При полном или частичном использовании материалов ссылка на www.Arendator.ru обязательна. «Арендатор.ру» | Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.
Иностранные инвесторы вложили 1.116 миллионов евро в активы недвижимости Испании в первом триместре 2013 года, что на 37,7% меньше, чем за тот же период прошлого года. Уменьшение количества продаж иностранцам уменьшилось после последнего триместра 2012 года, так как с 1 января 2013 года были отменены налоговые льготы, имевшие место ранее. Министерство Финансов Испании утверждает, что «иностранные инвестиции являются очень важными для оздоровления испанской экономики». Напомним, что правительство, разрабатывая проект Закона о Предпринимателях, одним из условий получения ВНЖ иностранцам поставило условие приобретения ими жилья, стоимостью минимум 500.000 евро. Иностранные инвестиции составляли 7.072 миллионов евро в 2003 году, 6.650 миллионов — в 2004 году, 5.495 миллионов — в 2005 году и 4.715 миллионов — в 2006 году. В 2007 году ситуация несколько изменилась и сумма иностранных инвестиций возросла до 5.341 миллионов евро, то есть на 13,3% больше, чем в 2006 году. В 2009 году, в связи с началом кризиса, инвестиции упали на 31,4% и составили 3.654 миллиона евро, а в 2010 опять выросли на 4,5%. По статистическим данным на каждый евро, который испанцы тратят на покупку недвижимости за рубежом, приходится 10 евро иностранных вложений. В первом триместре 2013 года испанцы вложили в недвижимость за рубежом 108 миллионов евро, на 49,2% меньше чем в 2012 году. Инвестиции за рубеж органов государственного управления и Банка Испании составили 388 миллионов в 2003 году, 781 миллионов — в 2004, 1.510 миллионов — в 2005, 2.269 миллионов — в 2006 и 3.365 миллионов в 2007 году. В 2008 году, в связи с начавшимся экономическим кризисом, инвестиции упали до 1.789 миллионов, на 46,8% меньше, чем в предыдущем году. В 2009 году они сократились на 44,9%, а в 2009 году — еще на 18,2% и составили всего 807 миллионов евро. Перевод материалов: europapress.es Будущее ценовой политики недвижимости Испании неизвестно. Некоторые эксперты утверждают, что цены достигли дна и теперь будут расти, в то время как другие утверждают, что в ближайшие несколько лет можно ожидать их дальнейшего падения. Общество Оценки недвижимости Испании предлагает читателям самим сделать выводы, основываясь на следующих данных: - Безработица: От создания рабочих мест напрямую зависит решение семей о покупке жилья. Испания в настоящее время — страна с 27% безработного населения. Это самая высокая цифра в Европейском Сообществе. - Отмена налоговых льгот при покупке жилья и повышение налогов на его приобретение. Весьма возможно дальнейшее снижение цен для компенсации этих налоговых изменений. - Снижение спроса на жилье так же влияет на его стоимость и не в сторону повышения. - Очень высокое количество «стока» недвижимости. В настоящее время количество не проданных объектов недвижимости достигло 2 миллионов единиц, что, естественно, не приведет к повышению их стоимости. - Финансирование. Количество выданных ипотечных кредитов падает и кредиты выдаются только лицам с высокой покупательной способность. Продают жилье только те, кто может добиться выдачи ипотечных кредитов для своих клиентов. - Повышение количества должников по кредитам. Если в прошлом году количество должников по выплате ипотечных кредитов составляло 2-3%, в этом году оно выросло до 4%. Перевод материалов: noticias.pisos.com Barcelona Meeting Point (BMP) посвящает большую часть своих площадей китайским покупателям недвижимости. Энрике Лакалье, президент выставки, представил более двадцати предпринимателей, подавших заявки на участие в выставке в разделе » Meeting Point Китай». На этой презентации присутствовали директора консалтинговой компании «Мост Китай-Испания», Лидан и Лилинг Ои, а также Генеральный директор BMP Хосе Мария Понс. После