Ваша недвижимость

Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в первом квартале составил 490 миллионов долларов, снизившись на 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в сообщении компании JLL. «Замедление роста экономики, ограниченность и высокая стоимость заемного финансирования, а также напряженная политическая обстановка — факторы, значительно повлиявшие на инвестиционный климат России в 2014 году, продолжают оказывать давление на настроения инвесторов и сейчас. Вместе с тем появляются позитивные сигналы: цены на нефть стабилизировались, заметно снизилась волатильность курса рубля — рубль укрепился на 19% с конца января», — отмечается в пресс-релизе. При этом по результатам первых трех месяцев 2015 года основной объем инвестиций привлек офисный сектор: на его долю пришлось 58% от общего объема вложений по сравнению с 35% за аналогичный период прошлого года. Интерес инвесторов по-прежнему сконцентрирован на объектах в Москве: на столицу пришлось 98% от общего объема инвестиций за первые три месяца текущего года, в то время как за аналогичный период 2014 года этот показатель составлял 85%. Неопределенность в экономике и ограниченная ликвидность снижают активность в регионах практически до нуля — единственная сделка в регионах составила лишь 2% от общего объема, отмечается в отчете. Покупка американской компанией Hines офисного здания многофункционального комплекса «Метрополис» в Москве — это крупнейшая и единственная сделка за квартал с участием иностранного капитала. В сложившейся ситуации эксперты JLL дают годовой прогноз объема инвестиций в недвижимость России в 2015 году на уровне 3 миллиардов долларов.

Ссылка на источник

Метки: РФ