Ваша недвижимость

Строительная компания «Северо-Запад Инвест» десять месяцев не выплачивает правительству Санкт-Петербурга аренду за земли, нужные для строительства намыва в Финском заливе и возведения на нем жилого комплекса «Новый берег», сообщает «Карповка». В 2009 году на аукционе застройщик купил 15 земельных участков на побережье Финского залива нелеко от Сестрорецка, их общая площадь составила 144 гектара. В 2010 году компания получила право на намыв в Финском заливе еще 376 гектаров для возведения на них 3,5 млн кв. метров недвижимости. При заключении инвестиционного договора планировалось, что платежи поднимут на стадии застройки намыва, когда «Северо-Запад Инвест» начнет продажи жилья. После смены губернатора проект застопорился на стадии согласований. За пять лет работы так и не начали. В 2014 году комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) повысил арендные платежи в 15 раз. Пониженную ставку (от 0,73 до 1,205 рубля за кв. метр), которую инвестору давали на время выполнения работ по обустройству намывной территории, отменили. Стоимость аренды подняли до 11,17 — 17,9 рубля за кв. метр. Поскольку строительство не идет, то продавать нечего, а соответственно, нечем платить за аренду земель в Курортном районе. Как сообщает «Деловой Петербург» , компания сейчас ведет переговоры с КУГИ о снижении арендной платы. Перенесение сроков строительства руководство компании объяснило тем, что подготовленный в 2012 году проект планировки территории правительство города утвердило только зимой 2015-го. До конца этого года компания планирует завершить все проектные работы. Расходы «Северо-Запад Инвест» по реализации проекта составляют почти 1 млрд рублей. Проект «Новый берег» предполагает создание намывной территории площадью 376 гектаров у северного берега Финского залива по соседству с Сестрорецком. К 2028 году на ней должно появиться жилье на 60 тыс. человек, 15 детских садов, а также поликлиники, пожарные части, отделы полиции. Стоимость проекта оценивается в 300 млрд рублей. Напомним, что проект «Новый берег» сопровождался скандалами и судебными разбирательствами в связи с жалобами горожан и протестами экологов .

Ссылка на источник

Метки: Финском