Амбициозные планы «Газпрома» построить в Кавказском заповеднике четыре горнолыжных курорта были жестко раскритикованы в четверг на совещании в аналитическом центре при правительстве РФ, сообщает «Коммерсант». По данным издания, против проекта выступили не только экологи из «Гринписа» и WWF, но и чиновники Минприроды, представители ОНФ и даже администрации президента. На совещании, в целом посвященном постолимпийским проблемам горных курортов, «Газпром» представил видеоролик с презентацией своего проекта, который предполагает удвоение турпотока на Красной Поляне за счет строительства 250 км горнолыжных трасс, 83 км канатных дорог, 14 ресторанов и четырех горных отелей. Все это планируется возвести в районе горного массива Псеашхо на территории Кавказского биосферного заповедника, где сегодня строительство строго запрещено, но благодаря принятым летом поправкам может быть сделано исключение. Между тем правительственных экспертов обеспокоила как экологическая, так и экономическая составляющая проекта. «У вас нет стратегии развития курортов. Но при этом вы уже планируете — без просчитанных рисков, без стратегии, без расчета инвестиционной привлекательности, — планируете требовать какие-то дополнительные земли на особо охраняемых природных территориях», — прокомментировала видеопрезентацию замначальника экспертного управления президента РФ Светлана Лукаш. Сомнения в «экономической целесообразности проекта» высказал и замглавы аналитического центра при правительстве Владислав Онищенко. Так как представителей «Газпрома» на совещании не было, отвечал на критику представитель ООО «Роза Хутор» Игорь Дунаев. Он сослался на то, что гости Красной Поляны, в том числе иностранные, жалуются сегодня существуют очереди в зоне катания. «Мы ничего не требуем. Если правительство определит, если будут выделены дополнительные участки для развития курорта…» — сказал Дунаев. В свою очередь представитель Минприроды Всеволод Степаницкий напомнил, что 10 лет назад организаторы курортов Красной Поляны обещали, что «никогда, ни при каких условиях курорт не будет идти дальше, вглубь заповедника». «А теперь предлагают еще раз пожертвовать заповедником. Это как-то не очень последовательно», — отметил он. В общем участники совещания резюмировали, что экологический ущерб от проекта «Газпрома» недооценен, экономические риски не просчитаны, источники финансирования не определены, кроме того, велика вероятность репутационных потерь для страны и не исключен бойкот со стороны международных спортивных организаций. Напомним, о том, с каким ущербом для природы Кавказского заповедника велись строительные работы «Газпрома» и «Розы Хутор» , ранее неоднократно рассказывали местные экоактивисты. Сначала это объяснялось необходимостью подготовки к Олимпиаде в Сочи, а позже — необходимостью дальнейшего развития туристического кластера. Причем в прошлом году добро на расширение курорта «Роза Хутор» дал президент Владимир Путин. А этим летом был принят закон о биосферных полигонах на территории заповедников и национальных парков, разрешающий капитальное строительство в заповедниках «в целях развития туризма и спорта».
Идеальной квартирой для аренды россияне считают двухкомнатную квартиру с хорошим ремонтом, мебелью и бытовой техникой, подходящую для проживания семьи с детьми. Такие данные приводят риелторы, опросившие около 2500 арендаторов. В целом наиболее привлекательными вариантами респонденты назвали одно- и двухкомнатные квартиры. Их предпочитают 45,7 и 42% участников опроса соответственно. Гораздо менее востребована недвижимость с тремя и четырьмя комнатами (9,9 и 1,2%), передают «Ведомости». Подавляющее большинство респондентов (84%) хотят снимать квартиру исключительно с мебелью. Также в числе наиболее существенных факторов — ремонт, наличие бытовой техники и инфраструктура района, в котором находится недвижимость. На ремонт обращают внимание 80% респондентов, и только 27,5% опрошенных готовы сами инвестировать в ремонт. При этом авторы опроса не отмечают принципиальных различий в предпочтениях жителей городов-миллионников и небольших населенных пунктов. Жители мегаполисов более требовательны к месторасположению по соседству с работой, планировке и наличию парковки, а респонденты из небольших городов — к инфраструктуре района и его близости к центру города. Напомним, согласно опросу, проведенному ранее в этом году, более 70% россиян ни при каких условиях не хотели бы жить в съемном жилье.
Основная причина, которая часто заставляет откладывать покупку жилья, — проживание в съемной квартире и нагрузка на семейный бюджет по арендным платежам. Совмещать ежемесячную оплату за аренду и при этом каждый месяц выплачивать ипотеку, казалось бы, очень трудно. На самом деле — нет. Взять ипотеку и платить вдвое меньше, пока не переедете, — это условия новогоднего предложения «Петербургской Недвижимости» и «Сбербанка». Как это работает? Ваш первый взнос по ипотеке составит всего от 15% стоимости квартиры. Все дальнейшие платежи делите на два в первые два года пользования кредитом. Например, для студии в Красносельском районе стоимостью 2 млн рублей первоначальный взнос 310 000 рублей, ежемесячные платежи в первые два года всего 10 тыс. рублей в месяц, затем — после переезда — 21 тыс. рублей в месяц. Совместить аренду и ипотеку — легко. Что будет через два года? За это время новый дом будет построен, а вы сможете готовиться к новоселью. «По статистике цикл реализации проектов SETL CITY (эксклюзивный брокер «Петербургская Недвижимость») — c момента старта продаж до передачи ключей покупателям — в среднем составляет 2,5-3 года. За 22 года работы на рынке объекты SETL CITY были сданы в срок, и это одно из преимуществ компании — надежного застройщика на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области», — говорит руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева. Если мой дом сдается раньше? Ничего не меняется — первые два года вы платите меньше в два раза. Эта схема в любом случае оказывается очень полезной, ведь после переезда так или иначе приходится тратиться: на покупку новой мебели, техники, ремонт, если квартира сдается без отделки. Узнайте подробности акции в компании «Петербургская Недвижимость» — 8 (812) 33-55555.
Торговый дом «Славич» на востоке Москвы увеличится в размерах. По данным Москомстройинвеста, в результате реконструкции общая площадью здания на бульваре Маршала Рокоссовского, вл. 31, к. 1 увеличится с 4,3 тыс. до примерно 6 тыс. кв. м. В ведомстве отметили, что столичная градостроительно-земельная комиссия уже одобрила проект градостроительного плана земельного участка. Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь. к ленте новостей