Ваша недвижимость

Fort Group продала бизнес-центр «Гелиос» в Санкт-Петербурге, который в конце 2013 года получила от группы ЛСР. По данным «Ведомостей», сумма сделки могла составить 360 млн. рублей. Издание сообщает, что новым собственником ООО «Гелиос» в январе стало ООО «Головной центр внешнеэкономической деятельности (ГЦВЭД) корпорации «Тира» (99,99). Отмечается, что покупатель хотел «спасти деньги» от девальвации и намерен и дальше сдавать площади в аренду. До 2013 года «Гелиос» вместе еще с четырьмя бизнес-центрами («Орлов», «Трубецкой», «Аполло» и «Литера») принадлежал группе ЛСР, которая передала эту недвижимость Fort Group в обмен на Рябовский завод керамических изделий. По словам Нелли Алейниковой, руководителя отдела корпоративных услуг и продаж компании Maris  в ассоциации с CBRE, объект интересен в первую очередь благодаря своему текущему местоположению: близость метро и Центральный район. «Такой адрес всегда будет пользоваться спросом среди арендаторов. Поэтому при рыночной арендной ставке вакансия в здании будет незначительной — около 2%-5%. Если считать с точки зрения 10-летней окупаемости, при арендной ставке в размере около 1400 р./кв м сумма сделки в 360 млн. рублей завышена. При этом стоимость в 90  рублей за квадратный метр в здании после реконструкции 2006 года в Центральном районе адекватна», — добавила эксперт.   к ленте новостей

Ссылка на источник

Метки: Гелиос