Ваша недвижимость

Казахстанский БТА-банк планирует достроить ТЦ под площадью Павелецкого вокзала и ведет переговоры о партнерстве с несколькими игроками, в том числе с AFI Development. Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на осведомленные источники.   Общая площадь ТЦ «Павелецкий пассаж» составит 73 тыс. кв. м. Также запроектирован подземный паркинг на 500 машиномест. Компания «Лэджи» (дочерняя структура БТА-банка) владеет правами аренды 2,7 га на площади Павелецкого вокзала. Строительство подземного ТЦ начала группа «Евразия» Мухтара Аблязова, который на тот момент также являлся основным акционером БТА-банка. В 2009 году проект был заморожен. Площадка долгое время служила предметом судебных разбирательств между бывшим собственником, кредиторами и мэрией Москвы. Андрей Ковалев, собственник ГК «Экоофис» говорит о том, что интерес к fee-девелопменту в последние годы растет — во-первых, рынок стал сложнее, и владельцам площадок может быть выгоднее приглашать специалистов, которые знают все особенности сегодняшнего рынка, имеют опыт и наработанные возможности для взаимодействия с городом и т.п. «Все это увеличивает шансы инвестора на создание высококонкурентного проекта. Кроме того, экономическая конъюнктура такова, что стоимость земельных активов значительно просела, это мотивирует к привлечению профессиональных fee-девелоперов тех землевладельцев, которые в более благоприятных условиях предпочли бы продать активы. Что касается затрат на реализацию, это порядка 15 миллиардов рублей», — заключил Ковалев. Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь. к ленте новостей

Ссылка на источник

Метки: Казахстана, ТЦ