Власти Италии выставили на продажу пять туристических портов, в том числе — на Капри и Сардинии, сообщила в четверг газета Corriere della Sera. Помимо яхтенных марин, в этих двух популярных туристических центрах через национальное агентство по привлечению инвестиций и развитию предприятий Invitalia на аукцион выставлены еще три порта, один из которых находится недалеко от Салерно, второй на севере Италии в Триесте, а третий — в южной области Калабрия, передает РИА «Новости». В общей сложности, по данным итальянского издания, речь идет о 2,5 тысяч мест для яхт оценочной стоимостью не менее 50 миллионов евро. В частности, в порту Капри, где имеются места для 300 яхт, на продажу выставлены 49% акций марины, оставшиеся ценные бумаги (51%) принадлежат местному муниципалитету. Corriere della Sera отмечает, что изначально предложения о покупке должны были быть поданы до 13 июля, однако затем этот срок был продлен до конца августа. В связи с планами властей Италии по продаже пяти яхтенных марин газета напоминает, что ранее правительство Греции также приняло решение продать порты Пирей и Салоники. Конкурсы по их приватизации греческие власти объявят не позднее конца октября 2015 года.
Российские архитекторы и градозащитники направили письмо на имя председателя правительства РФ Дмитрия Медведева с просьбой воспрепятствовать возведению памятника князю Владимиру на Боровицкой площади. Об этом сообщили в среду в общественном движении «Архнадзор». «Письмо, подписанное 80 архитекторами, художниками, градозащитниками, передано в правительство», — уточнили агентству «Интерфакс» в «Архнадзоре». Памятник князю Владимиру (скульптор Салават Щербаков) сначала планировалось установить на Воробьевых горах, однако после консультаций с экспертами и недовольства общественности было решено изменить место постановки памятника. Российское военно-историческое общество (РВИО) запустило голосование, предложив три места — Боровицкую площадь, Лубянскую площадь и Зарядье. На 19 августа в опросе приняли участие свыше 111,1 тыс. человек. За Боровицкую площадь проголосовали 62% участников (69,15 тыс. голосов), на втором месте с большим отрывом оказалась Лубянская площадь — 32% (35,3 тыс. голосов) и на третьем месте Зарядье — 6%(6,6 тыс. голосов). Голосование продлится до 21 августа, сообщает ТАСС. Как ожидается, памятник князю Владимиру будет открыт в День народного единства, 4 ноября. Вместе с тем эксперты считают недопустимым установку памятника на Боровицкой площади, так как он нарушит исторический городской ландшафт центра Москвы. «Многометровая фигура на постаменте, сопоставимая по высоте с многоэтажным зданием, неизбежно вступит в диссонирующее противоречие с окружающим пространством», — объясняют авторы письма. Они настаивают на том, что «градостроительная деятельность в этой зоне должна согласовываться не только в национальных органах охраны наследия, но и в Центре Всемирного наследия ЮНЕСКО». Градозащитники напоминают о том, что во вновь утверждаемом правительством РФ проекте зоны охраны Кремля как памятника федерального значения и объекта Всемирного наследия «прописан «нулевой» (по высоте, плотности капитального и «прочего» строительства) регламент данного участка, и изменять его в связи с поспешным решением по установке монумента было бы некорректно». Также авторы письма заявляют, что участок содержит многометровый (до 10 метров) культурный слой, «археологические раскопки которого должны носить академический характер, несовместимый со сжатыми сроками установки монумента». Составители документа выражают недоверие к проведенному РВИО интернет-опросу. «Интернет-опрос по выбору места для установки памятника, на который ссылается инициатор этого проекта РВИО, законодательно не имеет юридической силы и не должен влиять на принятие профессиональных решений, переводя всю сложность экспертных задач в популистскую плоскость», — уверены авторы. Места под памятник, которые предлагают градозащитники В общественном движении «Архнадзор» также в очередной раз призвали не рассматривать Боровицкую площадь в качестве варианта для установки памятника. «Мы не считаем Боровицкую площадь удачным местом для установки этого монумента. Боровицкая площадь не имеет никакой связи с фигурой князя Владимира. Это место в московской