Склады 200-5000 м2. Офисы 15-150 м2. Шоурум 134 м2. Подъезд с Дмитровского, Алтуфьевского ш. и МКАД. Потолки до 8,5м. Охрана 24ч. Наличие ж/д ветки. Пандус с навесом, подъезд еврофуры. Эл.-550кВт
«А плюс девелопмент» намерена построит индустриальный парк вокруг московского аэропорта Домодедово. Как сообщает пресс-служба застройщика, компания уже заключила контракт с руководством авиаузла на создание кластера площадью 244 гектара в проекте «Аэротрополис DME». Планируется, что строительство инпарка «А плюс парк Москва-1″ займет около 15 лет. Девелопер собирается возвести около 800 тыс. кв. м индустриальной недвижимости. По мнению застройщика, проект будет наиболее интересен компаниям, оказывающих услуги по экспресс-доставке, логистическим операторам и предприятиям сферы e-commerce. По словам Дениса Резвова, руководителя направления по работе с корпоративными клиентами и развитию бизнеса компании Praedium, проект индустриального кластера рядом с аэропортом «Домодедово» анонсирован был уже давно. «Выбор девелопера вполне логичен — «А Плюс Девелопмент» имеет опыт реализации масштабных проектов по всей России, в Москве будет их долгожданный дебют. О выборе локации стоит сказать, что, несмотря на то, что трасса оканчивается у «Домодедово», она пользуется спросом у арендаторов, ввиду небольшого расстояния от МКАД и общей транспортной доступности. Проект будет востребован среди логистических операторов и компаний сектора e-commerce. Если девелопером также будет предусмотрен в рамках проекта формат light industrial (малых складов), это повысит его популярность среди арендаторов. Заявленный девелопером срок строительства в 15 лет говорит о том, что реализация проекта будет осуществляться поэтапно, посредством ввода очередей», — анализирует эксперт. к ленте новостей
За последний год темпы вывода новых проектов на рынке жилой недвижимости Москвы значительно увеличились: с конца августа 2016 года по сентябрь 2017 года продажи стартовали почти в 100 жилых и апартаментных комплексах во всех ценовых категориях. Столь существенный прирост новых объектов не мог не оказать влияние на позиции в рейтинге девелоперов по количеству реализуемых на первичном рынке проектов, ежегодно составляемом экспертами премии Urban Awards. Традиционно в рейтинге принимают участие девелоперы, в портфеле которых представлено как минимум три проекта, реализуемых на первичном рынке жилой недвижимости Москвы. За последний год число таких девелоперов увеличилось на четверть: в рейтинг вошли восемь новых игроков, а суммарное количество участников выросло с 23 до 30. В общей сложности 30 столичных девелоперов жилой недвижимости реализуют на первичном рынке столицы 195 проектов. 69,2% из них относятся к жилым комплексам с квартирами. За год этот показатель увеличился на 12,7 процентных пункта. А вот доля апартаментных комплексов сократилась на 9,6 п.п. до уровня 22,6%. В категории комплексов, в которых одновременно реализуются и квартиры, и апартаменты, также было отмечено снижение — на 3,1 п.п. до 8,2%. При этом сегментация проектов за год почти не изменилась. Самая большая доля проектов, реализуемых наиболее активными девелоперами, по-прежнему у бизнес-класса — 41,5% (снижение на 1,1 п.п.). На втором месте идут новостройки массового сегмента — 38,5% (прирост 4,6 п.п.). И самая скромная доля у элитных объектов — 20% (снижение на 3,5 п.п.). При составлении рейтинга учитывались только те проекты, в которых ведутся первичные продажи или предварительное бронирование. Во втором случае обязательно наличие оформленного разрешения на строительство. В случае совпадения количества объектов место девелопера определялось по суммарной площади проектов — чем больше площадь, тем выше позиция в рейтинге. Рекордсменом по количеству новых жилых комплексов на рынке сегодня является компания «Лидер Инвест». За рассматриваемый период этот игрок рынка начал продажи в 18 новостройках, увеличив свой портфель реализуемых проектов в три раза. Сегодня в активе компании насчитываются 27 объектов. Как и прогнозировали год назад аналитики Urban Awards, «Лидер Инвест» вышел на первое место в рейтинге. Причем за год девелоперу удалось подняться с четвертой позиции. На второе место в этом году вышла ГК ПИК, поднявшись с третьей позиции. Добиться этого удалось как за счет вывода восьми новых проектов, так и за счет приобретения девелоперских активов компании «Мортон». В общей сложности портфель текущих проектов ГК «ПИК» сегодня насчитывает 24 жилых и апартаментных комплекса. А вот «Донстрой» по итогам рассматриваемого временного периода утратил лидерство и сместился на третье место. За год девелопер вывел на рынок только два новых проекта и их суммарное количество теперь составляет 13 адресов. Две строчки потеряла и компания MR Group, спустившаяся со второго на четвертое место. За год застройщик приступил к реализации только одного нового жилого комплекса. И сейчас портфель девелопера насчитывает 11 жилых и апартаментных комплексов, в которых ведутся продажи на первичном рынке. Позиция компании Capital Group за год не претерпела изменений — игрок сохранил за собой пятое место. Список проектов девелопера за 12 месяцев расширился на один проект. С седьмой на шестую строчку поднялся концерн «Крост», также представивший за минувший год один новый жилой комплекс. Следом идет группа ПСН, улучшившая свою позицию на два пункта за счет запуска трех новых проектов. Восьмое место у компании «Интеко», которая вывела на рынок один новый проект, а также получила контроль над проектом, ранее реализовавшимся компанией «ПромСтройИнвест М». Это позволило занять более высокое место, чем в прошлом году. А вот компания «Галс-Девелопмент», напротив, одну позицию потеряла. С августа 2016 года этот девелопер не запустили ни одного нового проекта. Кроме того, в этом году топ-10 удалось попасть одному игроку, который годом ранее находился во второй десятке. Десятое место заняла компания «Флэт и Ко», которая получила контроль над проблемными активами компании «Грас». Теперь ее портфель насчитывает шесть объектов. Стоит отметить, что за год из топ-10 выбыла одна компания — «Мортон», жилые и апартаментные комплексы которого перешли ГК ПИК. Отдельного упоминания заслуживают новые игроки, ранее не попадавшие в рейтинг. Так, на 14-ом месте дебютировала компания «Центр Инвест» с пятью проектами (3 новых), на 16-е попала ГК А101 (четыре проекта, два новых), а на 17-ое — компания Sminex (четыре проекта, два новых). В топ-20 также вошла компания «Инград» (19-е место, четыре проекта, три новых). Среди новичков также ФСК «Лидер» (24-е место, три проекта), AFI Development (28-е место, три проекта), Insigma (29-е место, три проекта) и «Бэсткон» (30-е место, три проекта). к ленте новостей