Между ООО «Алатырь» и гаражно-строител ьным кооперативом № 796 (ГСК‑796) возник конфликт из- за территории бывшего ипподрома. В конце 2008 г. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом продало 100% акций ОАО «Самарский ипподром». Победителем аукциона было признано ООО «Церера». Сумма сделки составила 370 млн рублей. ООО получило в собственность земельный участок площадью 157, 5 тыс. кв. метров. Весной 2009 г. «Церера» разделила на пять частей акции ОАО «Самарский ипподром» и продала их разным компаниям. На сегодняшний день на месте бывших конюшен ведется строительство нескольких торговых комплексов и жилого квартала. В феврале 2013 г. один из участков на территории ипподрома площадью 1,13 га приобрело ООО «Алатырь». Договор купли-продажи был заключен с ОАО «Симпекс». В марте ООО получило свидетельство о праве собственности на землю. По документам участок не имел никаких обременений, однако на деле выяснилось, что на нем находится порядка 170 металлических (входят в ГСК‑796) и около 49 кирпичных гаражей. В связи с тем, что данные конструкции находятся на территории не законно, владелец компании «Алатырь» в начале июля попросил собственников гаражей освободить территорию до 20 июля. Несмотря на это владельцы металлических гаражей не выполнили просьбу владельца компании. В соответствие с этим Алексей Васягин, руководитель ООО «Алатырь» распорядился об очищении территории от гаражей. Директор компании уточнил, что свои действия осуществлял в присутствии сотрудника полиции и что часть вещей, которые были вынесены из гаражей сразу же отдавались в руки владельца или размещались на временном складе. Собственники гаражей неоднократно пытались убрать двух охранников с КПП, расположенном на участке. В связи с этим Алексей Васягин согласился убрать охрану с территории во избежание еще большего развития конфликта.
Глава края Владимир Миклушевский распорядился остановить строительство угольного терминала в Хасанском районе сингапурской компании Triumph Alliance Pte. Ltd. Власти объясняют это ухудшением экологичсекой ситуации в районе. Тем не менее, в апреле текущего года аналогичный проект, реализуемый компанией ЗАО »Холдинговая компания «Сибирский деловой союз» в Шкотовском районе, был поддержан префектурой. Глава региона поставил задачу профильному департаменту совместно с думой Хасанского района и администрацией поселка Славянка подготовить соглашение об остановке строительства терминала в Славянке, сообщает «Коммерсант». Напомним, что ОАО «Международный морской перегрузочный терминал», представляющая инвестора, планировало направить на строительство специализированного угольного комплекса в поселке Славянка примерно 178 миллионов долларов. Иностранный инвестор пока никак ситуацию не прокомментировал./ Источник: Арендатор.ру
Не секрет, что небольших риэлторских фирм в Петербурге гораздо больше, чем средних и больших компаний. У многих людей огромные корпорации ассоциируются со стабильностью, престижностью, высокой заработной платой. Однако это не всегда оправданное мнение. Как показывает практика, небольшие компании работают с большей эффективностью. И, довольно часто, уровень сервиса малых компаний, и оказание услуг высокого качества позволяет задуматься, зависит ли эффективность деятельности фирмы от ее размера? На сегодняшний день совмещение риэлторских и юридических услуг — это большая редкость для небольшой компании и значительное ее преимущество, которое гарантирует качество, надежность и безопасность при проведении сделок с недвижимостью. ООО «Адвокат-Недвижимость» — одна из немногих компаний, которая может предложить услуги и адвоката, и риэлтора при оформлении сделки. Все сделки агентства без исключения сопровождает адвокат: он проверяет, так называемую, юридическую чистоту документов, обеспечивает защиту прав и интересов клиентов при совершении сделок с недвижимостью. Фраза «Клиент всегда прав» на практике фирмы означает, что интересы клиента превыше интересов компании и уж тем более превыше личных интересов ее сотрудников. «Усилия всего коллектива компании сосредоточены на достижении целей наших клиентов! Девиз компании: «Риэлтор + Адвокат = Законное решение жилищных проблем!», — говорит генеральный директор ООО «Адвокат-недвижимость» Татьяна Слободянюк. Маленькая компания мечтает стать большой: миф или реальность? Существует мнение, что каждая небольшая компания мечтает вырасти по количественному составу. Но это не всегда правильное утверждение. «Мы по максимуму используем все плюсы маленькой компании: высокий уровень безопасности каждой сделки, т.