Ваша недвижимость

Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли почти вдвое. По подсчетам компании S.A. Ricci, в первой половине 2016 года этот показатель достиг 2,5 млрд долларов, хотя ровно года назад в российские активы были вложены 1,4 млрд. В то же время, отметили аналитики, данный показатель почти в два раза ниже показателей аналогичного докризисного периода 2014 года — на 43% (4,4 млрд долларов). Москва и Московская область стали лидерам по объему привлеченных инвестиций в недвижимость. В столичный регион направили 94% всех инвестиций — 2,3 млрд долларов, что в два раза больше, чем в первой половине прошлого года (1,3 млрд долларов). Доля Санкт-Петербурга, которая в первом квартале года составляла 28%, снизилась до 5% по итогам полугодия (124 млн долларов). Сделки с коммерческой недвижимостью в регионах по-прежнему случаются редко и на них пришелся лишь 1% инвестиционных вложений. Основной объем инвестиционных вложений в первом полугодии был сформирован за счет российских компаний. На долю иностранных инвестиций пришлись лишь 7%, что ниже годовых показателей за последние шесть лет. Среди иностранных компаний присутствовали европейские (Швеция, Швейцария, Франция), американские и ближневосточные представители. Ставки капитализации в первом полугодии были стабильны и составляют для торговой и офисной недвижимости 10,5-11%, для складской недвижимости 12-12,5%. Эксперты полагают, что оживление со стороны инвесторов, как и интерес к качественным объектам, свидетельствуют о том, что настало наиболее подходящее время для приобретения недвижимости. В S.A. Ricci ожидают, что такое состояние сохранится на рынке и во второй половине года. По прогнозам компании, по итогам 2016 года объем инвестиций может составить до 4,5 млрд долларов. к ленте новостей

Ссылка на источник