Отель рядом с «Олимпийским» обещают сдать летом
Марина Смирнова, партнер, руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield, указывает на то, что в этом районе существует конкуренция. «Так, отель граничит с гостиницей «Азимут Олимпийский» (бывший Ренессанс) на 475 номеров, в совокупности получается более 850 номеров на одну локацию. Также недалеко расположена гостиница Минобороны «Славянка» на 211 номеров. Остальные конкуренты находятся существенно дальше: Холидей Инн Сущевский на 312 номеров, «Садовое Кольцо» на 89 номеров. В прогнозном периоде конкуренция не будет существенно расти: крупных проектов в этой зоне не заявлялось. Однако и спрос здесь не однозначный – крупных деловых зон в районе нет, есть только относительно небольшие комплексы, в том числе, построенные в 90-е – начале 2000-ых годах. Спорткомплекс «Олимпийский», используемый для проведения выставок и концертов, тоже не является крупным генератором спроса на гостиницы. В целом, зона проигрывает по популярности таким зонам концентрации гостиничного предложения, как Павелецкая/Белорусская. В районе проблемы с транспортной доступностью, в том числе, общественным транспортном», — заключила специалист.