Ваша недвижимость

Федеральные власти продлили срок работы игорной зоны «Азов-Сити» в Краснодарском крае. Как сообщает ТАСС, она будет располагаться на прежнем месте в Щербиновском районе до 2018 года. По словам главы администрации Краснодарского края Вениамина Кондратьева, необходимо уже сейчас активно искать инвестора, который занял бы имеющуюся площадку с коммуникациями, и использовать ее на полную мощность. Также нужно найти замену игорному бизнесу, которая была бы такой же рентабельной. По данным регионального министерства финансов, инвесторы игорной зоны «Азов-Сити» за десять месяцев 2015 года перечислили в бюджет Кубани почти 155 млн рублей налогов, что на 18 млн больше чем за аналогичный период прошлого года. В Щербиновском районе, где размещается «Азов- Сити», работают две компании-инвестора игорной зоны. Инвестиции «Роял Тайм Групп» в развитие комплекса объектов под брендом «Оракул» к концу года должны превысить 3,4 млрд рублей. В августе инвестор заморозил реализацию еще трех проектов на общую сумму 14 млрд рублей. На территории «Азов-сити» также действует компания «Шамбала», которой принадлежит комплекс площадью 19 тыс. кв. м за 1,2 млрд рублей. В октябре компания планирует открыть вторую очередь казино. На площади 18,5 тыс. кв. м кроме игровых автоматов и столов разместятся рестораны, бары, кафе, гостиница, спа-центр, конференц-зал. В июле 2014 года Госдума приняла закон, разрешающий открывать игорные заведения в Крыму и на территории олимпийских объектов Краснодарского края. Одновременно документ ликвидировал игорную деятельность в других районах Кубани — в Анапе и Щербиновском районе. Тогда же Минфин РФ опубликовал ряд поправок в статьи закона «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр» в части сохранения действующих зон. Созданные в «Азов-Сити» предприятия продолжили работать и одновременно подняли вопрос о выплате компенсаций за вложенные в строительство объектов средства и недополученную прибыль. Ранее вице-премьер РФ Дмитрий Козак заявлял, что вопрос компенсации инвесторам ликвидированной игорной зоны «Азов- Сити» будет решен в октябре. к ленте новостей

Ссылка на источник

Жилье в Москве в начале 2016 года продолжало дешеветь, несмотря на то что покупатели, опасавшиеся отмены льготной ипотеки, торопились заключить сделки, рассказывает РБК со ссылкой на данные участников рынка. Так, в феврале цены на квартиры в новостройках, расположенных на территории от Третьего транспортного кольца до МКАД, упали в среднем на 9,5%, до 201,9 тыс. руб. за 1 кв. м, относительно февраля 2015-го, свидетельствуют данные аналитического центра компании ИРН. По данным компании «Метриум Групп», падение продолжилось, но меньшими темпами — на 4,5%, до 147,5 тыс. руб. В первую очередь снижение цены связано с тем, что в начале 2016-го предложений на рынке было существенно больше, чем год назад, утверждают девелоперы: высокая конкуренция побудила застройщиков снижать цены или, во всяком случае, не повышать их. По данным «Метриум Групп», если в феврале 2015-го на первичном рынке массового сегмента Москвы экспонировалось 27 проектов, что соответствовало примерно 7,5 тыс. квартир, то в феврале этого года в продаже находились 40 проектов, или приблизительно 13,6 тыс. квартир — то есть почти вдвое больше прошлогоднего объема. Московское отделение Росреестра еще не отчиталось о февральских сделках на рынке недвижимости, но сами застройщики говорят о росте продаж в январе-феврале примерно на 20-30% относительно аналогичного периода прошлого года. Февраль был очень хорошим, потому что он вобрал в себя часть сделок марта, апреля и даже мая, опасается коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. «Люди торопились купить квартиры, потому что боялись отмены ипотеки с господдержкой, — говорит он. — Но программу госсубсидирования продлили , поэтому дальше на рынке, скорее всего, будет спад. Предсказать его объемы сейчас сложно». «Февраль был очень хорошим, но я бы пока не радовался, — соглашается руководитель аналитики и консалтинга «Бест Новострой» Сергей Лобжанидзе. — Судить по двум месяцам о росте нельзя. Давайте подождем полгода, до июня, и тогда уже будем делать выводы о ситуации на рынке». Напомним, в начале марта правительство продлило субсидирование ипотеки на первичном рынке до конца 2016 года. В рамках этой программы можно взять ипотеку дешевле 12% годовых. Однако из-за уменьшения размера субсидии банки-лидеры на ипотечном рынке стали поднимать ставки до максимума.

Ссылка на источник