Казахстанский БТА-банк планирует достроить ТЦ под площадью Павелецкого вокзала и ведет переговоры о партнерстве с несколькими игроками, в том числе с AFI Development. Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на осведомленные источники. Общая площадь ТЦ «Павелецкий пассаж» составит 73 тыс. кв. м. Также запроектирован подземный паркинг на 500 машиномест. Компания «Лэджи» (дочерняя структура БТА-банка) владеет правами аренды 2,7 га на площади Павелецкого вокзала. Строительство подземного ТЦ начала группа «Евразия» Мухтара Аблязова, который на тот момент также являлся основным акционером БТА-банка. В 2009 году проект был заморожен. Площадка долгое время служила предметом судебных разбирательств между бывшим собственником, кредиторами и мэрией Москвы. Андрей Ковалев, собственник ГК «Экоофис» говорит о том, что интерес к fee-девелопменту в последние годы растет — во-первых, рынок стал сложнее, и владельцам площадок может быть выгоднее приглашать специалистов, которые знают все особенности сегодняшнего рынка, имеют опыт и наработанные возможности для взаимодействия с городом и т.п. «Все это увеличивает шансы инвестора на создание высококонкурентного проекта. Кроме того, экономическая конъюнктура такова, что стоимость земельных активов значительно просела, это мотивирует к привлечению профессиональных fee-девелоперов тех землевладельцев, которые в более благоприятных условиях предпочли бы продать активы. Что касается затрат на реализацию, это порядка 15 миллиардов рублей», — заключил Ковалев. Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь. к ленте новостей
«Другой вопрос — не изменится ли цена? Разница между увеличившейся себестоимостью и сохранившейся ценой — это разница, которую заплатят застройщики за счет своей маржи, для того чтобы сохранить потенциальных покупателей, чтобы поддержать в целом рынок. Потому что падение рынка не выгодно никому», — заключил Тукиев.
Высокий суд Лондона уполномочил управляющую компанию KPMG продать три объекта недвижимости класса люкс общей стоимостью 41 миллион фунтов, принадлежащих казахскому миллиардеру Мухтару Аблязову, сообщает The Independent. Автор публикации напоминает, что Аблязов покинул Соединенное Королевство в прошлом году, после того как был приговорен к 22 месяцам тюрьмы за неповиновение суду и дачу ложных показаний о размерах своего состояния. В настоящее время его местоположение неизвестно. Банк «БТА», который Аблязов возглавлял с 2005 по 2009 годы, обвиняет его в незаконном присвоении 6 миллиардов долларов. В настоящее время в Высоком суде рассматриваются 11 исков банка к экс-председателю по возмещению убытков. По решению суда продаже подлежит роскошный особняк Carlton House на лондонской «улице миллиардеров» Бишоп-авеню, поместье Оклендс-парк в городе Эгам площадью 40 гектаров, ранее принадлежавшее основателю корпорации Dell Майклу Деллу, и квартира в престижном районе Лондона Сент-Джонс-Вуд, передает InoPressa.ru. Управляющий директор БТА Павел Просянкин назвал решение Лондонского суда еще одним важным шагом на пути возврата активов банка, присвоенных Аблязовым. «Теперь мы сможем продать активы, по которым было вынесено судебное решение, — доволен казахский банкир. — Мы намерены и в дальнейшем продолжать использовать решения суда для возврата активов банка по всему миру».