Современный бизнес-парк предлагает уникальный формат «смарт-офис». Это предложение по системе «всё включено»: коммунальные платежи; wi-fi; уборка; буфетное обслуживание; московский юридическй адрес.
Михаил Гохнер, владелец сети ресторанов Bocconcino, построит клубный дом Edison House. Семиэтажный проект в Пресненском районе Москвы предполагает создание 12 апартаментов. «У нас уже есть опыт в девелоперском бизнесе. Мы реализовывали офисные проекты на Мясницкой улице в Москве. Несколько лет назад мы купили старый домик в Пресненском проекте и сразу поняли, что сделаем из него клубный дом. Объем инвестиций — 400 млн. рублей. Половина своих средств, половина — банковское финансирование», — рассказал Михаил Гохнер, девелопер проекта и ресторатор. В проекте расположится паркинг на 12 машиномест и коммерческие помещения площадью 150-200 кв. м. По словам Ольги Земцовой, директора отдела стратегического консалтинга CBRE, Локация проекта – отличная для клубного дома. «Пресненский район является одним из районов, в котором востребованы и строятся премиальное проекты, однако, средняя стоимость за 1 кв. м одна из самых низких, если сравнивать с другими районами, традиционными для премиальных объектов. Проект расположен южнее Грузинского Вала, в глубине застройки. Негативным маркером этой части Пресненского района является ж/д вокзал и грузовой двор. Этот проект находится вне этой депрессивной зоны, что очень позитивно. Таких объектов немного, это штучный продукт. В настоящее время несколько клубных домов реализуют компании Vesper, KR Properties», — анализирует эксперт. Анастасия Кременчук к ленте новостей
Казахстанский БТА-банк планирует достроить ТЦ под площадью Павелецкого вокзала и ведет переговоры о партнерстве с несколькими игроками, в том числе с AFI Development. Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на осведомленные источники. Общая площадь ТЦ «Павелецкий пассаж» составит 73 тыс. кв. м. Также запроектирован подземный паркинг на 500 машиномест. Компания «Лэджи» (дочерняя структура БТА-банка) владеет правами аренды 2,7 га на площади Павелецкого вокзала. Строительство подземного ТЦ начала группа «Евразия» Мухтара Аблязова, который на тот момент также являлся основным акционером БТА-банка. В 2009 году проект был заморожен. Площадка долгое время служила предметом судебных разбирательств между бывшим собственником, кредиторами и мэрией Москвы. Андрей Ковалев, собственник ГК «Экоофис» говорит о том, что интерес к fee-девелопменту в последние годы растет — во-первых, рынок стал сложнее, и владельцам площадок может быть выгоднее приглашать специалистов, которые знают все особенности сегодняшнего рынка, имеют опыт и наработанные возможности для взаимодействия с городом и т.п. «Все это увеличивает шансы инвестора на создание высококонкурентного проекта. Кроме того, экономическая конъюнктура такова, что стоимость земельных активов значительно просела, это мотивирует к привлечению профессиональных fee-девелоперов тех землевладельцев, которые в более благоприятных условиях предпочли бы продать активы. Что касается затрат на реализацию, это порядка 15 миллиардов рублей», — заключил Ковалев. Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь. к ленте новостей
В подмосковном торговом центре «Мега Белая Дача» из-за проблем с пожарной сигнализацией была остановлена работа трех кинозалов. Об этом РИА «Недвижимость» сообщили в IKEA Centres Russia. В компании пояснили, что во время теста при активации пожарной сигнализации не выключился кинопроектор, «то есть зрители в зале слышали бы два звуковых сообщения параллельно». Было принято закрыть объекты до устранения неполадок. Остальные 12 залов кинотеатра работают в обычном режиме. Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь. к ленте новостей