Ваша недвижимость

На сайте городской администрации проводится опрос общественного мнения. Самарцам предлагают выбрать между тремя вариантами развития территории бывшего стадиона «Буревестник». Большинство голосует за передачу объекта в муниципальную собственность. В последние несколько лет на территории бывшего стадиона «Буревестник» располагаются торговые ларьки, сама территория неблагоустроенна, да и стадион в 2010 году был снесен без согласия властей. Переговоры администрации с собственниками территории затянулись из-за возникших противоречий. Теперь администрация хочет узнать мнение граждан, чтобы окончательно решить стоит ли тратить немалые средства на восстановление стадиона. Существует три варианта развития событий. Первый – выкупить территории в собственность муниципалитета. Второй – разрешить развитие этой территории, например строительство современного жилого комплекса с социальными объектами, детскими и спортивными площадками, паркингом. Третий  – оставить территорию без изменений. К настоящему моменту за передачу земель муниципалитету проголосовал 51% опрошенных (817 человек), за вариант «оставить всё как есть» — 25% (397 человек), за разрешение строительства с современной инфраструктурой – 24% (380 человек). И так, большинство за передачу в муниципальную собственность. Однако на сайте горадминистрации сказано: «Стоимость возможной сделки в настоящий момент составляет 600-700 миллионов рублей. Эта сумма сопоставима, к примеру, со строительством 3-4 детских садов вместимостью по 200 детей в каждом, с комплексным ремонтом целого ряда улиц – например, Агибалова, Венцека, Шостаковича, Магистральной, Антонова-Овсеенко, Земеца, Юных Пионеров и других, закупкой немалой партии пассажирского транспорта – например, примерно 60-70 автобусов (сегодня муниципальный парк насчитывает 305 единиц). С учетом сложности экономической ситуации это непосильная нагрузка на городской бюджет. Кроме того, дальнейшее развитие территории также потребует бюджетных средств». То есть, средств на восстановление стадиона сейчас не хватает и если земля и будет принадлежать муниципалитету, неизвестно когда её застроят. Напомним, что скандал вокруг  »Буревестника» разгорелся после того, как  в 2007 году, его бывший собственник, Федерация профсоюзов Самарской области, продала объект и земельный участок под ним площадью 2,1 га ОАО «Волга-Инвест» за 42 миллиона рублей. После в 2008 году права на объект перешели к ООО «Форсаж», эта компания принадлежит Алексею Шаповалову. В 2010 году прокуратура Ленинского района обратилась в суд с требованием к собственнику восстановить спортивный объект, однако процесс был проигран. В начале 2012 года был проигран еще один судебный процесс, на этот раз об освобождении площадки под бывшим стадионом от киосков. В феврале 2013 года  Юлия Степнова, на тот момент являвшаяся министром имущественных отношений, после переговоров с Шаповаловым, заявила что собственник готов вернуть земельный участок государству. Однако сделка сорвалась, так как бизнесмен потребовал в обмен за территорию стадиона большой участок леса в Студеном овраге, находящийся в природоохранной зоне.  Первоначальная схема так называемой «большой сделки», которая предполагала обмен по нескольким земельным участкам, в том числе в Тольятти, Кинеле, под Сызранью и в Студеном овраге, была остановлена. Тогда нынешний собственник земель запросил за объект 1,2 млрд. рублей, в то время как рыночная стоимость объекта оценивается экспертами гораздо ниже. Сайт горадминистрации с опросом: http://samadm.ru/media/archive-vote/vote_new.php?VOTE_ID=6

Ссылка на источник

Метки: Самары