Ваша недвижимость

В отличие от других сегментов рынка недвижимости, рынок земельных участков под ИЖС и садоводство последние несколько месяцев показывает поразительную стабильность. Цены в данном сегменте не демонстрируют резких перепадов, они могут расти или, наоборот, уменьшаться, на 2-4%, что является нормой для здоровой экономической ситуации внутри страны. Если посмотреть на статистику подачи заявлений о постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости за первое полугодие 2013-го года, то можно увидеть следующее. Как рассказал «НРН» руководитель кадастровой палаты Самарской области Андрей Жуков, за январь подобных заявлений было подано 194, за февраль – 331, за март – 337, за апрель – 348, за май – 405, за июнь – 396 заявлений. Сейчас наибольшее количество участков, предлагаемых к продаже в Самаре, расположены в областном центре, в Волжском, Красноярском, Кинельском районах. На долю районов, отдаленных от областного центра, приходится лишь 10-15 процентов предложений на рынке в связи с небольшой привлекательностью таких земельных участков для самарцев. Земли в таких районах, как Большеглушицкий, Похвистневский, предлагаются в основном для сельскохозяйственного назначения. Площади реализованных участков варьируются от 6 до 15 соток, и этот показатель актуален для всех районов Самарской области. Стоимость различных участков, расположенных поблизости, может отличаться в разы. Здесь играют роль назначение земельных участков, наличие коммуникаций, качество и наличие подъездных путей, расположение самих участков и инфраструктура района.

Ссылка на источник