Ваша недвижимость

Ипотечным заемщикам в московском регионе стало значительно труднее получить кредит после повышения ключевой ставки ЦБ до 17%, утверждают риелторы, опрошенные РИА «Новости». По данным агентств недвижимости, одни российские банки стали выдавать ипотеку по ставке выше 17% годовых, а другие пока решили вообще отказаться от этой услуги. «Коммерческие банки по уже одобренным заявкам присылают новые, пересмотренные условия кредитования, где ставка колеблется от 17% до 19%», — сетует руководитель ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков. При этом, предупреждает он, в ближайшее время стоимость ипотечных кредитов может вырасти и в государственных банках, на которые приходится, по оценке главы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александра Семеняки, три четверти рынка ипотеки. «Буквально на следующей неделе и государственные банки планируют пересмотр условий кредитования, если ключевая ставка останется на уровне 17%», — уточняет Новиков. В свою очередь руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина прогнозирует стоимость ипотеки на уровне от 20% годовых. «Сейчас, когда ключевая ставка повысилась до 17%, нужно ориентироваться на уровень ставок в размере 20-22%», — указывает эксперт. Первоначальный взнос утроится Увеличение ставок не единственное, с чем столкнутся вскоре россияне, желающие купить жилье в кредит, утверждают риелторы. По данным генерального директора компании «Миэль-Новостройки» Софьи Лебедевой, «Возрождение» может повысить минимальный первоначальный взнос с 10% до 30%. Кроме того, отмечает собеседница агентства, с неприятным сюрпризом столкнутся и заемщики с одобренным кредитом, не успевшие закрыть сделку по покупке жилья. «Есть информация, что для тех, кому банк одобрил ипотечный кредит по ставкам 13-14% и кто получил 3-4 месяца на выбор недвижимости, ставки будут пересмотрены», — рассказывает Лебедева. Наконец, констатируют эксперты, некоторые кредитные организации решили сказать ипотеке «нет» до тех пор, пока не поймут новые правила игры на отечественном финансовом рынке. В числе подобных кредитных организаций опрошенные агентством эксперты называли «Связь-банк», банк «Интеркоммерц», «Абсолют-банк», «МТС-банк», «Промсвязьбанк», банк «Глобус», «СМП-банк», «Глобэкс», «Локо-банк», банк «Петрокоммерц».

Ссылка на источник