На северо-западе Москвы может появиться новый многофункциональный научно-административный бизнес-парк. По данным Москомстройинвеста, комплекс общей площадью почти 94 тыс. кв. м собираются возвести в 1-ом Волоколамском проезде, вл. 10. В настоящее время по данному адресу расположен объект незавершенного строительства, площадь которого равна примерно 9,4 тыс. кв. м. На сегодняшний день степень готовности объекта составляет 10%. На соседнем земельном участке расположены административные и производственные здания, которые будут использоваться согласно ранее выданному ГПЗУ. Площадь существующих объектов составляет около 46,2 тыс. кв. м. По словам Олеси Дзюба, директора отдела исследований рынка, CBRE, эта зона не является зоной сосредоточения бизнес-центров – в непосредственной близости расположен БЦ «Диапазон», где свободно около 20% площадей, и полностью заполненный БЦ «Олимп». «Предполагаемый участок застройки можно ассоциировать с востребованным Ленинградским бизнес-районом, но есть ограничения, связанные с железной дорогой. Кроме того, участок расположен в 15-ти минутном удалении от метро «Октябрьское поле», что затрудняет пешеходную доступность объекта. Запланированный объем офисных площадей в бизнес-парке довольно массивный для застройки внутригородских территорий, поэтому более эффективным будет фазированное строительство», — прокомментировала эксперт. к ленте новостей
Компания «Гранель» займется достройкой жилого комплекса «Алексеевская роща» вместо компании «Севморшельфнефтегаз», пишет газета «Ведомости». По словам министра строительства Московской области Сергея Пахомова, в строительство этого ЖК вложили средства 600 дольщиков, а некоторые из них ждут ключей от квартир уже восемь лет. В достройку объектов комплекса «Гранель» вложит более 600 млн рублей. Кроме того, компания построит и передаст администрации Балашихи 50 тысяч квадратных метров – под расселение ветхого жилья. Инвестиции в этот проект могут составить порядка 2,1 млрд руб. Взамен, по словам Пахомова, подмосковные власти разрешат компании построить в Балашихе около 500 000 квадратных метров нового жилья со всей социальной инфраструктурой. Как отмечает издание, это первый крупный проект, одобренный подмосковными властями с момента введения моратория на новое строительство в Балашихе. Однако, по словам Пахомова, мораторий на новое строительство в Балашихе как был, так и остается. В настоящее время компания «Гранель» уже работает в Балашихе и завершает первую очередь одноименного проекта в микрорайоне Лукино. На сайте компании указано, что она владеет 20 га в Балашихе, где уже завершается строительство жилого комплекса. Новый комплекс будет строиться на прилегающей территории. Как полагает партнер компании «Химки групп» Дмитрий Котровский, экономику проектов «Гранели» в Балашихе можно назвать «неоднозначной». «Себестоимость квадратного метра – около 50 000 рублей, рыночная цена – около 75 000 рублей. Но в Балашихе рынок один из самых конкурентных, на разных этапах находится более 30 новостроек. Продвижение продукта на сложном рынке и в непростой локации станет заметной статьей в операционных расходах застройщика. Если посчитать затраты на достройку объектов дольщиков и расселение ветхого жилья, то компания сможет заработать не более 15 000 рублей на квадратный метр», – отметил Котровский.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator.ru обязательна.
До конца года ВТБ планирует продать 17 неиспользуемых объектов недвижимости в Москве и других регионах России. Как сообщает «Интерфакс», в прошлом году банк освободил и продал девять объектов площадью 20,4 тыс. кв. м за счет реализации проекта по переводу подразделений группы в централизованные и более компактные помещения. Руководство банка ожидает, что этот процесс продолжится и в 2016 году. В числе основных проектов группы по оптимизации портфеля недвижимости группа называет перевод «Банка Москвы» (его бизнес будет присоединен к ВТБ в мае) в офисы в башне «Федерация» в деловом квартале «Москва-Сити» и на Воронцовской улице, 43. к ленте новостей
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator.ru обязательна.