Ваша недвижимость

 В своем ежегодном отчете международное рейтинговое агентство Fitch отметило, что на протяжении 2014 года жилая недвижимость в Испании оставалась переоцененной. Усредненные показатели стоимости на 10% превышали платежные возможности среднестатистической испанской семьи. Эксперты Fitch отмечают, что в 2015 году ситуация немного улучшится, благодаря снижению ипотечных ставок для этого сегмента недвижимости. Представители рейтингового агентства уверяют, что в этом году завершится процесс падения цен на жилье, но автоматического скачка цен ждать не стоит.  Это обусловлено сложной экономической ситуацией в стране и ростом безработицы, а также ужесточением норм ипотечного кредитования. И это не смотря на то, что ожидается рост в области строительства жилой недвижимости на уровне 5%. Ведущие специалисты Fitch утверждают, что сохранится тенденция снижения цен на рынке аренды жилья. На протяжении этих 10 лет популярность долгосрочной аренды жилья увеличилась на 36%. Владельцы жилья в Испании все более охотно идут навстречу арендаторам. Сейчас уже не требуют банковских гарантий платежеспособности клиента. Владельцу жилья достаточно убедиться, что клиент обеспечен стабильной работой. Все большей популярностью пользуются страховые полисы в случае неуплаты. Размер залога по-прежнему остается на уровне 2-х месячной арендной платы. Эксперты компании обращают внимание на то, что владельцы квартир неохотно прибегают к процедуре выселения. Они предпочитают идти на уступки арендаторам, договариваются об отсрочке или разбивают платеж на небольшие составляющие. Владельцы жилья осознанно отказываются от высоких арендных плат в пользу, хоть и не больших, но постоянных платежей.

Ссылка на источник

Метки: Испании