Ваша недвижимость

Американская AIG/Lincoln ищет покупателя на проект бизнес-парка площадью 270 тыс. кв. м на севере Москвы. Как пишут «Ведомости», The Park Northpoint является последним девелоперским проектом компании в России. Ранее она продала свою долю в бизнес-центрах «Белая площадь» и «Белые сады» (около 50% в каждом) структурам ВТБ и TPG Capital, а те, в свою очередь, перепродали эти объекты O1 Properties Бориса Минца и Millhouse Романа Абрамовича. AIG/Lincoln также управляет одним из офисных зданий комплекса «Метрополис» (принадлежит инвестфонду Heitman). AIG/Lincoln — совместноепредприятие AIG Global Real Estate and Lincoln Property. Глобальная AIG Global Real Estate также постепенно выходит из российских активов. В 2012 году она вместе с Redwood и Deutsche Bank продала логопарк «Пушкино» площадью 213 тыс. кв. м британскому девелоперу Raven Russia, другой склад в Химках выкупил фонд Hines Global REIT. AIG Global Real Estate принадлежат и 120 гектаров в Домодедовском районе, где еще до кризиса 2008 года планировалось построить 700 тыс. кв. м складов. Издание напоминает, что эта земля также выставлена на продажу. Переговоры о покупке части этой территории сейчас ведет чешская PPF и девелопер Radius Group. Александр Закускин, младший партнер практики «Девелопмент» Консалтинговой группы «НЭО Центр» Александр Закускин, считает, что в текущей рыночной ситуации найти потенциального покупателя будет достаточно сложно, особенно с учетом его площади более 200 000 кв.м, возможно AIG/Lincoln  стоит рассмотреть вариант продажи проекта частями, нескольким компаниям. «В данном случае такие проекты как раз могли бы быть интересны для конечного пользователя в меньших объемах. Тренд по снижению активности зарубежных инвесторов продолжиться в 2015 году, однако в 2016 году стоит ожидать возвращение многих иностранных инвесторов, в частности из Германии, Скандинавских стран, Ближнего Востока и Азии. К примеру швейцарский фонд Eastern Property Holdings активно вкладывает в высококлассную недвижимость Москвы», — добавил специалист. к ленте новостей

Ссылка на источник

Метки: The Park Northpoint