Потенциал российских городов в контексте глобальных мировых трендов станет одним из ключевых акцентов VI Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate крупнейшего в России мероприятия в сфере недвижимости. В настоящее время продолжается формирование программы Форума. VI Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate состоится 12-14 сентября 2012 года в Санкт-Петербурге. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Поддержку Форуму оказывают ВТБ Девелопмент, ГУП ГУИОН, Shneider Electric. Экспонентами станут российские и иностранные инвестиционные, финансовые и девелоперские структуры такие как, ГУП ГУИОН, ВТБ-Девелопмент, ООО «ПЕТЕРЛЭНД», ЗАО «Компакт», NAI Becar, Эстейт Менеджмент, БКН-Девелопмент, Amtel Properties, Кинолаб, Пеуру, Evrodevelopment, Hospitality Management. В рамках PROEstate состоится ряд совещаний Министерства регионального развития РФ. Пленарное заседание PROEstate 2012 будет посвящено оценке потенциала российских городов в контексте глобальных мировых трендов. В рамках деловой программы планируется обсудить перспективы развития отрасли и стратегии развития международных и российский ритейлеров. Состоится презентация проекта «100 лучших торговых центров России» 2012 года. Также на форуме подведут итоги Общероссийского Конкурса проектов комплексного освоения территорий, и российского этапа конкурса FIABCI Prix d’Excellence – конкурса на лучший реализованный девелоперский проект. Подробнее о мероприятии Участвуете в форуме PROEstate 2012? Тогда мобильный навигатор от Arendator.ru для вас! С мобильным навигатором от Arendator.ru вы легко сможете отыскать интересующего вас человека, и при этом сами не затеряетесь среди многообразия форума. Зарегистрироваться бесплатно к ленте новостей
Согласно поручению президента РФ Владимира Путина, за три года страна должна уйти от долевой модели финансирования жилищного строительства, полностью перейдя на проектное финансирование. Самая неожиданная тема сезона безусловно будет обсуждаться на конференции Urban Space 30 ноября. Основной вопрос, который волнует всех: как же пройдет переход от привычного уже всем долевого строительства к проектному финансированию. Как теперь выстраивать отношения с банками и справится ли банковская система в целом с такой нагрузкой? До 4 декабря вице-премьер Игорь Шувалов дал указание Минстрою, Минэкономразвития и Минфину подготовить «дорожную карту» перехода от долевого строительства к проектному кредитованию банками. Первыми идеями чем поручение главы государства грозит девелоперскому сообществу поделился председатель правления корпорации «Баркли» Леонид Казинец: «Совокупная стоимость всех строящихся домов по проектным декларациям составляет около 7 трлн рублей: 4,7 трлн — это уже вложенные средства в строительство, 2,3 трлн — средства, которые требуется вложить, чтобы завершить строительство начатых домов. Объем реально выданных банковских кредитов застройщикам на жилищное строительство должен будет увеличиться почти в девять раз, с 0,7 до 6 трлн рублей. И это без учета обязательных резервов на корреспондентском счете в Центральном банке. Фактически половина от этих средств потребуется не через три года, а с 1 июля 2018 года, так как новые положения закона «О долевом строительстве» существенно затруднят доступ к средствам дольщиков, 74% от общего объема, также закон предполагает возврат средств инвестора только после передачи последней квартиры, то есть окончания строительства. Чтобы исполнить поручение президента, банки должны будут выдавать кредитов проектного финансирования в девять раз больше за три года, то есть ровно в такой же пропорции. Если этого роста не будет, объем строительства будет снижаться из-за недофинансирования», — рассуждает эксперт. Некоторые специалисты склоняются к мысли, что долевое строительство безболезненно можно будет заменить на проектное финансирование в случае, если ключевая ставка будет снижена до 5%, иначе цены на жилье существенно вырастут. Другой, более вероятный вариант развития событий: сокращение объемов строительства. Каким же путем будет развиваться строительная отрасль России, власти и эксперты определят на конференции Urban Space 30 ноября. к ленте новостей
Дочерняя структура «Холдинг-Центра» (ХЦ) будет управлять примерно 27 тыс. кв. м в самом дорогом отеле столицы «Москва». Эти площади ХЦ сдаст в субаренду, самые крупные магазины (по 3 тыс. кв. м) могут занять финская Stockmann, британская Harvey Nichols Group или американская Saks Incorporated. Гостиницу «Москва» (ул. Охотный ряд, 2) снесли еще в 2004 году. На ее месте «ДекМос» (51% контролирует ООО «Декорум», «дочка» Decorum Corp., 49% — правительство Москвы) обещал открыть в 2008 году самый шикарный отель в Москве (управлять будет люксовая сеть Four Seasons) с роскошными торговыми и офисными зонами. Всего на реконструкцию предполагалось потратить $800 млн. Как сообщает газета «Коммерсант», переговоры с потенциальными операторами торговых зон, площадь которых составляет около 27 тыс. кв. м, длились больше года. «ДекМос» не исключал, что сдаст помещения в аренду напрямую английской Harvey Nichols Group (владеет одноименными универмагами) или американской Saks Incorporated (универмаг Saks Fifth Avenue). Но дорогие метры в «Галерее Москва» (официальное название нового торгцентра) достались все-таки российскому оператору. Как рассказал гендиректор «ДекМоса» Дмитрий Гаркуша, его компания провела тендер среди претендентов на управление «Галереей Москва», победителем которого стало ООО «Реал Эстейт Менеджмент» (РЭМ). Других участников тендера он не называет. «В соответствии с договором аренды в течение 15 лет РЭМ будет сдавать площади в субаренду», — уточнил он. Назвать владельцев РЭМ Гаркуша отказался, но близкий к РЭМу источник сообщил, что РЭМ — девелоперская «дочка» «Холдинг-Центра». По данным «СПАРК-Интерфакс», собственником 50% ООО РЭМ является ЗАО «Холдинг-Центр», еще 50% — ОАО «ТД «Холдинг-Центр». На первом этаже галереи разместятся отделы по продаже аксессуаров и обуви, а также флагманские магазины модных марок: там могут появиться крупнейшие в мире магазины Hugo Boss (1,5-2 тыс. кв. м) и Chanel. На втором этаже откроются магазины мужской одежды, а на третьем — женской. Концепция предусматривает два универмага по 2,5-3 тыс. кв. м. Оператором универмага может стать сам «Холдинг-Центр», «Подиум», Stockmann, Harvey Nichols Group (с ней уже подписано предварительное соглашение) или Saks Incorporated. По словам Перескокова, РЭМ «заинтересован в дальнейшем укреплении позиций в люксовом сегменте» и обещает вложить еще $50 млн. в создание новых luxury-торгцентров. Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь. к ленте новостей
Как сообщает пресс-служба компании, новый Vegas общей площадью свыше 303 тыс. кв. м расположится на Киевское шоссе и будет включать в себя четыре торговых уровня, а также двухуровневую подземную автостоянку.