Ваша недвижимость

Офисный рынок Санкт-Петербурга пока ещё не столкнулся с таким масштабными проблемами как московский.  Игроки рынка заняли выжидательную позицию до конца текущего финансового года.  Об этом говорили участники  круглого стола «Жёсткая тактика в трудные времена: оптимизация договора аренды или переезд,  ключевые аспекты, организованного Деловой ассоциацией Network Северо-Запад. По словам Надежды Еремишиной, заместителя генерального директора Marisв ассоциации с CBRE,  сейчас  совершается очень мало сделок по покупке объектов. «Это объясняется тем, что потенциальные покупатели ждут, что цены вскоре резко упадут, а продавцы, напротив, надеются, что рынок начнёт восстанавливаться и цены можно будет повышать. При этом западные собственники всё чаще стараются избавиться от своих российских активов», — добавила эксперт. Как отметили участники дискуссии, в Москве сейчас уже наблюдается массовый процесс пересогласования арендных ставок. И это вполне ожидаемо, учитывая, что рынок там просел очень существенно, и то, что долларовые договоры там заключались куда чаще. Сейчас арендодатели вынуждены переключаться на рублёвые ставки или вводить низкий валютный коридор, проявляя гибкость. В Петербурге же офисный рынок крайне неоднороден и различия между уровнем ставок и вакантности в разных объектах значительно разнится. Устоявшиеся на рынке объекты даже сейчас хорошо заполнены, а вот новые и совсем устаревшие объекты находятся в зоне риска. Сергей Михайлов к ленте новостей

Ссылка на источник

Метки: СанктПетербурга