Вакантность московских офисов стала минимальной за три года
Уровень пустующих офисов в Москве стал минимальным с 2014 года. По данным компании JLL, этот показатель снизился с 15,5% в четвертом квартале 2016 года до 15,1% в первом квартале 2017. Девелоперская активность в этом сегменте остается низкой: в Москве сдали в эксплуатацию всего два офисных здания общей площадью 21 тыс. кв. м, что на 67% ниже результата за аналогичный период прошлого года. Ввод 63 тыс. кв. м офисов, заявленных на первые три месяца года, был перенесен на второй квартал. Объем арендованных и купленных площадей в первом квартале сократился на 37%, до 167 тыс. кв. м. Доля новых сделок увеличились с 44% до 73%. В 2017 году эксперты ждут, что на рынок выйдут 542 тыс. кв. м новых офисных площадей, что на 71% превысит рекордно низкий показатель 2016 года. В частности, 349 тыс. кв. м должны появиться в ММДЦ «Москва-Сити» после нулевого ввода в прошлом году. В ЦАО ожидается появление 65 тыс. кв. м новых офисов, что в пять раз превышает показатель 2016 года. к ленте новостей