истории наполнено совершенно иными смыслами, которые этот памятник не сможет выразить», — заявил в четверг «Интерфаксу» координатор «Архнадзора» Константин Михайлов. По словам Михайлова, вопрос о месте установки памятника должен решаться не через интернет, а на консилиуме ведущих специалистов. В «Архнадзоре», который борется за сохранение исторического облика Москвы, считают, что оптимальные места для установки памятника — средняя терраса Воробьевых гор или территория возле храма Христа-Спасителя. Памятник будет ниже 25 метров, обещают авторы Мэр Москвы Сергей Собянин в эфире радио «Говорит Москва» в июле заявил, что оптимальное место для установки памятника князю Владимиру — Боровицкая площадь. В Русской православной церкви этот вариант также поддержали. Между тем, как рассказал ТАСС исполнительный директор РВИО Владислав Кононов, «автор памятника Салават Щербаков уже представил визуальную модель размещения монумента на Боровицкой площади». Она серьезно отличается по размеру от изначально предполагаемого 25-метрового памятника. Эта модель будет представлена на суд экспертов комиссии по монументальному искусству при Московской городской думе, которые должны принять решение относительно места для памятника 6 сентября. Ранее бывший главный художник Москвы, председатель комиссии по градостроительной политике Общественной палаты Москвы Игорь Воскресенский отмечал, что рассматриваются варианты памятника высотой до 12 метров.
На юго-западе Москвы может появиться новая гостиница. Как сообщает Агентство городских новостей «Москва», отель может разместиться на месте отстойно-разворотной площадки Мосгортранса у транспортно-пересадочного узла «Бульвар Адмирала Ушакова». Планируется, что площадка будет перенесена в состав основного здания ТПУ. На освободившемся участке собираются возвести гостиницу площадью около 9 тыс. кв. м. Отмечается, что этот вопрос на данный момент обсуждается, и окончательное решение еще не принято. По мнению Станислава Ивашкевича, заместителя директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE, размещение гостиницы в данной локации весьма спорно. «С учетом того, что в Москве пока в принципе нет примеров реализованных проектов ТПУ, оценить, как будет работать гостиница именно в этом месте на сегодняшний день сложно. Участок около узла «Бульвар Адмирала Ушакова», по сути, является центром спального района. Там нет по близости ни аэропортов, ни вокзалов, а всего лишь остановка пригородных автобусов. В результате назначение этого ТПУ- это пересадка из автобуса в метро. А развитие гостиницы тесно связано с ее деловым окружением. Необходимо четко понимать, есть ли рядом офисы, торговля. При их отсутствии гостиница не окупится никогда», — отметил эксперт. к ленте новостей
В последние недели жители Москвы и области стали получать уведомления об уплате земельного налога за 2014 год. Суммы впечатляют: если в прошлом году за участок 10 соток владелец заплатил 300 рублей, то в этом с него просят уже несколько тысяч. Скорее всего, это ошибка, пишет «Московский комсомолец» , объясняя, как можно снизить «земляной» налог без того, чтобы затевать судебную тяжбу. «Год назад за свой участок я заплатила 800 рублей земельного налога — в этом мне насчитали целых 30 000 рублей! Это какой-то произвол, государственный рэкет, буду подавать в суд», — возмущается дачница Татьяна из Одинцовского района. «Можно, конечно, оспорить кадастровую оценку земельного участка через суд, — соглашается министр имущества Подмосковья Андрей Аверкиев, — но есть более простые и менее затратные способы: например, если вы уверены, что произошла ошибка при оценке вашего участка, достаточно зайти к нам на сайт и заполнить заявку». Земельный налог рассчитывается следующим образом: есть налогооблагаемая база — это кадастровая стоимость земельного участка — и есть налоговая ставка — в каждом муниципалитете она своя. Первую цифру можно проверить, зайдя на публичную кадастровую карту, вторую — на сайте налоговой службы муниципального района. Если владелец участка видит какие-то несоответствия, ошибки — например, на кадастровой карте завышены размеры вашего участка или указан иной вид использования — это серьезный повод требовать пересмотра кадастровой оценки земли. И в этом случае совсем не нужно