к. разрешение на сделку дает адвокат или директор лично, руководство контролирует все этапы сделок, адвокат проводит экспертизу документов по каждому объекту, разрабатывает безопасную схему каждой сделки. Если какой-то объект продает наша компания, значит, по нему заключен эксклюзивный договор с продавцом недвижимости, проведена предварительная экспертиза документов и выяснена возможность продажи объекта. Нашим клиентом нравится то, что они имеют возможность лично общаться с руководством компании, т.к. руководство не закрыто от клиентов и лично контролирует прохождение всех сделок», — комментирует генеральный директор ООО «Адвокат-Недвижимость» Татьяна Слободянюк. Плюсы обращения в небольшую компанию: — клиентоориентированность — обученный персонал — контроль руководства каждой сделки — услуги адвоката — индивидуальный подход Многие сотрудники ценят маленькие компании за теплые, практически «семейные» отношения, где царит атмосфера доброжелательности, взаимопомощи и взаимовыручки. Действительно, организации, где сотрудников не так уж много и все друг друга знают, могут похвастаться сплоченным коллективом. В таких компаниях, как правило, не жалеют времени на то, чтобы обучить нового сотрудника, ввести его в курс дела. Вопреки распространенному мнению, что солидные заработки — удел сотрудников корпораций, специалисты многих небольших компаний могут похвастаться довольно высокой зарплатой. Менеджер компании «Адвокат-Недвижимость» Наталия Артамонова отмечает: «У нас коллектив единомышленников. Вместе мы работаем и отдыхаем, у нас есть традиции – это коллективное посещение театра, т.к. мы живем в культурной столице и игра в боулинг. Во время отпуска у нас существует взаимозаменяемость, поэтому интересы клиентов и общее дело не страдают». Преимущества работы в небольшой компании: — возможность быстро проявить себя — причастность к конечному результату работы компании — разнообразный опыт — зарплата — атмосфера в коллективе Какие труды, такие и плоды! Стоит отметить, что основная миссия компании — оказание качественных услуг клиентам. Надежность и высокий профессионализм фирмы подтверждены множеством наград, среди которых такие как «Каисса», «Доверие потребителя», а теперь и «Профессиональное признание» Российской гильдии риэлторов. В текущем 2013 году в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке продажи жилья 2013 (численностью сотрудников до 15 человек) конкурса «Профессиональное признание» лауреатом стала компания «Адвокат-Недвижимость». Национальный конкурс учрежден для поощрения профессиональных достижений лучших компаний за высокое качество обслуживания. Председатель конкурсной комиссии Сергей Лупашко сказал: «Среди множества премий, победа в национальном конкурсе «Профессиональное признание» — это значимое событие для специалистов рынка недвижимости, возможность продемонстрировать собственные достижения, подтвердить их независимой оценкой своих коллег. Участие в конкурсе помогает компании осознать свое положение в современных реалиях, показывает ее устойчивость, эффективность работы, уровень надежности». Президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Юрий Загоровский отметил: «Заметный сегмент рынка недвижимости обслуживается небольшими риэлторскими компаниями, во многих случаях – это квалифицированные, добросовестные участники рынка, часто семейные. Владельцы бизнеса принимают непосредственное участие в оперативной деятельности компании, проводят сделки, их отличает хорошее знание ситуации на рынке и технологических особенностей сделок с недвижимостью, близость к клиенту, ответственность за результат каждой сделки. Одной из таких качественных риэлторских компаний является «Адвокат-Недвижимость». Девятый год эта компания является членом АРСП, руководство фирмы лично принимает активное участие в жизни объединения, в принятии ключевых решений. От лица Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области и себя лично поздравляю ООО «Адвокат-Недвижимость» с победой в значимом всероссийском конкурсе. Желаю здоровья руководству и