Финансовая группа «Сафмар» (бывшая группа БИН) семьи Гуцериевых-Шишханова намерена продать почти треть принадлежащих ей в Москве гостиниц. На продажу выставлены исторический отель Hilton Moscow Leningradskaya, а также «Holiday Inn Сущевский» и «Holiday Inn Лесная», пишет РБК. По данным собеседников РБК, все эти активы сейчас находятся в залоге в банке ВТБ. Как сообщалось в 2014 году, структуры семьи Гуцериевых использовали эти гостиницы и еще три отеля Marriott (на Тверской и Петровке) для залога по семилетней кредитной линии на 390 млн долларов. По оценке экспертов рынка, гостиница «Ленинградская», расположенная в знаменитой сталинской высотке возле площади трех вокзалов, сегодня стоит 68,3 млн долларов, а оба Holiday оцениваются примерно в 100 млн долларов каждый. Если сделка закроется, то это будет первый случай, когда Гуцериевы расстаются с таким крупным активом на рынке недвижимости единовременно, отмечают эксперты. На три указанных отеля приходится около 42% номерного фонда, подконтрольного «Сафмар» в Москве, — всего Гуцериевы владеют сейчас восемью отелями в столице. Кроме того, в портфель группы входят отель «Националь» и гостиница «Аминьевская», работающая под брендом «Космополис». Вырученные от продажи гостиниц средства семья Гуцеривых может направить и на покупку новых активов в сфере ритейла. В частности, в конце августа стало известно о переговорах «Сафмар» о покупке одного из крупнейших продавцов бытовой техники компании «Эльдорадо». Но эта сделка пока не получила одобрения от ФАС.
В рамках создания двух транспортно-пересадочных узлов в Москве планируется возвести около 90 тыс. кв. м различной недвижимости. По данным Москомархитектуры, речь идет о ТПУ «Орехово» на юге столицы и ТПУ «Профсоюзная» на юго-западе города. Так, проект строительства «Орехово» предусматривает создание 16,9 тыс. кв. м коммерческой и социальной недвижимости, объекты самого ТПУ, капитальные и некапитальные, будут иметь общую площадь 11,75 тыс. кв. м, плоскостные объекты — 31,2 тыс. кв. м. В рамках ТПУ «Профсоюзная» планируется построить почти 68 тыс. кв. м недвижимости. В частности, проект предусматривает создание двух многофункциональных комплексов на 15 тыс. кв. м и 47,5 тыс. кв. м с подземными паркингами, а также строительство офисного здания на 3,3 тыс. кв. м. По словам Анны Данченок, директора департамента консалтинга NAI Becar, в целом локация вблизи станций метро благоприятна для развития всех типов недвижимости. «Что касается ТПУ «Орехово», то возведение умеренного объема площадей является целесообразным в силу очевидной конкуренции с ТПУ «Домодедово», и, соответственно, указанный объем площадей позволит удовлетворить потребности территории (очевидно, за счет объектов преимущественно торговой и бытовой инфраструктуры). ТПУ «Профсоюзная» имеет более привлекательное расположение. Застройка района сбалансирована в части обеспеченности объектами как культурной, так и деловой среды. Будущие объекты будут ориентированы, в первую очередь, на жителей района, а не на пассажиров, так как пересадочный потенциал станции ограничен наземным транспортом и единственной линией метро. Наиболее перспективная функция в части проектируемых объектов – жилье, в т.ч. бизнес-класса, а также ТЦ районного формата, паркинг, социально-бытовые объекты», — заключила эксперт. к ленте новостей
Арендное жилье в России будет рассчитано на молодых людей от 20 до 35 лет. По словам министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня, арендные дома необходимо создавать в местах, где сосредоточена деловая активность, передает телеканал НТВ. В качестве примера чиновник привел совместный с АИЖК проект арендных домов на Дальнем Востоке рядом с судостроительным заводом «Звезда». к ленте новостей
Как сообщается на сайте финансовой организации, наблюдательный совет банка уже одобрил участие госкорпорации в финансировании проекта общей стоимостью 8,7 млрд рублей.