Тезка сына первого вице-президента «Лукойла» Сергея Кукуры вошел в топ крупнейших сельскохозяйственных латифундистов страны. Это произошло после того, как Липецкая агропромышленная компания (ЛАПК), которая принадлежит Алексею Кукуре в прошлом году купила у госбанка ВТБ до 50 000 гектаров, пишут во вторник «Ведомости». Источники делового издания подтвердили, что это действительно сын видного сотрудника нефтекомпании. Помимо ЛАПК, Алексею Кукуре принадлежит еще 99,9% Волгоградской агропромышленной компании (ВАПК). Знакомый Кукуры, менеджер ВАПК и чиновник Липецкой области рассказали «Ведомостям», что владелец ЛАПК и ВАПК — один и тот же человек. При этом один из собеседников подчеркнул, что это личный проект Кукуры-младшего, никак не связанный ни с его отцом, ни с «Лукойлом». ВАПК оказалась на 29-м месте в апрельском рейтинге крупнейших держателей сельскохозяйственных земель в РФ с земельным банком 130 тысяч га. А с учетом приобретения в Липецкой области земельный банк компании как минимум достигнет 180 000 га, что, судя по всему, позволит ей штурмовать уже топ-20 крупнейших латифундистов. Купленные ЛАПК земли ранее принадлежали агрохолдингу «Терра-инвест», который СМИ связывали с экс-президентом Банка Москвы Андреем Бородиным. В 2011 года «Терра-инвест» перешел к ВТБ вместе с другими активами «Банка Москвы».
Строительный холдинг «СУ-155″ может сменить санатора, так как назначенный для финансирования проблемной компании банк «Российский капитал» рискует нарушить нормативы ЦБ. В связи с этим в правительстве решают, как продолжить реструктуризацию долгов застройщика в пользу дольщиков, пишут «Ведомости» со ссылкой на людей, участвующих в этом обсуждении. Задолженность «СУ-155″ сейчас составляет около 315 млрд рублей при стоимости активов 204 млрд рублей. Банку «Российский капитал» предстояло достроить 147 домов в 14 регионах, на что необходимо 39 млрд рублей. С декабря 2015 по октябрь 2016 года в достройку объектов СУ-155 «Российский капитал» вложил 7,7 млрд рублей. Между тем ЦБ беспокоят непрофильные строительные активы банка и то, что он рискует нарушить норматив Н6 (максимальный размер риска на одного заемщика или группу связанных лиц, не более 25% капитала). В начале октября совет директоров Агентства по страхованию вкладов (АСВ), которое является основным акционером «Российского капитала», одобрил докапитализацию банка на 9,9 млрд рублей, сообщал «Коммерсант». Этих средств банку, чтобы соблюдать норматив, хватит до середины следующего года, рассказали источники «Ведомостей». По данным собеседников газеты, в правительстве обсуждается несколько сценариев дальнейшего спасения дольщиков и инвесторов «СУ-155″. Первый — передача компании в государственный компенсационный фонд долевого строительства, который должен быть создан к 1 января 2017 году. Между тем в Минстрое опровергают информацию о том, что санированием «СУ-155″ займется компенсационный фонд. Другой вариант предполагает, что ЦБ даст «Российскому капиталу» послабления по нормативам, отмечают участники обсуждения. Тогда он сможет продолжить достройку объектов «СУ-155″. Регулятор против, банк в июле обращался с этой проблемой к премьеру Дмитрию Медведеву, но результата это не принесло. Есть также вариант, предполагающий постоянную докапитализацию банка, что также снимет вопрос с нарушением нормативов. Судьба «СУ-155″ должна быть решена до конца года, сообщил «Ведомостям» участник обсуждения. «Проект оказался сложнее и затратнее, чем предполагалось», — отметил он. Добавим, ранее на этой неделе сообщалось , что в текущем году в подмосковном Домодедово введены в эксплуатацию семь домов «СУ-155″, достроенных при финансировании АКБ «Российский капитал». Восемь жилых домов от «СУ-155″ в Иваново, Ярославле и Ивантеевке обещают ввести до 2017 года.
