Ваша недвижимость

Американский фонд прямых инвестиций Blackstone Group LP и канадская Ivanhoe Cambridge Inc. покупают крупнейший жилой комплекс Манхэттена Stuyvesant Town — Peter Cooper Village, занимающий площадь в 32 гектара, за 5,3 миллиарда долларов, сообщает агентство Bloomberg. Предыдущие владельцы жилого комплекса — Tishman Speyer и BlackRock Inc. — приобрели его за 5,4 миллиарда долларов почти девять лет назад, однако не сумели выплатить кредиторам полученную ссуду и в 2010 году были вынуждены отдать недвижимость за долги. Продажа Stuyvesant Town новым инвесторам положит конец неопределенности в отношении собственников жилого комплекса, где проживает порядка 30 тысяч человек, являющегося «гаванью» доступного жилья для среднего класса в Манхэттене, передает «Интерфакс». Сделка включает соглашение о том, что цены почти половины из более 11 тысяч квартир жилого комплекса останутся доступными в течение следующих 20 лет. Участие Blackstone в этой сделке позволит фонду увеличить свое присутствие на рынке аренды недвижимости и сделает его одним из крупнейших арендодателей жилья в Манхэттене. «В течение нескольких поколений Stuyvesant Town был домом для рабочих семей и семей среднего класса, — заявил мэр Нью-Йорка Билл де Блазио. — Мы сохраним доступное жилье в этом месте на десятилетия». Жилой комплекс Stuyvesant Town — Peter Cooper Village в восточной части Нью-Йорка был построен в 1940 году для ветеранов Второй мировой войны. В период финансового кризиса цены на недвижимость резко упали, и владельцы жилого комплекса попытались поднять стоимость аренды квартир, однако наниматели оспорили этот шаг в суде и выиграли. В результате Tishman Speyer и BlackRock передали жилой комплекс кредиторам, и до последнего времени он находился под контролем компании CWCapital Asset Management, принадлежащей кредиторам.

Ссылка на источник

Метки: Манхэттена