В Греции выставляется на аукцион частный островок Спалатрониси в Эгейском море. Торги начнутся в сентябре, стартовая цена лота составляет 10 миллионов евро. Необитаемый островок Спалатрониси в туристической зоне в 500 метрах от побережья полуострова Халкидики на севере страны выставлен на продажу с молотка со стартовой ценой в 10 миллионов евро. «Данный метод гарантирует полную прозрачность в уплате налогов, получении дохода от собственности и позволяет минимизировать бюрократию», — сообщил владелец компании Myro Antiques House Ставрос Миронидис. По словам бизнесмена, «местные и иностранные инвесторы уже выразили заинтересованность в аукционе, при этом владельцы других греческих островов обратились в его компанию, чтобы обсудить продажу своей земли таким же способом», передает ИТАР-ТАСС. Миронидис отметил, что до 20 августа процедура приобретения Спалатрониси возможна без торгов: если предложенная потенциальным инвестором цена удовлетворит владельцев острова, то он может быть продан и без аукциона. Общая территория острова составляет 10,4 гектара. Многие владельцы частных необитаемых островков в Греции в настоящее время пытаются их продать из-за резкого увеличения налогов на недвижимость в условиях кризиса. Всего республике принадлежат примерно 6 тысяч островов в Эгейском, Ионическом и Средиземном морях, из которых обитаемы всего 227. Все греческие острова делятся на две неравные части — государственные, которые с недавних пор можно взять в долгосрочную аренду при получении целого ряда разрешений со стороны госорганов, и частные. Последних насчитывается около 140, их можно свободно продавать и покупать.
Сегодня в редакции газеты «Комсомольская правда прошел круглый стол на тему «Чемпионат мира по футболу 2018: какие изменения ждут Самару, успеет ли город преобразиться?». Спикерами мероприятия выступили первые лица городского и областного правительств, в их числе министр спорта области Дмитрий Шляхтин, руководитель департамента туризма Михаил Мальцев, замминистра строительства Анатолий Баранников, а также представители общественности. Круг вопросов, касающийся проведения в Самаре Чемпионата мира -2018, настолько широк, что затрагивает практически все сферы городского хозяйствования и управления. К тому же, под эгидой подготовки к мундиалю родились проекты, выходящие по своему значению за его рамки. На заседании журналисты интересовались тем, из чего будет складываться финансирование столь масштабных проектов, и что обеспечит их окупаемость в будущем. Заместитель главы города Иван Филаретов сообщил, что правительством составлен список из 59 дорог, которые будут отремонтированы до 2018 года. Он особо отметил, что среди прочих список включает все основные дороги города. Отдельный вопрос- размещение участников и гостей чемпионата. В Самаре существует проблема с достаточным количеством номеров высокой категории. И ее решение невозможно без привлечения частных инвестиций. Михаил Мальцев отметил, что в связи с этим задачей правительства становится создание необходимых условий для инвесторов, которые будут выражаться в льготах по налогу на имущество и прибыль. Значительная по времени часть обсуждения была посвящена событиям, происходящим вокруг строительства футбольного стадиона на территории бывшего Радиоцентра. Владельцев жилых домов и дачных участков, расположенных в этом районе, интересует действительно ли возведение объекта требует изъятия их собственности, и , если невозможно обойтись без изъятия земли, как будет происходить эта процедура и какие компенсации они получат. На вопрос о том, впишется ли стадион в архитектурный облик города, председатель Союза архитекторов России Юрий Карякин ответил, что «ему уже просто некуда деваться».
Уважаемые коллеги! Просим обратить внимание, что с 29 июля по 29 августа 2013 года исполнительная дирекция Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области уходит в коллективный отпуск. Спасибо вам, что принимаете активное участие в наших мероприятиях, и плодотворно работаете над созданием цивилизованного рынка недвижимости. С уважением, Исполнительная дирекция АРСП
Денис Шевяковдиректор ООО «Агентство оценки «Интеллект» — Я лично всегда выступал за комплексное освоение территории бывшего завода имени Масленникова. Все зависит от того, каким будет выигравший конкурс проект застройки. Однако сама по себе реализация столь амбициозного проекта, освоение этой территории – уже большой прорыв. Ведь больше в нашем городе нет подобных построек, не было прецедентов освоения столь крупных территорий. Посоревноваться с этой предполагаемой застройкой может разве что проект на территории бывшего ГПЗ-4, пока еще не реализованный. Такие территории крайне сложны для освоения, если учесть, что раньше там находились заводы и производства. Это большой труд. Также в Самаре нет прецедентов создания жилых комплексов на основе рыночных тенденций. И если такой проект будет реализован, то можно будет смело назвать это революцией на самарском рынке недвижимости и строительства. И естественно, что на строительную площадку должен выйти мощный застройщик, не имеющий проблем с реализацией подобного рода объектов. Ведь освоение такой площадки — вопрос не одного года, и даже не пяти лет. Подобное масштабное строительство может растянуться на десятилетие.
Цены на жилье растут с каждым годом. Купить собственную квартиру становится все сложнее. Многие семьи находят выход в кредитах и ипотеке, но далеко не все могут их себе позволить. В случае инвалидов и семей с детьми-инвалидами все обстоит куда сложнее. В нашем нынешнем законодательстве предусмотрены определенные субсидии для инвалидов при покупке жилья, но и здесь имеются некоторые нюансы, которые не позволяют им обзавестись собственной недвижимостью без особых проблем. В данное время депутаты Госдумы рассматривают поправки для закона «О социальной защите инвалидов». На сегодняшний день инвалиды могут купить квартиру в доме за полцены, если он относится к государственному или муниципальному жилому фонду. При этом в большинстве случаев в многоквартирных домах расположены как частные, так и государственные квартиры. Поэтому приобрести собственную недвижимость в таком доме в два раза дешевле инвалидам уже нельзя. Если поправки к закону будут приняты, то подобных проблем возникать не будет, а инвалиды и семьи с детьми-инвалидами смогут покупать жилье со скидкой в 50% в «смешанных» домах. Если Вам понравилась заметка, пожалуйста, прокомментируйте ее или подпишитесь на фид и получайте будущие публикации по RSS.