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) в начале декабря прошлого года одобрила новые параметры торгово-развлекательного и спортивно-культурного комплекса фонда «Международная спортивная академия Владислава Третьяка» на Дубравной улице в Митине. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на чиновника мэрии Москвы. Кроме того, это подтвердили газете председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев и два источника, близких к участникам проекта. У комплекса непростая судьба. Почти 9 га на территории ландшафтного парка в Митине были выделены под спортивную академию знаменитого хоккеиста Владислава Третьяка, который сейчас возглавляет Федерацию хоккея России, еще в 2000 году, напоминает газета. Тогда там планировали реализовать проект на 50 000 кв. м, который включал ледовый дворец, теннисные корты, фитнес-клуб, школу вратарей. Но строительные работы на участке так и не начались, хотя сама земля была выведена из территории парка. В 2012 году стало известно, что инициаторам проекта удалось найти инвестора. Компания «Митино спорт сити», которая принадлежит чешской инвестиционной группе PPF и российской девелоперской компании ADG Group, решила построить там объект на 118 245 кв.м. После протестов жителей Митина летом 2013 года Москомстройинвест приостановил строительство объекта, с тех пор о нем почти ничего не было слышно. Насколько серьезно изменились параметры проекта, до конца не понятно. Судя по параметрам проекта, одобренным ГЗК в декабре 2014 года, общая площадь комплекса не изменилась и составляет 118 500 кв. м. А вот спортивная составляющая увеличилась почти на 50% — до 17 200 кв. м. Еще 24 300 кв. м займет торговый центр, 22 200 кв. м — общественное пространство и технические помещения, 17 000 кв. м — объекты досуга, общественного питания и гастрономии, остальное — парковка на 1000 машино-мест и складские помещения. По словам чиновника мэрии Москвы, строительство объекта может начаться уже в I квартале 2015 года. Отметим, ранее на этой неделе агентство РИА «Новости» со ссылкой на Мосгосстройнадзор сообщило, что Верховный суд РФ признал законным решение надзорного ведомства об отзыве разрешения на строительство академии Третьяка в парке «Митино». Сообщение об этом сначала появилось на сайте Мосгосстройнадзор, но затем исчезло, сохранившись в кэше.
Изменение градостроительной политики Москвы превратило город в крупного заказчика. За три года при Сергее Собянине в столичные стройки вложено почти 900 миллиардов рублей, из них более 500 миллиардов — в транспортные объекты, пишут «Ведомости». В адресной инвестиционной программе (АИП) в строительство на 2011 — 2013 года было заложено 1,08 триллиона рублей. Однако за эти три года город потратил только 876 миллиардов рублей. Это сопоставимо с годовыми капитальными вложениями «Газпрома» — 888,7 миллиарда рублей в 2012 году, отмечает газета. Но инвестиции госкомпаний сокращаются, и строительные организации вынуждены искать новых клиентов. Например, в прошлом году «Газпром» вложил меньше на 113,5 миллиарда рублей. А его крупнейший подрядчик, «Стройтрансгаз», взялся строить метро в Москве — он продлит Замоскворецкую линию на 2,7 км за 10,5 миллиарда рублей. Москва при Собянине увеличила инвестиции в стройки: если в 2010 году инвестпрограмма Москвы составляла около 200 миллиардов рублей, то сейчас — в 1,5 раза больше. Раньше 70% городских инвестиций приходилось на жилье и социальные объекты, а сегодня власти увлечены развитием транспортной системы. Метро и дороги До 2020 года в столице планируется построить более 160 км линий метро и 79 станций. Ежегодно планируется вкладывать в строительство по 100 миллиардов рублей. Чтобы запустить программу, функциями заказчика строительства и генподрядчика власти наделили ОАО «Мосинжпроект» (100% принадлежит Москве). Портфель его заказов, по оценкам экспертов, приближается к 1 триллиону рублей. Сопоставимые суммы столица пока тратит и на дороги. «В 2012 году сдали 60 км реконструированных и вновь введенных дорог, в 2013 году — около 74 км, а в следующем планируется 76,6 км (инвестиции — 90 миллиардов рублей)», — перечисляет руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. В 2015 — 2016 годах, по его словам, на дорожное строительство предусмотрено по 80 миллиардов рублей, будет введено 94 и 120 км. В то же время крупных контрактов на десятки миллиардов рублей поубавилось. Лидером остается «Мостотрест» — благодаря подрядам, полученным по распоряжению экс-президента Дмитрия Медведева, отмечают «Ведомости». АИП на 2014 — 2016 года оценивает объекты вокруг «Сколкова» в 80,5 миллиарда рублей. Заказы остальных подрядчиков в разы меньше.