сотрудникам компании, дальнейших успехов в профессиональной и общественной деятельности!» Репутация или прибыль? По итогам прошлого года 63% клиентов обратились в компанию «Адвокат-Недвижимость» повторно или по рекомендации. В книге отзывов клиенты отмечают профессионализм, надежность и честность компании. «На том и стоим. Ведь основу компании составляет семейная риэлторская династия. Теперь мы с супругом передаем своим детям профессиональное мастерство и традиции. Мы дорожим репутацией компании, нашей семьи и фамилии, для нас она дороже прибыли. Поэтому развитие компании проходит по пути улучшения качества предоставляемых услуг, и это нравится нашим клиентам», — подчеркивает генеральный директор ООО «Адвокат-Недвижимость» Татьяна Слободянюк. Справка ООО «Адвокат-Недвижимость» работает на рынке недвижимости 9-й год. ООО «Адвокат-Недвижимость» имеет сертификат соответствия национальному стандарту риэлторских услуг в России, наличие которого является гарантией качества предоставляемых услуг и надежности компании на рынке недвижимости. Все сотрудники компании обученные, официально трудоустроенные аттестованные риэлторы. Агентство и руководство фирмы занимают активную позицию в риэлторском бизнесе и продвижении профессии риэлтора: • активно участвуют в работе Ассоциации риэлторов СПб и ЛО — в Комитете по правовым вопросам; — в Комитете по риэлторской деятельности; — в Комиссии по городским жилищным программам; — в Комиссии по защите прав потребителей и профессиональной этике. — в Управляющем Совете по сертификации риэлторской деятельности; • участие во Всероссийском конкурсе «Мисс Риэлтор- 2012″, который проходил в Москве. • Компания четыре раза побеждала в профессиональном конкурсе «КАИССА» в номинациях: «Лучшая риэлторская компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области (численностью сотрудников до 25 человек)» и «Лучшая компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области по защите прав и интересов клиентов». • Также 4 раза становилась финалистом регионального общественного конкурса «Доверие потребителя» в номинации «Риэлторское агентство, заслуживающее доверие потребителя» в 2008, 2010, 2011, 2012 гг. • В 2012 году ООО «Адвокат-Недвижимость» награждена дипломом ОАО Сбербанк «За вклад в развитие ипотечного кредитования в 2012 году». www.advocat-n.ru
Лаборатория дорожного строительства «Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве» по техническому заданию Мосгосстройнадзора проверила качество работ при строительстве транспортной развязки на пересечении Новоясеневского проспекта с Профсоюзной улицей. Эксперты определили поперечные уклоны асфальтобетонного покрытия проезжей части и взяли асфальтобетонные вырубки и переформованные образцы для дальнейших исследований в лабораторных условиях. По отобранным материалам были определены такие основные показатели, как фактическая толщина нижнего слоя асфальтобетонного покрытия дорожной одежды, предел прочности при сжатии в различных температурных условиях, водонасыщение в переформованных образцах, а также коэффициент уплотнения нижнего слоя покрытия дорожной одежды. Итоги испытаний подтвердили соответствие проверенных показателей требованиям проекта и установленным строительным нормам и правилам. На другом объекте реконструкции мостового перехода по Ленинградскому шоссе через канал имени Москвы специалисты лаборатории геодезии и натурных обмеров Центра экспертиз проконтролировали неровности и отклонения от вертикали плоскостей железобетонных стен. Фактические максимальные значения данных характеристик на проверенных отметках составили от 1мм до 5мм и от 4мм до 13мм соответственно, что отвечает требованиям СНиП. Кроме этого, на прошедшей неделе геодезисты Центра экспертиз проверили качество работ по строительству пешеходного перехода через Октябрьскую железную дорогу в Алабушево и выдали положительные заключения по результатам геодезических измерений. / Источник: Арендатор.ру
Открытие Евровегаса планируют также на 2022 год. В целом он займет площадь в 750 га. Его гости смогут посетить не только многочисленные казино, разместиться в комфортабельных отелях, но и поиграть в гольф на просторных полях, заняться шоппингом в торговых центрах. Для жителей Испании создание Евровегаса также станет плюсом, ведь появятся новые рабочие места.
