Все права на материалы, находящиеся на сайте NEWSru.com, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта и сателлитных проектов, гиперссылка (hyperlink) на NEWSru.com обязательна.
В этом году объем ввода торговых центров в России может стать самым высоким за всю историю существования отечественного рынка. По оценкам компании Knight Frank, этот показатель достигнет 2,87 млн кв. м, из которых 1,8 млн кв. м придутся на регионы. Эксперты отметили, что это свидетельствует об активной экспансии девелоперов на региональных рынках. В первой половине года в региональных городах ввели в эксплуатацию 18 качественных моллов суммарной торговой площадью 541,6 тыс. кв. м (общая — 922,4 тыс. кв. м), что на 30% больше, чем за аналогичный период 2015 года (22 объекта суммарной торговой площадью 392 тыс. кв. м). Аналитики ожидают, что в третьем квартале 2016 суммарная площадь качественных площадей в России преодолеет отметку в 40 млн кв. м. Пока суммарное предложение равно 39,8 млн кв. м (арендопригодная площадь — 24,2 млн кв. м). На долю региональных городов приходятся около 60% всех качественных торговых площадей в России — 22,4 млн кв. м (арендопригодная площадь — 14,5 млн кв. м). Во втором полугодии в региональных городах планируется запустить 1,3 млн кв. м арендуемых торговых площадей (общая площадь -2,1 млн кв. м). В Москве прирост торговых площадей составит 0,49 млн кв. м, в Санкт-Петербурге — 87 тыс. кв. м. В структуре предложения качественных торговых площадей в России, доля Санкт-Петербурга постепенно снижается (сейчас не более 12%) — рынок практически не пополняется новыми торговыми центрами. Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь. к ленте новостей
Архитекторов, работающих в России над проектами для капитального строительства в рамках государственного заказа, предлагается лишить авторских прав. Такие предложения содержатся в законопроекте Минстроя РФ, пишет «Коммерсант». Исключительное право использования архитектурного проекта по госзаказу министерство хочет отдать государству. При этом у архитектора-автора не будет оснований требовать от заказчика права на участие в реализации своего проекта, если это не будет прописано в индивидуальном контракте. Кроме того, он не сможет препятствовать дальнейшему многократному использованию проекта. Это нововведение необходимо для обеспечения «возможности полноценно реализовывать функции Минстроя России в части ведения реестра типовой проектной документации», пояснили газете в министерстве. В Союзе архитекторов России заявили, что поправки противоречат международным нормам. По мнению главы союза Андрея Бокова, решить вопрос об использовании типовых проектов можно и без подобных поправок. Архитекторы направили письмо председателю общественного совета при Минстрое Сергею Степашину с просьбой не допустить внесения законопроекта в Госдуму. Предложенные Минстроем поправки «вредны для достижения высокого качества архитектуры», отмечается в обращении авторов. Они напоминают чиновникам о Бернской конвенции об охране авторских прав, в том числе в сфере архитектуры.
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли почти вдвое. По подсчетам компании S.A. Ricci, в первой половине 2016 года этот показатель достиг 2,5 млрд долларов, хотя ровно года назад в российские активы были вложены 1,4 млрд. В то же время, отметили аналитики, данный показатель почти в два раза ниже показателей аналогичного докризисного периода 2014 года — на 43% (4,4 млрд долларов). Москва и Московская область стали лидерам по объему привлеченных инвестиций в недвижимость. В столичный регион направили 94% всех инвестиций — 2,3 млрд долларов, что в два раза больше, чем в первой половине прошлого года (1,3 млрд долларов). Доля Санкт-Петербурга, которая в первом квартале года составляла 28%, снизилась до 5% по итогам полугодия (124 млн долларов). Сделки с коммерческой недвижимостью в регионах по-прежнему случаются редко и на них пришелся лишь 1% инвестиционных вложений. Основной объем инвестиционных вложений в первом полугодии был сформирован за счет российских компаний. На долю иностранных инвестиций пришлись лишь 7%, что ниже годовых показателей за последние шесть лет. Среди иностранных компаний присутствовали европейские (Швеция, Швейцария, Франция), американские и ближневосточные представители. Ставки капитализации в первом полугодии были стабильны и составляют для торговой и офисной недвижимости 10,5-11%, для складской недвижимости 12-12,5%. Эксперты полагают, что оживление со стороны инвесторов, как и интерес к качественным объектам, свидетельствуют о том, что настало наиболее подходящее время для приобретения недвижимости. В S.A. Ricci ожидают, что такое состояние сохранится на рынке и во второй половине года. По прогнозам компании, по итогам 2016 года объем инвестиций может составить до 4,5 млрд долларов. к ленте новостей
Проливной дождь в Нагасаки, который без остановки шел два дня, вызвал масштабный оползень прямо под жилыми домами. Накануне власти эвакуировали жителей 22 домов в районе Офунэгура. Это было сделано с некоторым запозданием, так как днем ранее одно двухэтажное частное строение рухнуло примерно с 7-метровой высоты, практически полностью уничтожив дом внизу и повредив еще один. В результате происшествия был серьезно травмирован 70-летний мужчина, сообщает Asahi. По данным Asahi, 29 июня также из-за оползня обрушился офис фабрики стали в городе Кагосима, при этом пострадали трое сотрудников.