень трудно, так как сложно отыскать владельцев в их странах и предъявить им претензии», — говорит Фернандо Пастор, президент Коллегии управляющих компаний Малаги и Мелильи. Главная загвоздка в том, что по закону владельцы жилья обязаны указывать свое место проживания в Испании, а «для иностранцев это местонахождение их жилья». Извещения о задолженности отсылаются на этот адрес, но, если иностранцы там теперь не проживают, извещения получать некому. Между тем суд не примет решения о взыскании долгов, пока не удостоверится, что ассоциации жителей сами пытались искать неплательщика, причем не только по его испанскому адресу. «Суды перекладывают на ассоциации обязанность, которая их не касается», — сетует Пастор. Источники говорят, что некоторые владельцы-неплательщики продолжают приезжать на отдых или даже сдают свое жилье в аренду через агентства. Эстер Асторга жалуется: суд не может взыскать долг в 17 тысяч евро с одного должника, так как все его имущество в Испании — жилье, купленное по ипотеке.
Дирекция по организации дорожного движения одобрила проект по созданию пешеходной зоны на участке между Невским проспектом и аркой Главного штаба. Для реализации данного мероприятия необходимо утвердить на законодательном уровне статуса «пешеходной зоны» и изменение планировочного решения улицы. Однако изменение планировочного решения существующего участка также не является обязательным, ведь текущий статус участка Большой Морской улицы – «зона общественно-деловой застройки: Д» – аналогичен статусу Дворцовой площади, по которой движение автомобилей не осуществляется, сообщает «Фонтанка». В настоящее время рассматривается возможность создания дополнительных 50 парковочных мест на участке Большой Морской улицы. Обращения об этом уже направлены в городские комитеты. КРТИ также поддержало идею создания пешеходной зоны./ Источник: Арендатор.ру
Департамент по конкурентной политике Москвы объявил тендер на выполнение реконструкции и благоустройства Фрунзенской набережной. Согласно конкурсным документам. Работы должны быть выполнены до октября 2013 года. На работы по капитальному ремонту и благоустройству планируется направить порядка 100 миллионов рублей. Должна быть заменена дорожная плитка, озеленение сквера с устройством цветников и газона, замена бортового камня, а также мощение территории гранитной плиткой, сообщает РИА Новости – Недвижимость. Электронный открытый аукцион будет проведен в конце августа. Реконструкция пройдет в рамках благоустройства общественных зон Москвы. Также власти планируют в скором времени объявить международный конкурс на разработку концепции по разитию набережных Москвы-реки./ Источник: Арендатор.ру