обращаться в суд или в комиссию при Росреестре. Достаточно заполнить бланк обращения на сайте министерства имущества Московской области. Откуда берутся ошибки На пресс-конференции в среду журналистам объяснили, откуда берутся такие ошибки в расчетах земельного налога. Специалисты компании, проводившие оценку земли в Подмосковье в 2013 году, делали это дистанционно. Выезжать на место в каждом конкретном случае практически было невозможно, так как в Подмосковье три миллиона земельных участков. Поэтому они отталкивались в своих расчетах только от тех исходных данных, которые были в базе Росреестра. С того момента, как стали приходить уведомления по земельному налогу, каждую неделю на сайт минимущества и в комиссию при Росреестре по Московской области поступает не менее 50 обращений от граждан с просьбой пересмотреть сумму налога. Примерно треть из них была удовлетворена, сообщили власти. Когда выгоднее оспорить коллективно Не всегда ошибки в расчетах кадастровой стоимости земельного участка — явные. Допустим, оценщики взяли за основу среднюю кадастровую оценку по району (зоне) и не учли, что к конкретной деревне или СНТ добираться приходится на перекладных, поэтому и стоимость участка ниже. Так, в Домодедове многие дачи оценили из расчета по 400 тысяч рублей за сотку, не приняв во внимание, что рядом с аэропортом за такую цену землю не продать. В этом случае просто написать заявление с просьбой о пересмотре суммы налога недостаточно. Нужна новая оценка земли, а это стоит немалых денег — от 30 до 50 тысяч рублей. Поэтому оспаривать кадастровую оценку земли намного выгоднее коллективно. Так, в Сергиевом Посаде члены ДНТ «Переславичи» смогли снизить налогооблагаемую базу за свои участки с 87 миллионов рублей до 22 миллионов — там 72 участка, поэтому стоимость независимой оценки земли поделили на всех собственников, и получилось около 500 рублей на каждого. Еще один способ снизить налоги на землю — оформить льготы. Одинокие пенсионеры, многодетные семьи и инвалиды имеют право на 50-процентную скидку, но только при условии, что их семейный бюджет не превышает определенного минимального уровня. Для каждой категории льготников он свой, о чем можно узнать на сайте налоговой инспекции. Но льготы вступают в силу только после обращения гражданина в налоговые органы: «То есть пока вы сами заявление с просьбой уменьшить налог не напишете и не предоставите документы, подтверждающие ваше незавидное материальное положение, до тех пор никто вам налоги пересчитывать не будет», — подытоживает «МК».
В Мурманске открылось первое итальянское кафе сети «Сбарро». Заведение общей площадью 78 кв. м расположилось на фуд-корте торгово-развлекательного комплекса «Мурманск Молл». Заведение работает по договору франчайзинга партнером ресторанного холдинга «Г.М.Р. Планета Гостеприимства». ТРК «Мурманск Молл» находится на проспекте Ленина, 34 в центре Мурманска. Общая площадь торгового центра составляет 65 тыс. кв. м. На сегодняшний день «Г.М.Р. Планета Гостеприимства» объединяет более 300 заведений, включая собственные и по договору франчайзинга. Холдинг ведет свою деятельность более чем в 50 городах пяти стран мира — России, Молдовы, Азербайджана, Казахстана и Чехии. Портфель холдинга включает такие известные бренды, как «Сбарро», «Восточный Базар», Yamkee, «Елки-Палки», «Маленькая Япония», Viaggio, «Кофесто», а также магазины «Кулинария». По словам Светланы Махлаевой, заместителя директора департамента торговой недвижимости компании Colliers International в Санкт-Петербурге, большинство операторов фудкорта в Мурманске и других городах Северо-Запада России развиваются через партнеров. «Это связано с такими причинами, как определенные сложности управления, необходимость контроля за работой точек. Исключением является компания «Макдоналдс», которая вышла на рынок Северо-Запада самостоятельно. В настоящее время в данном регионе в целом и, в частности, в Мурманске качественных операторов фудкорта все еще недостаточно. Мало где представлены операторы с русской кухней, хотя она очень востребована в Северо-Западном регионе. В то же время местные игроки данного профиля еще на порядок отстают по уровню от федеральных сетей», — добавила эксперт. Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь. к ленте новостей