успешного проведения четырех выставок » Meeting Point Россия», тоже самое решено было сделать для покупателей и инвесторов Китая. Энрике Лакалье отметил, что это очень перспективное направление, так как китайцы уже вкладывают немалое количество средств в испанскую экономику. Китайцы понимают, что вложения в недвижимость всегда рентабельны, но, принимая во внимание определенные сложности при приобретении второго жилья в своей стране, все чаще ищут объекты для инвестиций в Европе и США. 60% китайцев имеют среднюю и высокую покупательную способность, и Испания очень привлекает их как место отдыха и постоянного жительства. Лидан и Лилинг Ои заявили, что «Испания привлекает китайцев своим благоприятным климатом, возможностью дать образование своим детям, а так же юридической стабильностью. К тому же мы считаем очень важной новый закон о предоставлении ВНЖ иностранцам, купившим жилье в Испании за 500.000 евро». Раздел выставки » Meeting Point Китай» будет разделен на несколько секций. Во-первых — секция, предназначенная для частных покупателей, оснащенная столами для проведения презентаций, плазменным экраном, DVD и двусторонними рекламными панелями. Кроме того, бизнесмены смогут работать в специально предназначенной для них секции выставки. Так же предусмотрен презентационный зал для проведения ряда симпозиумов. Семнадцатая выставка недвижимости Barcelona Meeting Point будет проходить в Барселоне, с 23 по 27 октября 2013 года. Перевод материалов: tucasa.com
Оплатить парковку в пределах Бульварного кольца, которая стала платной с 1 июня, теперь можно как в электронном виде, но и наличными. Оплата наличными будет производиться через терминалы «Элекснет», которы на данный момент в Москве около тысячи. Также сохраняется возможность оплаты парковки через банковскую карту, мобильное приложение, скретч-карту и SMS. По словам пресс-службы Департамента транспорта Москвы, пополнение счета наличными через привычные терминалы дает возможность свободно пользоваться парковочным пространством в Москве, уже зарекомендовавшим себя как успешно функционирующий проект, сообщает NewsRU. Право парковаться бесплатно получили владельцы мотоциклов, скутеров и электромобилей. Жители центра Москвы могут парковаться бесплатно с 20:00 до 8:00. Не исключено, что такую привилегию могут предоставить и другим водителям. За первый месяц работы платные парковки принесли бюджету города 25 миллионов рублей. / Источник: Арендатор.ру
Далеко не всех устраивает идентичность построек в городах. Некоторые предпочитают жить в доме, похожем на НЛО, а не в апартаментах небоскреба. В последнее время появилось очень много таких людей, поэтому современные архитекторы предлагают новые идеи для жилых домов и отелей. Уфология стала основой для создания неповторимых архитектурных объектов. Дизайнерская фирма dmVa Architecten придумала дизайн для дома «мини-НЛО». Изначально данный объект рассматривался в качестве пристройки к дому. Дизайнеры полностью отказались от привычных архитектурных норм. При этом нарушение основ строительства сыграло им на руку. «Мини-НЛО» сразу стало пользоваться спросом среди покупателей домов. В Швеции был построен самый необычный в мире отель, основной тематикой дизайна которого также является НЛО. Расположен он в лесу. Дом в виде летающей тарелки как бы повис в воздухе среди деревьев. Интерьер отеля разработан так, чтобы напомнить его постояльцам о космосе и его обитателях. Даже подушки отвечают тематике отеля – на них изображены созвездия. Также много других интересных построек, напоминающих НЛО. Выставочный павильон для передвижной выставки Mobile Art Здание культурного центра Parco Della Musica (Рим) Dalian International Conference Center для проведения конференций (Далянь) Центр отдыха Les Thermes (Люксембург) Если Вам понравилась заметка, пожалуйста, прокомментируйте ее или подпишитесь на фид и получайте будущие публикации по RSS.
