Ваша недвижимость

Российский аукционный дом (РАД) выставит на аукцион по сдаче в аренду трехэтажное здание бывшего офиса Сбербанка России в Санкт-Петербурге общей площадью 1,627 тыс. кв. м. Начальная цена (величина годовой арендной платы) составляет 11,5 млн. рублей. Уточняется, что здание, принадлежащее Сбербанку, можно перепрофилировать под торговый комплекс с арендопригодной площадью 1,007 тыс. кв. м. Договор аренды заключается сроком на 7 лет. Заявки на участие в аукционе принимаются до 7 апреля, сами торги пройдут 9 апреля. Объект находится в 15 минутах ходьбы от станции метро «Комендантский проспект» на улице Планерная, 47, к. 3, лит. А. Рядом проходят крупная транспортная магистраль города — КАД. Окружение объекта составляет жилая застройка с развитой социальной инфраструктурой — магазинами, кафе, образовательными и досуговыми учреждениями. Игорь Кокорев, руководитель отдела стратегического консалтингаKnight FrankSt. Petersburg, говорит о том, что на рынке есть объекты, которые сложно продать, но вполне можно сдать в аренду. «При получении такого объекта новый собственник при выборе между ожиданием покупателя и актуальным арендным доходом, пусть и не обеспечивающим высокую доходность, вполне может сделать выбор в пользу денег сейчас.Простаивающий пустым, в ожидании покупателя, объект требует денег на поддержание своего состояния и прочие расходы, а объект, сданный в аренду, может даже получить большую привлекательность на рынке, за счет преобразования в инвестиционный продукт иного качества: доходный объект недвижимости. Также, например арендатор на объекте сам или с участием собственника может улучшать качество объекта, проводя ремонтные работы», — добавил специалист. к ленте новостей

Ссылка на источник

Метки: Сбербанка