Торгово-промышленная палата (ТПП) и «Деловая Россия» инициируют создание в РФ института доверительного управления многоквартирным домом, в рамках которого собственники квартир смогут оформить доверенность на управление организациям, обслуживающим недвижимость. Предполагается, что это позволит гражданам сэкономить на обслуживании и содержании дома. Как пишет «Коммерсант» , пилотный проект по внедрению в РФ института доверительного управления (ИДУ) будет запущен уже в октябре, а с 2017 года его начнут распространять на всей территории страны. Создаваемый институт, по мнению авторов концепции, способен решить проблему с непрозрачностью структуры тарифа на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома и отсутствием рыночного способа формирования такого тарифа. Так, по данным ТПП, более 50% тарифа идет на зарплатный фонд управляющей организации. При этом размер месячной платы на август 2016 года составлял в Ростове-на-Дону 13,9 рубля за «квадрат», а в Нижнем Новгороде вдвое выше — 28,7 рубля. Согласно пилотному проекту, механизм доверительного управления выглядит так: при поддержке «контрольного пакета» собственников многоквартирного дома (50% плюс один голос) профессиональное отраслевое объединение берет на себя управление домом и будет выполнять функции единого заказчика, формировать техзадание и проводить конкурс по выбору управляющей организации по закону о закупках госкомпаний. Также доверенный должен контролировать качество услуг ЖКХ и обеспечивать оперативную замену управляющей организации при нарушении условий договора. Эксперты, опрошенные «Коммерсантом», отмечают, что хотя идея привлечь на сторону жильцов профессионала, который сможет оценить качество работы УК, выглядит разумной, для самих людей было бы надежнее не лениться и создавать привычные ТСЖ, которые будут сами решать, что выгоднее — самим управлять домом, нанять УК или консультантов.
16-18% строительных организаций в России хронически находятся в неблагоприятных финансовых обстоятельствах, то есть, по сути, в предбанкротном состоянии, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные исследования Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» (НИУ ВШЭ). По данным авторов исследования, доля таких фирм увеличилась за последний год примерно на 1-2 процентных пункта. Согласно результатам опроса 6500 руководителей строительных организаций, 22% респондентов отметили снижение собственных финансовых ресурсов, еще 38% указали, что объем заказов у них «ниже нормального». При этом у 28% объем заказов сократился в сравнении с предыдущим кварталом, у 55% сохранился на прежнем уровне и лишь у 17% — вырос. Росстат ранее сообщал, что на строительном рынке страны в первом полугодии текущего года функционировало около 30% убыточных строительных организаций. Правительственные меры поддержки строительной отрасли пока не привели к ее оживлению: по итогам первой половины 2016 года в целом по стране обанкротились более 1,5 тысячи застройщиков , что в два раза больше, чем за аналогичный период 2015 года, указывали в августе аналитики РАСК.
Премьер-министр Грузии Георгий Квирикашвили одобрил предложение миллиардера и своего предшественника Бидзины Иванишвили профинансировать в Абхазии строительство инфраструктурных туристических проектов. По словам грузинского премьера, при финансировании фонда «Карту» на территории 100 гектаров будет построен ботанический сад, в который будет вложена инвестиция в размере 20 млн долларов, а Фонд соинвестирования Грузии построит 5-звездочную гостиницу стоимостью 60 млн долларов, передает «Интерфакс». Объекты планируется разместить в поселке Ганмухури, расположенном близ разделительной полосы между Грузией и Абхазией. «Оба этих проекта будут способствовать увеличению притока сюда туристов и привлечению новых инвестиций, что обеспечит создание рабочих мест и рост благосостояния местного населения», — сказал Квирикашвили. При этом премьер отметил, что Иванишвили, являющийся учредителем Фонда соинвестирования Грузии и фонда «Карту», сегодня огласил «уникальное предложение» построить для Абхазии такого же класса гостиницу и продолжить ботанический сад за разделительной полосой. «Это на самом деле уникальное предложение, созвучное политике нашего правительства на примирение. Это еще один деловой и конкретный шаг на восстановление дружбы и братства между грузинами и абхазами», — подчеркнул Квирикашвили.
Он находится под Лондоном, поэтому стоит в пять раз дороже предложения в Беркшире — 2,4 млн фунтов стерлингов. Если брэкнеллский особнячок запомнился зрителям фильма «Гарри Поттер и философский камень» (по сюжету это дом опекунов Гарри — тети Петунии и дяди Вернона), то жилище семьи Грейнджер фигурирует в первой части фильма «Гарри Поттер и дары смерти».
В состав транспортно-пересадочного узла «Парк Победы» на базе одноименной станции Калининско-Солнцевской линии московского метро собираются построить объекты коммерческой недвижимости. Речь идет о комплексе апартаментов площадью более 40,9 тыс. кв. м, многофункциональном центре (32,1 тыс. кв. м), офисном здании (46 тыс. кв. м), отделении банка, подземной автостоянке (70 тыс. кв. м) и крытой пешеходной галерее, сообщает «Интерфакс». По словам генерального директора УЭЗ Альберта Суниева, пешеходная галерея обеспечит транзитную пешеходную связь между строящимся вестибюлем метро, перронами посадки-высадки пассажиров наземного городского транспорта, проектируемыми объектами ТПУ и Яблоневым садом с возможностью перехода в прогулочную зону Парка Победы. Суниев отметил, что в ближайшее время проект ТПУ будет выставлен на торги по начальной цене 77,8 млн рублей. Проект планируется полностью реализовать в 2020 году. к ленте новостей